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Les Jardins d'Arcadie à Cannes

06 Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Senior Acapace

Appartements

Rentabilité 3.80%

Livraison 3ème trimestre 2017

  • Un investissement rare, au coeur du quartier le plus prisé de Cannes
  • Une résidence seniors en exploitation offrant des prestations de standing
  • Un prix au m² inférieur à celui de l’ancien
  • Un rendement de 3,8 % HT/HT(1)
  • Un investissement serein grâce à l’Engagement Liquidité et à un Property Management exclusif

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).

Une résidence rénovée en 2017

  • Un emplacement rare au cœur du quartier le plus recherché de Cannes : La Californie
  • Un quartier très résidentiel regroupe les populations les plus aisées de la Côte d’Azur.
  • Une situation idéale, proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces nécessaires. 
  • Une palette complète de services : piscine extérieure, bibliothèque, restaurant, laverie, salons, espace bien-être, suveillance 24/24, climatisation.
  • 80 logements déclinés du studios au T3, qui seront entièrement rénovés en 2017

Cannes,joyau de la méditerranée

  • Cannes, station balnéaire très renommée de la Côte d’Azur, bénéficie d’une excellente accessibilité
  • Elégante, la ville abrite sur sa célèbre Croisette de fastueux palaces et de nombreuses boutiques de luxe.
  • Ville, reconnue capitale mondiale du 7ème art pour son festival du film 
  • Cannes offre également une vie très animée.
  • Séduit par son cadre féérique et sa qualité de vie indéniable, la ville compte 35 % de seniors.

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Au cœur du quartier La Californie, quartier très résidentiel. Proche du centre-ville (gare à 5 minutes), de la mer (plage de la Croisette à 7 minutes) et de tous les commerces... 

LotType de bienSurface habitable en m²Prix immo HTPrix Mobilier HTPrix de vente HTPrix de vente TTCLoyer annuel HTPLUS D'INFOS
E1 121Studio30.95170985 €6500 €182485 €218982 €6911 €
E1 122Studio31.00170432 €6500 €176932 €212319 €6700 €
E1 124T240.90268238 €8000 €299238 €359086 €11348 €
E1 131Studio30.95173603 €6500 €180103 €216124 €6821 €
E1 133T245.85303755 €8000 €334755 €401707 €12698 €
E1 141Studio30.95175257 €6500 €181757 €218109 €6884 €
E1 142Studio31.00175631 €6500 €182131 €218557 €6898 €
E2 112Studette20.30120505 €5000 €125505 €150606 €4746 €
E2 8Studette16.0581948 €5000 €86948 €104338 €3281 €
E2 9Studette17.8090734 €5000 €95734 €114881 €3615 €
E2 136T245.95267779 €8000 €298779 €358535 €11330 €
E2 138T246.25306048 €8000 €337048 €404458 €12785 €
E2 146T245.95270302 €8000 €301302 €361563 €11426 €
G02T263.40365043 €8000 €391043 €469252 €14836 €
G16Studio29.05175965 €6500 €187465 €224958 €7100 €
G18Studio28.60173356 €6500 €184856 €221827 €7001 €
G24T256.65349278 €8000 €380278 €456334 €14427 €
G29T257.50395770 €8000 €408770 €490524 €15510 €
G36Studio29.15181913 €6500 €193413 €232096 €7327 €
G48Studio28.60180777 €6500 €192277 €230732 €7283 €