Les Jardins de Saint-Nicolas à Nancy
Meurthe-et-Moselle / Grand Est
4.00%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi
Senior
Attention!
Ce programme est archivé, sont contenu n'est peut être plus d'actualité!
La résidence « Les Jardins de Saint-Nicolas » à Nancy propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Les Jardins de Saint-Nicolas » est une résidence Senior gérée par Acapace qui offre une rentabilité de 4.00%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
La situation
- Une offre culturelle variée et de grande qualité
- Une ville où il fait bon vivre : équipements sportifs, vaste espace piéton, réseau de transports en commun, nombreux espaces verts
- Développement d'un nouveau quartier résolument tourné vers l’avenir
Le potentiel
- Un emplacement idéal, en hyper-centre de Nancy et proche de toutes les commodités
- Un établissement de caractère aux dimensions patrimoniales uniques
- Un rendement performant de 4 % HT/HT (1)
- Des enveloppes attractives à partir de 98 000 € HT (2)
- Les Jardins d’Arcadie, un gestionnaire incontournable sur le marché des seniors
- Avantage exclusif de pré-loyers(3)
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche)
(2) Hors frais de notaire et frais de prêt
(3) Offre limitée aux 15 premières réservations
La résidence
Une résidence de charme en cœur de ville
- En hypercentre : à 10 minutes à pied de la Place Stanislas, de la gare et du centre commercial Saint Sébastien
- Un établissement construit dans un ancien couvent et inscrit à l’inventaire des monuments historiques
- Une palette complète de services sur-mesure
- 97 appartements déclinés du studio au T4 duplex
Vous souhaitez avoir des informations complémentaires sur cette résidence, alors sélectionnez votre moyen de communication préféré afin que nous puissions répondre à votre demande :
Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
112028172 | 001 | Studio | 28.10 | 112040 € | 5100 € | 117140 € | 140568 € | 4664 € | |
112028173 | 002 | T2 | 52.50 | 184670 € | 6600 € | 198770 € | 238524 € | 7929 € | |
112028174 | 003 | T2 | 52.30 | 181490 € | 6600 € | 195590 € | 234708 € | 7802 € | |
112028175 | 004 | T2 | 49.30 | 160880 € | 6600 € | 174980 € | 209976 € | 6977 € | |
112028176 | 005 | T2 | 39.40 | 131300 € | 6600 € | 145400 € | 174480 € | 5794 € | |
112028177 | 006 | T2 | 39.10 | 130300 € | 6600 € | 144400 € | 173280 € | 5754 € | |
112028178 | 007 | T2 | 54.45 | 180790 € | 6600 € | 194890 € | 233868 € | 7774 € | |
112028179 | 009 | T2 | 47.55 | 172050 € | 6600 € | 186150 € | 223380 € | 7424 € | |
112028180 | 021 | T1 BIS | 31.00 | 126470 € | 5900 € | 132370 € | 158844 € | 5273 € | |
112028181 | 022 | T2 | 43.20 | 158390 € | 6600 € | 172490 € | 206988 € | 6878 € | |
112028182 | 025 | T2 | 56.50 | 197840 € | 6600 € | 204440 € | 245328 € | 8156 € | |
112028183 | 026 | T1 BIS | 37.50 | 139440 € | 5900 € | 145340 € | 174408 € | 5792 € | |
112028184 | 027 | T2 | 51.15 | 181190 € | 6600 € | 187790 € | 225348 € | 7490 € | |
112028185 | 028 | T3 | 76.80 | 255100 € | 8000 € | 275100 € | 330120 € | 10982 € | |
112028186 | 031 | T3 | 55.70 | 194610 € | 8000 € | 210110 € | 252132 € | 8382 € | |
112028187 | 033 | T2 | 43.30 | 151420 € | 6600 € | 158020 € | 189624 € | 6299 € | |
112028188 | 101 | T1 BIS | 42.20 | 152090 € | 5900 € | 157990 € | 189588 € | 6298 € | |
112028189 | 102 | T2 | 52.10 | 178290 € | 6600 € | 184890 € | 221868 € | 7374 € | |
112028190 | 103 | T2 | 52.20 | 178630 € | 6600 € | 185230 € | 222276 € | 7387 € | |
112028191 | 104 | T2 | 48.85 | 161000 € | 6600 € | 167600 € | 201120 € | 6682 € | |
112028192 | 106 | T2 | 39.30 | 132270 € | 6600 € | 138870 € | 166644 € | 5533 € | |
112028193 | 109 | T2 | 48.60 | 171580 € | 6600 € | 178180 € | 213816 € | 7105 € | |
112028194 | 111 | T1 BIS | 33.90 | 128440 € | 5900 € | 134340 € | 161208 € | 5352 € | |
112028195 | 112 | T1 BIS | 33.90 | 128440 € | 5900 € | 134340 € | 161208 € | 5352 € | |
112028196 | 116 | T1 BIS | 34.85 | 132030 € | 5900 € | 137930 € | 165516 € | 5495 € | |
112028197 | 117 | Studio | 29.20 | 114990 € | 5100 € | 120090 € | 144108 € | 4782 € | |
112028198 | 120 | T3 | 59.70 | 208290 € | 8000 € | 223790 € | 268548 € | 8930 € | |
112028199 | 121 | T2 (T3) | 64.10 | 203920 € | 8000 € | 219420 € | 263304 € | 8755 € | |
112028200 | 122 | T2 | 54.15 | 185280 € | 6600 € | 191880 € | 230256 € | 7653 € | |
112028201 | 123 | T2 | 51.50 | 167870 € | 6600 € | 174470 € | 209364 € | 6957 € | |
112028382 | 124 | T3 | 68.15 | 228150 € | 8000 € | 243650 € | 292380 € | 9724 € | |
112028383 | 125 | T3 | 62.70 | 209940 € | 8000 € | 217940 € | 261528 € | 8696 € | |
112028384 | 126 | Studio | 24.00 | 92770 € | 5100 € | 97870 € | 117444 € | 3893 € | |
112028385 | 127 | T2 | 43.80 | 154690 € | 6600 € | 161290 € | 193548 € | 6430 € | |
112028386 | 129 | T2 | 45.40 | 160320 € | 6600 € | 166920 € | 200304 € | 6655 € | |
112028387 | 132 | T3 | 57.95 | 198240 € | 8000 € | 213740 € | 256488 € | 8528 € | |
112028388 | 133 | T3 | 61.40 | 201500 € | 8000 € | 217000 € | 260400 € | 8658 € | |
112028389 | 201 | T1 BIS | 42.20 | 153590 € | 5900 € | 159490 € | 191388 € | 6358 € | |
112028390 | 202 | T2 | 52.05 | 179870 € | 6600 € | 186470 € | 223764 € | 7437 € | |
112028391 | 204 | T4 DUPLEX | 88.10 | 268930 € | 10500 € | 286930 € | 344316 € | 11455 € | |
112028392 | 205 | T3 DUPLEX | 66.20 | 208940 € | 9500 € | 225940 € | 271128 € | 9016 € | |
112028393 | 207 | T4 DUPLEX | 82.45 | 264280 € | 10500 € | 282280 € | 338736 € | 11269 € | |
112028394 | 208 | T1 BIS | 33.05 | 124000 € | 5900 € | 129900 € | 155880 € | 5174 € | |
112028395 | 210 | T2 | 45.90 | 163680 € | 6600 € | 170280 € | 204336 € | 6789 € | |
112028396 | 211 | T1 BIS | 34.10 | 130470 € | 5900 € | 136370 € | 163644 € | 5433 € | |
112028397 | 212 | T1 BIS | 34.15 | 130660 € | 5900 € | 136560 € | 163872 € | 5440 € | |
112028398 | 214 | T1 BIS | 34.85 | 133330 € | 5900 € | 139230 € | 167076 € | 5547 € | |
112028399 | 215 | T1 BIS | 34.55 | 132190 € | 5900 € | 138090 € | 165708 € | 5502 € | |
112028400 | 216 | T1 BIS | 35.10 | 134280 € | 5900 € | 140180 € | 168216 € | 5585 € | |
112028401 | 220 | T3 | 60.05 | 207130 € | 8000 € | 222630 € | 267156 € | 8883 € | |
112028403 | 222a | T2 | 46.55 | 165990 € | 6600 € | 172590 € | 207108 € | 6882 € | |
112028404 | 222b | T2 | 54.40 | 187970 € | 6600 € | 194570 € | 233484 € | 7761 € | |
112028405 | 227 | T3 DUPLEX | 64.75 | 218930 € | 9500 € | 235930 € | 283116 € | 9415 € | |
112028406 | 228 | T3 DUPLEX | 60.55 | 204770 € | 9500 € | 221770 € | 266124 € | 8849 € | |
112028407 | 229 | T3 DUPLEX | 57.75 | 205000 € | 9500 € | 222000 € | 266400 € | 8858 € | |
112028408 | 230 | T3 DUPLEX | 66.00 | 223150 € | 9500 € | 240150 € | 288180 € | 9584 € | |
112028409 | 231 | T3 DUPLEX | 62.60 | 211680 € | 9500 € | 228680 € | 274416 € | 9125 € | |
112028410 | 232 | T3 DUPLEX | 76.50 | 250240 € | 9500 € | 267240 € | 320688 € | 10668 € | |
112028411 | 233 | T4 DUPLEX | 74.40 | 238530 € | 10500 € | 256530 € | 307836 € | 10239 € | |
112028472 | 301 | T2 | 53.15 | 183660 € | 6600 € | 190260 € | 228312 € | 7588 € | |
112028473 | 303 | T2 | 61.60 | 199850 € | 6600 € | 206450 € | 247740 € | 8236 € | |
112028474 | 308 | T1 BIS | 34.90 | 132190 € | 5900 € | 138090 € | 165708 € | 5502 € | |
112028475 | 310 | T2 | 45.45 | 163660 € | 6600 € | 170260 € | 204312 € | 6788 € | |
112028476 | 312 | T1 BIS | 34.30 | 129930 € | 5900 € | 135830 € | 162996 € | 5411 € | |
112028477 | 316 | T2 | 40.65 | 152390 € | 6600 € | 158990 € | 190788 € | 6338 € | |
112028478 | 318 | T2 | 40.65 | 152390 € | 6600 € | 158990 € | 190788 € | 6338 € | |
112028479 | 320 | T2 | 41.30 | 154820 € | 6600 € | 161420 € | 193704 € | 6435 € | |
112028480 | 325 | T2 | 48.50 | 174610 € | 6600 € | 181210 € | 217452 € | 7226 € | |
144157906 | 115 | T1 BIS | 34.40 | 125890 € | 5900 € | 131790 € | 158148 € | 5250 € |