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37 Résidences pour Investir à la montagne correspondent à vos critères de recherche.

Investir à la montagne

Nous vous présentons ci-dessous un choix de programmes immobiliers à la montagne, le plus souvent éligibles au statut LMNP amortissable, pour réaliser un investissement locatif qui pourra aussi être un investissement plaisir en bénéficiant de périodes d'occupation dont les modalités seront prévues dans le bail commercial que vous signerez avec le gestionnaire de la résidence.

Il y a en France 5 massifs montagneux (Les Alpes, les Pyrénées, les Vosges, Le Jura et le Massif Central) qui regroupent plus de 300 stations ! La france est la 2ème destination de ski mondiale** et 3 stations sont dans le top 10 mondial* (La Plagne, Les Arcs, Val Thoren Orelle). Le taux d'occupation varie entre 77% et 99% pendant les vacances d'hiver*.

En cas d'investissement locatif pur ou couplé à de l'investissement plaisir, il convient avant tout de s'assurer du potentiel de la station pour que la résidence puisse fonctionner sous son classement de résidence de tourisme dans de bonnes conditions. Elle doit offrir des prestations en rapport avec les attentes des touristes d'hiver et le cas échéant des touristes d'été de la station où elle est implantée.

Certaines résidences sont neuves, d'autres en réhabilitation. Vous trouverez aussi des lots en revente dans des résidences en exploitation depuis plusieurs années.

*Observatoire National des Stations de Montagne ANMSM – Atout France, mars 2016.
 **2ème destination de ski mondiale avec 52 millions de journées-skieurs vendues en 2016.

 

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04 Uvernet Fours - Le Village de Praroustan

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4.80%

Livraison décembre 2017

La Station Reine des Alpes du Sud. La destination familiale par excellence. Un emplacement privilégié pour profiter de la quiétude de la montagne. 


revente-lmnp-tourisme-agnieres-en-devoluy-chalets-aurouze

05 Agnières en Devoluy - Chalets d'Aurouze

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Dans une résidence de tourisme près des pistes


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06 Isola - Hôtel Le Pas du Loup

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Hotels du Soleil

Appartements

Rentabilité 5.30%

Livraison Immediate

Au pied des pistes et des remontées mécaniques. Connecté à la galerie commerçante. Vue dégagée sur les montagnes. 


revente-lmnp-ax-les-thermes-les-balcons-ax

09 Ax Les Thermes - Les Balcons d'Ax

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Néméa

Appartements

Rentabilité 5.49%

Livraison Immediate

Aux pieds des remontées mécaniques, au cœur de la station Ax 3 Domaines.


revente-lmnp-tourisme-ax-les-thermes-les-grands-ax

09 Ax Les Thermes - Les Grands Ax

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 5.60%

Livraison Immediate

Au coeur de la station, à 100m des commerces et à proximité de la frontière espagnole et de la Méditerranée...


lmnp-tourisme-montagne-les-deux-alpes-andromede

38 Les Deux Alpes - Andromède

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 4.00%

Livraison Immediate

Dans le centre de la station. Proche de toutes les commodités. Remontées mécaniques à moins de 300m.


lmnp-montagne-les-deux-alpes-ours-blanc

38 Les Deux Alpes - L'Ours Blanc

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4%

Livraison Immediate

Vue imprenable sur le domaine skiable et la Muzelle


lmnp-montagne-Vaujany-Crystal-Blanc

38 Vaujany - Le Crystal Blanc

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Au coeur du village, dans l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski.


revente-lmnp-saint-lary-soulan-soleil-aure

65 Saint Lary Soulan - Le Soleil d'Aure

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 6.10%

Livraison Immediate

En bordure du Parc National des Pyrénées et à deux pas de la frontière espagnole,...


revente-lmnp-tourisme-font-romeu-les-balcons-du-soleil

66 Font Romeu - Les Balcons du Soleil

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 5.50%

Livraison Immediate

A proximité des commerces et du téléphérique au coeur des Pyrénées Catalanes...


revente-lmnp-montagne-aussois-les-flocons-argent

73 Aussois - Les Flocons d'Argent

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Goelia

Appartements

Rentabilité 5.60%

Livraison Immediate

Sur un plateau orienté plein sud à quelques pas des pistes et des remontées mécaniques...


lmnp-Les-Arcs-Edenarc-1800

73 Bourg Saint Maurice - Edenarc 1800

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 3.8%

Livraison Immediate

Accès direct aux pistes de Paradiski, et attenant au golf 18 trous,Splendide panorama.


chambery-immobilier-neuf-belvedair

73 Chambéry - Belved'Air

Résidence principale & investissement Loi Pinel

Appartements

Livraison octobre 2018

Environnement qualitatif. Architecture contemporaine. Appartements du 2 au 4 pièces, à prix très compétitifs. Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied... 


investissement-lmnp-montagne-courchevel-l-ecrin-blanc

73 Courchevel - L'Ecrin blanc

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 3.00%

Livraison 4ème trimestre 2018

Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable au monde. Un accès direct à l’Aquamotion, le plus grand centre aquatique d’Europe situé en montagne. Connectée au domaine skiable par une nouvelle remontée mécanique située à quelques mètres.


revente-lmnp-residence-tourisme-belle-plagne-la-licorne-1

73 La Plagne - La Licorne 1

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 5.10%

Livraison Immediate

Au pied des pistes et à proximité des remontées mécaniques. Architecture traditionnelle, typique de la région savoyarde. Formule d'occupation de 2 semaines par an...


la-ravoire-immobilier-neuf-fleur-de-savoie

73 La Ravoire - Fleur de Savoie

Résidence principale & investissement Loi Pinel

Appartements

Livraison mars 2018

À 5min de l’autoroute. Proche transports et écoles. Appartements du studio au 5 pièces aux prestations de qualité. Belles vues panoramiques et environnement dégagé et verdoyant...


la-ravoire-investissement-immobilier-le-360

73 La Ravoire - Le 360

Résidence principale & investissement Loi Pinel

Appartements

Livraison décembre 2018

Aux portes de Chambéry. Proximité transports, écoles et commodités. Appartements du 2 au 4 pièces. Vues panoramiques, environnement dégagé et verdoyant...


lmnp-montagne-les-menuires-coeur-des-loges

73 Les Ménuires - Le Coeur des Loges

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir MMV Gestion

Appartements

Rentabilité 4.28%

Livraison Immediate

A 1800m d'altitude. A l'entrée de la station, bordée par une piste, et à proximité des remontées mécaniques...


lmnp-montagne-meribel-hevana

73 Méribel les Allues - L'hévana

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Pierre & Vacances Premium

Appartements

Rentabilité variable en fonction de l'occupation choisie

Livraison 3ème trimestre 2018

Au pied des sommets des 3 Vallées. A proximité des pistes.


lmnp-revente-saint-francois-longchamp-belle-vue

73 Saint François Longchamp - Belle Vue

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Dans une résidence de tourisme au centre de la station, face aux commerces et à 150m des premières remontées mécaniques, un appartement type 4pièces mezzanine, comprenant un séjour avec kitchenette, 3 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et un parking couvert.


revente-lmnp-tourisme-saint-francois-longchamp-rond-point-des-pistes

73 Saint François Longchamp - Le Rond Point des Pistes

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Goelia

Appartements

Rentabilité 5.83%

Livraison Immediate

Au croisement de la vallée de la Maurienne et de la vallée de la Tarentaise, au pied des pistes et à proximité d'un télésiège...


revente-lmnp-saint-francois-de-longchamp-village-gaulois

73 Saint François Longchamp - Le Village Gaulois

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 4.60% + occupation

Livraison Immediate

Sur la route du Col de la Madeleine, entre la chaîne de la Lauzière et le massif du Cheval Noir, au pied du col. Petits bâtiments et chalets à 50m du télésiège et des commerces...


revente-lmnp-montagne-saint-jean-d-arves-les-chalets-des-marmottes

73 Saint Jean d'Arves - Les Chalets des Marmottes

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Goelia

Appartements

Rentabilité 5.30%

Livraison Immediate

Au pied des pistes, à 50m du centre, des commerces et des télésièges...


revente-Saint-Sorlin-Arves-Chalets-arvan

73 Saint Sorlin d'Arves - Chalets de l'Arvan

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Maisons/Villas

Livraison Immediate

Dans une résidence de tourisme se compose de chalets située à l'entrée du village de Saint Sorlin, un appartement de type 5 duplex exposé sud loué avec loyer garanti, comprenant 4 chambres un séjour avec coin cuisine et une terrasse de 12 m².


lmnp-revente-saint-sorlin-arves-oree-des-pistes

73 Saint Sorlin d'Arves - L'Orée des Pistes

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Composée de plusieurs chalets au charme savoyard, a seulement 1000m du coeur du village et commerce "skis aux pieds".


revente-lmnp-odalys-saint-sorlin-arves-ouillon

73 Saint Sorlin d'Arves - L'Ouillon

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Au coeur du station près des pistes.


lmnp-Saint-Sorlin-Arves-Les-Bergers

73 Saint Sorlin d'Arves - Les Bergers

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4.48% au lieu de 4.25%

Livraison Immediate

A proximité immédiate des commerces (restaurants , bars ,boutiques…) et des pistes de skis. Grande piscine intérieure chauffée. Panorama exceptionnel.


revente-lmnp-montagne-val-thorens-les-olympiades

73 Val Thorens - Les Olympiades

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir

Appartements

Rentabilité 4.51%

Livraison Immediate

Plus haut domaine skiable d'Europe et élue meilleure station de ski du monde. Au coeur de la station et au pied des pistes...


lmnp-montagne-valfejus-soleil-de-valfrejus

73 Valfréjus - Soleil de Valfréjus

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Hotels du Soleil

Appartements

Rentabilité 5.00%

Livraison Immediate

A 150m des remontées mécaniques et des commerces. A la frontière franco-italienne, à 5 kilomètres de l’autoroute, à 4h en TGV de Paris (Gare de Modane en 15min depuis la résidence).

 


lmnp-residence-tourisme-montagne-valloire-etoiles-des-neiges

73 Valloire - Etoiles des Neiges

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2018

Emplacement idéal au contact du centre-ville. En 5 mn à pied vous êtes au centre du village, de ses équipements et de ses commerces ou sur une remontée mécanique.


revente-lmnp-residence-tourisme-valmeinier-ecrin-des-neiges

73 Valmeinier - L'Ecrin des Neige

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Livraison Immediate

Résidence de tourisme aux pieds des pistes,


lmnp-montagne-odalys-chamonix-isatis

74 Chamonix Mont Blanc - Isatis

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4.00%

Livraison juin 2017

Dans un esprit «Chalet». Au pied du Mont Blanc. Panorama à 360°. A proximité des commerces et du téléphérique de la Flégère.


lmnp-Chatel-Le-Grand-Lodge

74 Châtel - Le Grand Lodge

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Néméa

Appartements

Livraison Immediate

Installations dédiées à l’accueil et au bien-être des résidents comme le salon, la bagagerie, l’espace accueil, le SPA, la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi.


lmnp-montagne-goelia-combloux-les-chalets-des-pistes

74 Combloux - Les Chalets des Pistes

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Goelia

Appartements

Rentabilité 4.20%

Livraison 4ème trimestre 2019

Une localisation skis aux pieds offrant à la majorité des logements un panorama majestueux sur les massifs environnants. Entourée par les pistes et directement reliée aux remontées mécaniques par une passerelle...


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74 La Clusaz - Mendi Alde

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4.00%

Livraison Immediate

A moins de 5min à pied du centre du village. Vue dégagée sur le massif des Aravis. Reliée aux remontées mécaniques par une passerelle.


lmnp-odalys-la-clusaz-mendi-alde-2

74 La Clusaz - Mendi Alde II

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Odalys

Appartements

Rentabilité 4.00%

Livraison juin 2017

A moins de 5min à pied du centre du village. Vue dégagée sur le massif des Aravis. Reliée aux remontées mécaniques par une passerelle.


lmnp-montagne-nemea-samoens-le-domaine-du-grand-tetras

74 Samoens - Le Domaine du Grand Tetras

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Tourisme de Loisir Néméa

Appartements

Rentabilité 5.40%

Livraison Immediate

A proximité de tous les commerces et services situés à moins de 700m...


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