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11 Résidences ou biens en LMNP avec mandat de gestion correspondent à vos critères de recherche.

Les résidences éligibles au LMNP via un mandat de gestion

Un mandat de gestion pour de la location meublée (statut LMNP avec amortissements) est porposé pour les appartements des résidences ci-dessous. Il ne s'agit donc pas de résidences classées mais certaines ont néanmoins une orientation. Le plus souvent les logements proposés en LMNP avec mandat de gestion s'adressent en particulier à une cible locative d'étudiants. Parfois aussi, il s'agit de résidences particulièrement attractives pour faire de la location saisonnière.

Les résidences ci-dessous sont des projets qui proposent des mandats de gestions spécifiques en vue d'une location meublée sous le statut LMNP. Ils sont peu nombreux mais en fait, vous pouvez réaliser un investissement en LMNP sans prise à bail par un gestionnaire mais via un mandat de gestion, en acquérant quasiment n'importe quel bien immobilier. Il suffit de le meubler au minimum conformément à la liste du mobilier publiée dans le décret du 31 juillet 2015 de la loi Alur s'il s'agit d'un bien destiné à la location meublée constituant la résidence principale du locataire.

Si vous souhaitez réaliser un investissement en Location Meublée vous pouvez opter soit pour le régime du Micro-BIC soit pour le régime du Loueur en Meublé. Si vos revenus locatifs sont inférieurs à 23K€ par an, il s'agira du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Si vos revenus locatifs sont supérieurs à 23K€ et qu'ils représentent plus de 50% de vos revenus globaux, il s'agira du LMP (Loeur en Meublé Professionnel).

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06 Cap d'Ail - Chalet Saint Joseph

Eligible statut LMNP Amortissable

Appartements

Livraison 1er trimestre 2017

Une vue sur le port de Monaco et le rocher. A moins de 100 mètres de Monaco...


nice-appartements-renoves-rue-stalingrad

06 Nice - Bd de Stalingrad

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison Immediate


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06 Nice - Palais Rafaël

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison Immediate


nice-appartements-renoves-rue-cassini

06 Nice - Rue Cassini

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison Immediate


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06 Nice - Villa du Parc

Eligible statut LMNP Amortissable

Appartements

Livraison Immediate

Quartier du Parc Impérial, à deux pas des jardins de l'église Russe et de la piscine du Piol. Calme, proche des commerces, des lycées et des écoles.


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06 Nice - Villa Magnan

Eligible statut LMNP Amortissable

Appartements

Livraison 4ème trimestre 2018

A 500m de la plage...


lmnp-mandat-de-gestion-nice-villa-mila

06 Nice - Villa Mila

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison mai 2017

Quartier de l'évêché, à 15min à pied de la faculté des sciences et à 5min en tramway du nouveau pôle commercial de la Gare du Sud. Proche commerces, lycées, écoles et universités.


lmnp-residence-etudiants-montpellier-le-parvis-des-facultes

34 Montpellier - Le Parvis des Facultés

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Rentabilité 5.96% à 7.44%

Livraison Immediate

Quartier Port Marianne. A proximité des campus universitaires. Tramway au pied de la résidence et la faculté de Sciences et Economiques, l'ISEM et l'INSET à moins de 300m...


colocation-de-standing-a-nantes

44 Nantes - Colocation de standing

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison 2017


lmnp-nantes-maison-rousseau

44 Nantes - Maison Rousseau

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison Immediate

Situé au cœur du quartier Mellinet dans un environnement calme et arboré.


lmnp-etudiants-boulogne-billancourt-5-7-rue-billancourt

92 Boulogne Billancourt - Boulogne Billancourt 5

Eligible statut LMNP Amortissable

Résidence Etudiant

Appartements

Livraison Immediate

Quartier Parchamp-Albert Kahn, coeur historique de la ville.


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