• Acquérir un bien immobilier à restaurer dans un « site patrimonial remarquable » et percevoir des loyers
• Bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu et d’une déduction des travaux des revenus imposables

• 22 % pour les immeubles situés dans les sites patrimoniaux remarquables dotés d'un plan de valorisation de l'architecture et du patrimoine ;
• 30 % pour les immeubles situés dans les sites patrimoniaux remarquables dont un plan de sauvegarde et de mise en valeur a été mis à l'étude ou approuvé.

• Des revenus du bien acquis ou de revenus locatifs déjà existants ;
• Ou du revenu global dans la limite de 10 700 € par an si les charges déductibles sont supérieures aux revenus fonciers.

• S’engager à louer le bien au moins 9 ans à une personne autre qu'un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable.
• En présence de local d'habitation, il doit être loué à usage de résidence principale du locataire.
• Conserver le bien loué au moins 3 ans après l’imputation d’un déficit sur le revenu global
• Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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