Investir dans un Monument Historique
La loi sur les Monuments Historiques offre une fiscalité attractive pour les investisseurs :
La fiscalité Monument Historique est l'une des dernières niches fiscales qui est non plafonnée et exclue du plafonnement global !
Par ailleurs, en acquisition pour votre résidence principale offre aussi des avantages à hauteur de 50% de ceux des investisseurs.
CAS PARTICULIER 2017 :
Le CIMR (Crédit d'Impôt Modernisation du Recouvrement) mis en place pour neutraliser les revenus entrant dans l'assiette du prélèvement à la source (PAS) implique que les revenus « ordinaires » 2017 échapperont à l’impôt. Mais par contre, les revenus dits « exceptionnels » perçus en 2017 seront imposés. Les travaux liés à une opération Monument Historique seront admis en déductibilité face à ces revenus exceptionnels.
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Certains investissements vous permettront de réaliser des économies d'impôts qui participeront au financement de votre acquisition. Il s'agit de trouver la fiscalité et le bien correspondants à votre profil et à vos envies...
Les taux sont encore très bas, c'est le moment d'investir, d'acquérir votre résidence principale ou de racheter vos anciens prêts !
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La loi de Finances pour 2015 a instauré le dispositif de défiscalisation Loi Pinel qui s'applique sur les logements neufs, anciens, en métropole et en outremer.
Elle permet réduction d'impôt sur vos revenus qui peut absorber tout ou partie du montant de vos impôts. Il s'agit de respecter certains critères au niveau du bien et des conditions de location pour être éligible à une défiscalisation loi Pinel.
Forte de son succès, la loi Pinel, initialement prévue jusqu'au 31/12/2016, puis prolongée jusqu'au 31/12/2017, est finalement prorogée jusqu'au 31/12/2021 !
Choisir d'investir dans une résidence livrée cette année offre plusieurs avantages :
Appartements, de caractères, Belles prestations
L’immobilier reste l'une des bases de la construction d'un patrimoine équilibré qui se valorisera dans le temps. Ainsi, c’est l’un des moyens efficaces pour préparer votre avenir en devenant propriétaire de votre résidence principale ou en développant votre patrimoine via un investissement locatif.
L'immobilier professionnel d’entreprises offre l’un des rendements les plus élevés du marché...