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Pourquoi Investir dans l'immobilier

L’immobilier reste l'une des bases de la construction d'un patrimoine équilibré qui se valorisera dans le temps. Ainsi, c’est l’un des moyens efficaces pour préparer votre avenir en devenant propriétaire de votre résidence principale ou en développant votre patrimoine via un investissement locatif.

Investissements patrimoniaux

 Les vieilles pierres réhabilités ! Fiscalité : Monument Historique, Malraux, Déficit Foncier, Pinel Réhabilité

Appartements, de caractères, Belles prestations

  • hors plafonnement des niches fiscales pour le MH
  • Plus d'interêt patrimonial et fiscal (secteur sauvegardé synonyme de centre ville et monument historique symbole d'immobilier de prestige)

DEFISCALISEZ VOS REVENUS 2022

Choisir d'investir dans une résidence livrée cette année offre plusieurs avantages :

  • jusqu'à 32% de réduction d'impôts en loi Pinel Outremer,21% de réduction d'impôts en loi Pinel Métropole & 11% en LMNP Bouvard
  • Réduction d'impôts sur vos revenus de cette année
  • Pas de risque de retard de livraison car la résidence est déjà construite ou très avancée
  • Pas ou peu d'intérêts intercalaires
  • Perception immédiate ou rapide de vos revenus locatifs 

LA LOI PINEL

La loi de Finances pour 2015 a instauré le dispositif de défiscalisation Loi Pinel qui s'applique sur les logements neufs, anciens, en métropole et en outremer.

Elle permet réduction d'impôt sur vos revenus qui peut absorber tout ou partie du montant de vos impôts. Il s'agit de respecter certains critères au niveau du bien et des conditions de location pour être éligible à une défiscalisation loi Pinel.

Forte de son succès, la loi Pinel, initialement prévue jusqu'au 31/12/2016, puis prolongée jusqu'au 31/12/2017, est finalement prorogée jusqu'au 31/12/2022 !

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