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22 Résidences éligibles à la fiscalité des Monuments Historiques correspondent à vos critères de recherche.

Investir dans un Monument Historique

La loi sur les Monuments Historiques offre une fiscalité attractive pour les investisseurs :

  • L'intégralité des travaux sont déductibles sur le revenu global sans limitation de montant
  • L’intégralité des intérêts d’emprunts sont déductibles du revenu global
  • Fiscalité non soumise au plafonnement global des niches fiscales

La fiscalité Monument Historique est l'une des dernières niches fiscales qui est non plafonnée et exclue du plafonnement global !
Par ailleurs, en acquisition pour votre résidence principale offre aussi des avantages à hauteur de 50% de ceux des investisseurs.

CAS PARTICULIER 2017 :

Le CIMR (Crédit d'Impôt Modernisation du Recouvrement) mis en place pour neutraliser les revenus entrant dans l'assiette du prélèvement à la source (PAS) implique que les revenus « ordinaires » 2017 échapperont à l’impôt. Mais par contre, les revenus dits « exceptionnels » perçus en 2017 seront imposés. Les travaux liés à une opération Monument Historique seront admis en déductibilité face à ces revenus exceptionnels. 

 

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05 Embrun - Ancien Palais Archiépiscopal

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2019

Vues sur un paysage naturel et préservé. A 2km du lac de Serre Ponçon. Au cœur du quartier historique d’Embrun.


deficit-foncier-nice-gloria-mansions

06 Nice - Gloria Mansions

Résidence principale & investissement Déficit foncier

Appartements

Livraison mi 2017

Immeuble de style art déco. A deux pas de la promenade des anglais. Appartements avec vue sur mer.


monument-historique-nice-gloria-mansions

06 Nice - Gloria Mansions

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison mi 2017

Immeuble de style art déco. A deux pas de la promenade des anglais. Appartements avec vue sur mer.


monument-historique-port-leucate-les-carrats

11 Port Leucate - Les Carrats

Résidence principale & investissement Monument Historique

Gestionnaire Néméa

Appartements

Livraison juin 2019

Le site s’étend sur cinq hectares entre l’étang de Leucate et la Méditerranée...


monument-historique-canapville-manoirs-des-portes-de-deauville

14 Canapville - Les Manoirs des Portes de Deauville

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 2018

Le Manoir et ses dépendances du 16ème et 17ème siècles sur plus de 2 hectares de parc arboré. Proximité immédiate avec les stations balnéaires Deauville et Trouville.

 


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21 Dijon - Hôtel Dieu

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 2ème semestre 2020

92 logements allant du T1 au T4. Les cours feront l'objet d'un aménagement soigné mêlant minéral et végétal. Proximité tramway, gare & centre ville...


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28 Abondant - Château d'Abondant

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2017

De style Louis XIII, le Château bénéficie d’un somptueux parc réalisé par Achille Duchêne, célèbre paysagiste du temps de Louis XIV.


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30 Sommières - Hôtel des Oliviers

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 1er trimestre 2017


deficit-foncier-chalons-en-champagne-abbaye-de-toussaint

51 Châlons en Champagne - Abbaye de Toussaint

Résidence principale & investissement Déficit foncier

Appartements

Livraison 1er semestre 2018

Initialement construite au XIIe siècle, hors des murs de la ville, l’Abbaye de Toussaint à été rasée en 1544, puis reconstruite ensuite à son emplacement actuel.


monument-historique-chalons-en-champagne-abbaye-de-toussaint

51 Châlons en Champagne - Abbaye de Toussaint

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 1er semestre 2018

Initialement construite au XIIe siècle, hors des murs de la ville, l’Abbaye de Toussaint à été rasée en 1544, puis reconstruite ensuite à son emplacement actuel.


monument-historique-douai-mirabeau

59 Douai - Mirabeau

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2018

Ancien Hospice Général transformé en un complexe hôtelier de luxe et des logements. En coeur du centre de Douai, à proximité de tous les commerces...


deficit-foncier-riom-portes-auvergne

63 Riom - Portes d'Auvergne

Résidence principale & investissement Déficit foncier

Appartements

À moins de dix minutes du centre ville de Clermont Ferrand, cette ancienne manufacture de tabac est située à proximité immédiate de la gare de Riom. Parking couvert et celliers privatifs.


Riom-Portes-Auvergne

63 Riom - Portes d'Auvergne

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

À moins de dix minutes du centre ville de Clermont Ferrand, cette ancienne manufacture de tabac est située à proximité immédiate de la gare de Riom. Parking couvert et celliers privatifs.


deficit-foncier-macon-charite-soufflot

71 Mâcon - La Charité Soufflot

Résidence principale & investissement Déficit foncier

Appartements

Livraison 1er trimestre 2019

A 100 m de la Mairie.


monument-historique-macon-charite-soufflot

71 Mâcon - La Charité Soufflot

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 1er trimestre 2019

A 100 m de la Mairie.


monument-historique-le-mans-ancien-couvent-visitation

72 Le Mans - Ancien Couvent de La Visitation

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2019

Sur la place centrale de la ville. Proximité de Paris par le TGV, arrêt du tramway à coté...


monument-historique-le-mans-les-allees-mancelles

72 Le Mans - Les Allées Mancelles

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison décembre 2019

A deux pas de la gare et du cœur de ville...


deficit-foncier-elbeuf-manufacture-houiller

76 Elbeuf - Manufacture Houiller

Résidence principale & investissement Déficit foncier

Appartements

Livraison 2ème semestre 2017

A l’ouest de la ville, dans le bourg ancien, à la limite du quartier du Puchot, ancienne manufacture de draps de laine.


monument-historique-elbeuf-manufacture-houiller

76 Elbeuf - Manufacture Houiller

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 2ème semestre 2017

A l’ouest de la ville, dans le bourg ancien, à la limite du quartier du Puchot, ancienne manufacture de draps de laine.


monument-historique-saint-valery-en-caux-cloitre-saint-leger

76 Saint Valery en Caux - Le Cloître Saint Léger

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison Immediate

Dans le centre historique de Saint-Valéry-en-Caux, ancien couvent du XVIIe siècle organisé autour d’un jardin et d’une cour...


monument-historique-maisons-laffitte-hotel-royal

78 Maisons Laffitte - Hôtel Royal

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison décembre 2019

Entre seine et forêt, en face du château .A 30min de la Défense, en voiture ou en RER. Commerces à proximité. 56 logements, du studio au 4 pièces...

 


draguignan-monument-historique-ancien-couvent-des-capucins

83 Draguignan - Ancien Couvent des Capucins

Résidence principale & investissement Monument Historique

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2018

Au cœur du centre-ville historique.


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