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Business-Ville à La Ville aux Dames

37 Indre-et-Loire, Centre

  • -0

Eligible statut LLE

Gestionnaire Batibail

Locaux commerciaux

Rentabilité 5%

Livraison Immediate

Un parc d’activité BUSINESS-VILLE à 10 minutes DU CENTRE DE TOURS

Situation

Localisation de la BUSINESS-VILLE de TOURS

  • ZAC les Fougerolles
  • Au cœur du SCoT ( schéma cohérence territoriale)
  • 8 km du centre de Tours
  • 6 km gare TGV Saint-Pierre-des-Corps
  • 8 km A10 sortie 21 «Tours centre » 
  • Enseignes prestigieuses
  • Hypermarché LECLERC
  • Des transports en commun

PRÉSENTATION DE L’ÉCONOMIE DU TERRITOIRE

Les cinq communes (Montlouis-sur-Loire, La-Ville-aux-Dames, Larcay, Véretz, Azay-sur-Cher) de la Communauté de Communes de l’Est Tourangeau (CCET) comprennent des zones d’activités en plein essor. Située à l’est de Tours, elle allie la qualité de vie et dynamisme économique. Les entreprises présentes sur le territoire composent un tissu dense de PME et une offre de sous-traitance à la disposition des donneurs d’ordres. Avec une superficie de 8 045 hectares, le territoire de la CCET compte près de 1 300 entreprises privées, publiques et associatives (dont près de 1 000 établissements privés) et comprend 11 zones d’activités, dont deux sites commerciaux (source CCET).

L’EMPLACEMENT DE LA BUSINESS-VILLE

L’emplacement reste LE facteur décisif pour la croissance des entreprises. Nos parcs d’activités évolutifs sont implantés exclusivement dans des zones répondant à des critères d’emplacements intangibles : ZAC existante, autoroute et gare à proximité, réservoir (ville de plus de 50.000 hbts), SCOT et hypermarché à proximité afin de bénéficier d’ une zone de chalandise forte.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET STRATÉGIQUE

  • Tours, réservoir de 140 000 habitants
  • 1er carrefour logistique du centre de la France
  • 1er rang des grandes villes les plus compétitives
  • Au cœur de l’axe de communication européen
  • 58% du plancher commercial d’Indre et Loire
  • Technopole des Sciences et Techniques de la Vie

VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ MAXIMALE DENSITÉ DE L’OFFRE COMMERCIALE ZONE DE CHALANDISE EXCEPTIONNELLE «THE BUSINESS PLACE TO BE»

La zone d’activités de Fougerolles est située à La-Ville-aux-Dames et compte 32 entreprises, réparties sur 33,5 hectares avec près de 400 salariés dans le domaine du commerce, des services et des PME. La Business Ville® de Fougerolles est composée d’une mixité de locaux d’activités Bati’Pro, de showroom Bati’Expo et de bureaux Espace’Pro, au coeur de la zone commerciale, à l’attractivité avérée pour plus de 5750 m². L’opération se déploie sur 2 ilôts, dont un en corner et immédiatement repérable grâce à sa situation et à sa charte graphique forte. Paysagée, la Business Ville® offre aux divers métiers (tertiaires, activités, services et commerces) un outil de travail contemporain et parfaitement adapté aux exigences actuel.

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Un parc d’activité à 10min du centre de Tours.​