Résidences ANRU

Résidences éligible Zone ANRU (TVA réduite)

Afin de faciliter l'accession au logement et d'améliorer les espaces urbains, l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) a mis en place un périmètre urbain dans lequel un acheteur peut bénéficier d'une TVA réduite à 10% (anciennement 5,5% ou 7%) au lieu de 20%, appelée : Zone ANRU.

Objectifs de l'ANRU 

• Revitaliser les zones d'habitation,
• Faciliter l'accession à la propriété,
• Encourager la mixité sociale.

Avantages et conditions d'un achat immobilier en zone ANRU

En devenant propriétaire d'une résidence principale dans une zone ANRU, vous bénéficiez non seulement d'une TVA à 10% sur le prix de votre logement, mais vous pouvez aussi bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Les conditions à remplir pour bénéficier d'une économie de TVA :

•  acquérir un logement neuf dans la zone ANRU ou à moins de 500 mètres de cette zone,
•  faire l'acquisition d'une résidence principale (l'investissement immobilier locatif n'est pas concerné),
•  respecter des plafonds de ressources sur la base du revenu fiscal de référence de l'année N-2.