Art' et Facts à Nancy
Meurthe-et-Moselle / Grand Est
4.00%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi
Etudiant
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La résidence « Art' et Facts » à Nancy propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Art' et Facts » est une résidence Etudiant gérée par Habitat Gestion qui offre une rentabilité de 4.00%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Pourquoi investir dans cette résidence ?
- En centre-ville, à 300 m d’un nouveau campus de 3 500 étudiants
- Un rendement performant de 4 % HT/HT (1)
- Des enveloppes d’investissement attractives à partir de 63 000 € HT (2)
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Hors frais de notaire et frais de prêt
Une situation en centre-ville, à 300 m d’un nouveau campus
- La résidence Art’&Facts est située au sein d'un quartier résidentiel animé, offrant commerces et services.
- La station de tramway « Blandan » est à seulement 450 m et permettra aux étudiants de rejoindre la gare en 10 minutes et l'hyper-centre en moins de 15 minutes.
- Situé à moins de 5 min à pied de la résidence, ARTEM® est un nouveau campus d’excellence de 3 500 étudiants, regroupant 3 grandes écoles nancéiennes.
- La résidence compte 6 bâtiments et 116 logements.
Nancy : ville d’arts et de plaisirs
- Nancy et son agglomération sont tournées vers la culture vivante et contemporaine.
- Nancy enchante par son patrimoine architectural unique hérité du siècle des Lumières.
- La ville dispose de remarquables équipements culturels et sportifs, d’un vaste espace piéton en centre-ville, d’un réseau de transports en commun de qualité...
- Nancy attire une population étudiante importante représentant 1 habitant sur 6.
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
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156117769 | A1.01 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117770 | A1.02 - A1.03 | T1 jumelés | 39.90 | 130092 € | 9280 € | 139372 € | 167247 € | 5518 € | |
156117771 | A1.04 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117772 | A1.05 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117773 | A1.06 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117774 | A1.07 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117775 | A1.08 - A1.09 | T1 jumelés | 38.70 | 126195 € | 9280 € | 135475 € | 162570 € | 5364 € | |
156117776 | A1.10 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117777 | A1.11 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117778 | A2.01 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117779 | A2.02 - A2.03 | T1 jumelés | 39.90 | 130092 € | 9280 € | 139372 € | 167247 € | 5518 € | |
156117780 | A2.04 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117781 | A2.05 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117783 | A2.07 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117784 | A2.08 - A2.09 | T1 jumelés | 38.70 | 126195 € | 9280 € | 135475 € | 162570 € | 5364 € | |
156117785 | A2.10 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117786 | A2.11 | T1 | 17.60 | 63246 € | 5100 € | 68346 € | 82015 € | 2706 € | |
156117787 | A3.01 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117788 | A3.02 - A3.03 | T1 jumelés | 39.90 | 131363 € | 9280 € | 140643 € | 168771 € | 5568 € | |
156117789 | A3.04 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117790 | A3.05 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117791 | A3.06 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117792 | A3.07 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117793 | A3.08 - A3.09 | T1 jumelés | 38.70 | 127427 € | 9280 € | 136707 € | 164049 € | 5412 € | |
156117794 | A3.10 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117795 | A3.11 | T1 | 17.60 | 63861 € | 5100 € | 68961 € | 82753 € | 2730 € | |
156117796 | A4.01 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117797 | A4.02 - A4.03 | T1 jumelés | 39.90 | 132633 € | 9280 € | 141913 € | 170296 € | 5618 € | |
156117798 | A4.04 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117799 | A4.05 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117800 | A4.06 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117801 | A4.07 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117802 | A4.08 - A4.09 | T1 jumelés | 38.70 | 128660 € | 9280 € | 137940 € | 165528 € | 5461 € | |
156117804 | A4.11 | T1 | 17.60 | 64476 € | 5100 € | 69576 € | 83491 € | 2755 € | |
156117805 | A5.01 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117806 | A5.02 - A5.03 | T1 jumelés | 33.80 | 114487 € | 9280 € | 123767 € | 148520 € | 4900 € | |
156117807 | A5.04 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117808 | A5.05 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117809 | A5.06 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117810 | A5.07 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117811 | A5.08 - A5.09 | T1 jumelés | 33.00 | 111639 € | 9280 € | 120919 € | 145103 € | 4787 € | |
156117812 | A5.10 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117813 | A5.11 | T1 | 14.50 | 58362 € | 5100 € | 63462 € | 76154 € | 2512 € | |
156117814 | B0.01 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117815 | B0.02 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117816 | B0.03 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117817 | B0.04 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117818 | B0.05 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117819 | B0.06 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117820 | B0.07 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117821 | B0.08 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117822 | B0.09 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117823 | B0.10 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117824 | B0.11 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117825 | B0.12 | T1 | 25.60 | 86991 € | 5100 € | 92091 € | 110509 € | 3646 € | |
156117826 | B1.01 | T1 BIS | 30.10 | 98265 € | 5600 € | 103865 € | 124638 € | 4112 € | |
156117827 | B1.02 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117828 | B1.03 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117830 | B1.05 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117831 | B1.06 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117832 | B1.07 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117833 | B1.08 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117834 | B1.09 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117835 | B1.10 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117836 | B1.11 | T1 | 26.30 | 91132 € | 5100 € | 96232 € | 115479 € | 3810 € | |
156117837 | B2.01 | T2 | 36.50 | 119050 € | 5600 € | 124650 € | 149580 € | 4935 € | |
156117838 | B2.02 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117839 | B2.03 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117840 | B2.04 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117841 | B2.05 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117842 | B2.06 | T1 | 21.40 | 74248 € | 5100 € | 79348 € | 95218 € | 3141 € | |
156117843 | B2.07 | T1 BIS | 29.60 | 96641 € | 5600 € | 102241 € | 122690 € | 4048 € | |
156117844 | D0.01 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117845 | D0.02 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117846 | D0.03 | T1 Bis | 31.10 | 99532 € | 5600 € | 105132 € | 126159 € | 4162 € | |
156117847 | D1.01 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117848 | D1.02 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117849 | D1.03 | T1 Bis | 24.30 | 88927 € | 5600 € | 94527 € | 113432 € | 3742 € | |
156117850 | E0.01 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117851 | E0.02 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117852 | E0.03 | T1 BIS | 31.10 | 99532 € | 5600 € | 105132 € | 126159 € | 4162 € | |
156117853 | E1.01 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117854 | E1.02 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117855 | E1.03 | T1 BIS | 24.30 | 88927 € | 5600 € | 94527 € | 113432 € | 3742 € | |
156117856 | E2.01 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € | |
156117857 | E2.02 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € | |
156117858 | F0.01 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117859 | F0.02 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117860 | F0.03 | T1 BIS | 31.10 | 99532 € | 5600 € | 105132 € | 126159 € | 4162 € | |
156117861 | F1.01 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117863 | F1.03 | T1 BIS | 24.30 | 88927 € | 5600 € | 94527 € | 113432 € | 3742 € | |
156117864 | F2.01 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € | |
156117865 | F2.02 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € | |
156117866 | G0.01 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117867 | G0.02 | T1 | 23.00 | 78207 € | 5100 € | 83307 € | 99969 € | 3298 € | |
156117868 | G0.03 | T1 BIS | 31.10 | 99532 € | 5600 € | 105132 € | 126159 € | 4162 € | |
156117869 | G1.01 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117870 | G1.02 | T1 | 23.00 | 79761 € | 5100 € | 84861 € | 101834 € | 3360 € | |
156117871 | G1.03 | T1 BIS | 24.30 | 88927 € | 5600 € | 94527 € | 113432 € | 3742 € | |
156117872 | G2.01 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € | |
156117873 | G2.02 | T1 BIS | 25.00 | 91683 € | 5600 € | 97283 € | 116740 € | 3852 € |