Investir & habiter en Outremer
L'immobilier en Outremer : Guadeloupe, Guyanne, Ile de la Réunion, Saint Martin, Tahiti, Nouvelle Calédonie, Saint Pierre & Miquelon, Wallis et Futuna... autant d'îles de rêves où vous pouvez acquérir une résidence secondaire ou investir pour bénéficier des dispositifs fiscaux* suivants : Girardin immobilier, Girardin Industriel, Girardin à l'IS, Pinel Outremer...
Le projet de loi pour le Développement des Outre-Mer a été promulgué le 27 mai 2009. Pour les investissements réalisés outremer depuis cette date, les contribuables peuvent donc opter entre deux dispositifs* s'appliquant sur ces zones : Le dispositif de la Loi Girardin & Le dispositif de la Loi Pinel Outre-Mer, qui vient en remplacement des dispositifs Duflot Outre-Mer et Scellier Outre-Mer
* sous réserve d'éligilité en fonction des critères de chaque programme immobilier.
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Certains investissements vous permettront de réaliser des économies d'impôts qui participeront au financement de votre acquisition. Il s'agit de trouver la fiscalité et le bien correspondants à votre profil et à vos envies...
Les taux sont encore très bas, c'est le moment d'investir, d'acquérir votre résidence principale ou de racheter vos anciens prêts !
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La loi de Finances pour 2015 a instauré le dispositif de défiscalisation Loi Pinel qui s'applique sur les logements neufs, anciens, en métropole et en outremer.
Elle permet réduction d'impôt sur vos revenus qui peut absorber tout ou partie du montant de vos impôts. Il s'agit de respecter certains critères au niveau du bien et des conditions de location pour être éligible à une défiscalisation loi Pinel.
Forte de son succès, la loi Pinel, initialement prévue jusqu'au 31/12/2016, puis prolongée jusqu'au 31/12/2017, est finalement prorogée jusqu'au 31/12/2021 !
Choisir d'investir dans une résidence livrée cette année offre plusieurs avantages :
Appartements, de caractères, Belles prestations
L’immobilier reste l'une des bases de la construction d'un patrimoine équilibré qui se valorisera dans le temps. Ainsi, c’est l’un des moyens efficaces pour préparer votre avenir en devenant propriétaire de votre résidence principale ou en développant votre patrimoine via un investissement locatif.
L'immobilier professionnel d’entreprises offre l’un des rendements les plus élevés du marché...