Résidences Monuments Historiques

Investir dans un Monument Historique

La loi sur les Monuments Historiques offre une fiscalité attractive pour les investisseurs :

• L'intégralité des travaux sont déductibles sur le revenu global sans limitation de montant
• L’intégralité des intérêts d’emprunts sont déductibles du revenu global
• Fiscalité non soumise au plafonnement global des niches fiscales

La fiscalité Monument Historique est l'une des dernières niches fiscales qui est non plafonnée et exclue du plafonnement global !
Par ailleurs, en acquisition pour votre résidence principale offre aussi des avantages à hauteur de 50% de ceux des investisseurs.

CAS PARTICULIER 2017 :

Le CIMR (Crédit d'Impôt Modernisation du Recouvrement) mis en place pour neutraliser les revenus entrant dans l'assiette du prélèvement à la source (PAS) implique que les revenus « ordinaires » 2017 échapperont à l’impôt. Mais par contre, les revenus dits « exceptionnels » perçus en 2017 seront imposés. Les travaux liés à une opération Monument Historique seront admis en déductibilité face à ces revenus exceptionnels.