À 17 km de Paris, une ville au charme résidentiel et historique

Sucy-en-Brie affirme son authenticité par un patrimoine riche et préservé. Son château, chef-d’oeuvre classique édifié au XVIIème forme, avec l’Orangerie et le parc attenant, un ensemble historique de grand caractère au coeur de la ville. Celle-ci dispose également d’un important patrimoine boisé, gage d’une qualité de vie rare en région parisienne : sur près d’un tiers de la ville s’étendent le parc du château, le parc Montaleau, la forêt domaniale de Notre-Dame et les Berges ouvertes sur les bords de Marne.

À 20 min de l'aéroport d'Orly, premier pôle d’emploi du sud-est parisien, la ville est rapidement accessible par les axes autoroutiers A4, A86 et A406 et possède une gare sur la ligne A du RER (Paris en 30 min et La Défense en 45 min).

Situation

Dans un cadre très résidentiel

Sur les hauteurs de Sucy, à deux pas du Fort, dans un environnement privilégié de jardins, de villas pavillonnaires et d’immeubles de qualité, « Les Villas du Fort » se situe à 10 min du centre-ville et à proximité de tous les services. Au pied de la résidence, un bus mène directement à la gare du RER A.

Accès

En voiture :
- Paris / Sucy-en-Brie en 30 min (A86, RN19 et D604).
- Aéroport de Paris-Orly à 20 min en voiture.
- Marne-La-Vallée-Val d'Europe en 35 min.

En transport doux :
Ligne A du RER station « Sucy-Bonneuil » :
- Paris-Gare de Lyon en 30 min.
- Charles de Gaulle-Étoile en 40 min.
- La Défense en 45 min.

Prestations

Réglementation thermique 2012

Aspect extérieur
- Façade de tons blanc et gris et parements en bois
- Toiture en zinc et en aluminium
- Garde-corps vitrés

Parties privatives
- Grés dans toutes les pièces avec plinthes assorties
- Salle-de-bains : faïence murale, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes
- Volets roulants électriques
- Porte palière à serrure 5 points A2P 2*
- Chauffage individuel au gaz

Parties communes
- Halls d’entrée décorés par l’architecte
- Vidéophone et digicode
- Accès au parking par une porte automatique télécommandée
- Parc intérieur paysager autour d’une nouée agrémentée de nombreuses essences végétales

Durée de l'usufruit : 15 ans