Mendi Alde à La Clusaz
Haute-Savoie / Auvergne Rhone-Alpes
4.00%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable
Tourisme de Loisir
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La résidence « Mendi Alde » à La Clusaz propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable .
« Mendi Alde » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Odalys qui offre une rentabilité de 4.00%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
La situation
- Une station de renommée internationale, attirant chaque année plus de 900 000 touristes
- Une situation au cœur du triangle Annecy,
Genève, Megève - Un domaine skiable exceptionnel et préservé
- Un enneigement de mi-décembre à fin avril, digne des plus hautes stations alpines
Le potentiel
- Une station prestigieuse, réputée et conviviale
- Une résidence de grand standing
- Un rendement de 4 % HT/HT(1) ou la possibilité de souscrire
à l’une des formules d’occupation - A partir de 137 000 € HT(2)
- Un prix au m² inférieur à celui de l’ancien
- Un programme bénéficiant de l’Engagement Liquidité
- Un asset management exclusif, gage de sérénité
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,1 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Hors frais de notaire et frais de prêt.
La résidence
Le standing et l’authenticité
d’une résidence ****
- A moins de 5 minutes à pied du centre du village de La Clusaz
- Une orientation plein sud et une vue dégagée sur le massif des Aravis
- Une résidence reliée aux remontées mécaniques du Bossonnet par une passerelle
- 195 logements déclinés du T1 au T3 et locaux à skis privatifs
- Des services et prestations haut de gamme
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
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114117972 | A001 | T3 | 46.54 | 229540 € | 7500 € | 249040 € | 298848 € | 9937 € | |
114117973 | A002 | T1 | 24.40 | 5200 € | 114699 € | 137639 € | 6750 € | ||
114117974 | A003 PMR | T1 | 25.75 | 5200 € | 121839 € | 146207 € | 7172 € | ||
114117975 | A004 PMR | T1 | 22.90 | 131050 € | 5200 € | 148250 € | 177900 € | 5906 € | |
114117976 | A005 PMR | T1 | 25.90 | 156300 € | 5200 € | 173500 € | 208200 € | 6916 € | |
114117977 | A006 | T2 | 33.34 | 195640 € | 6500 € | 214140 € | 256968 € | 8541 € | |
114117978 | A007 | T3 | 52.50 | 284030 € | 7500 € | 303530 € | 364236 € | 12117 € | |
114117979 | A008 | T1 | 25.30 | 129880 € | 5200 € | 147080 € | 176496 € | 5859 € | |
114117980 | A009 | T1-cab | 29.50 | 149000 € | 6500 € | 167500 € | 201000 € | 6676 € | |
114117981 | A101 | T3 | 46.50 | 242900 € | 7500 € | 262400 € | 314880 € | 10472 € | |
114117983 | A104 PMR | T1-J | 22.95 | 145780 € | 5200 € | 162980 € | 195576 € | 6495 € | |
114117984 | A105 | T2-J | 34.20 | 208710 € | 6500 € | 227210 € | 272652 € | 9064 € | |
114117985 | A106 | T2 | 33.60 | 203280 € | 6500 € | 221780 € | 266136 € | 8847 € | |
114117986 | A107 | T3 | 52.50 | 296860 € | 7500 € | 316360 € | 379632 € | 12630 € | |
114117987 | A109 | T1-cab | 29.80 | 157410 € | 6500 € | 175910 € | 211092 € | 7012 € | |
114117988 | A201 | T1-J | 22.05 | 5200 € | 100740 € | 120888 € | 5925 € | ||
114117989 | A202 | T3-J | 47.60 | 254970 € | 7500 € | 274470 € | 329364 € | 10954 € | |
114117990 | A203 | T3 | 46.80 | 259580 € | 7500 € | 279080 € | 334896 € | 11139 € | |
114117991 | A204 | T3 | 45.10 | 250150 € | 7500 € | 269650 € | 323580 € | 10762 € | |
114117992 | A206 | T2-J | 35.60 | 215310 € | 6500 € | 233810 € | 280572 € | 9328 € | |
114117994 | A208 | T2-J | 34.50 | 212440 € | 6500 € | 230940 € | 277128 € | 9213 € | |
114117995 | A209 | T2 | 33.80 | 208850 € | 6500 € | 227350 € | 272820 € | 9070 € | |
114117996 | A210 | T3 | 52.50 | 302010 € | 7500 € | 321510 € | 385812 € | 12836 € | |
114117997 | A211 | T1 | 24.30 | 149500 € | 5200 € | 166700 € | 200040 € | 6644 € | |
114117999 | A213 | T3 | 50.90 | 274380 € | 7500 € | 293880 € | 352656 € | 11731 € | |
114118000 | A301 | T1-J | 22.60 | 134630 € | 5200 € | 151830 € | 182196 € | 6049 € | |
114118001 | A302 | T3-J | 47.60 | 257550 € | 7500 € | 277050 € | 332460 € | 11058 € | |
114118002 | A303 | T2 | 37.50 | 207200 € | 6500 € | 225700 € | 270840 € | 9004 € | |
114118003 | A304 | T2 | 36.70 | 212780 € | 6500 € | 231280 € | 277536 € | 9227 € | |
114118004 | A305 | T1-J | 25.00 | 164990 € | 5200 € | 182190 € | 218628 € | 7263 € | |
114118005 | A306 | T2-J | 35.60 | 223240 € | 6500 € | 241740 € | 290088 € | 9645 € | |
114118006 | A311 | T1 | 33.40 | 187920 € | 5200 € | 205120 € | 246144 € | 8180 € | |
114118008 | B002 | T1-J | 21.50 | 124350 € | 5200 € | 141550 € | 169860 € | 5638 € | |
114118009 | B003 | T2-J | 31.75 | 173970 € | 6500 € | 192470 € | 230964 € | 7674 € | |
114118010 | B101 | T2-J | 35.60 | 197700 € | 6500 € | 216200 € | 259440 € | 8624 € | |
114118011 | B102 | T2-J | 33.50 | 195690 € | 6500 € | 214190 € | 257028 € | 9047 € | |
114118012 | B103 | T1 | 20.90 | 119670 € | 5200 € | 136870 € | 164244 € | 5450 € | |
114118013 | B104 | T1-J | 23.10 | 132030 € | 5200 € | 149230 € | 179076 € | 5945 € | |
114118014 | B105 | T2-J | 33.60 | 198280 € | 6500 € | 216780 € | 260136 € | 8647 € | |
114118015 | B106 | T3 | 44.10 | 259180 € | 7500 € | 278680 € | 334416 € | 11123 € | |
114118016 | B107 | T1 | 21.50 | 129780 € | 5200 € | 146980 € | 176376 € | 5855 € | |
114118017 | B201 | T2-J | 35.95 | 201680 € | 6500 € | 220180 € | 264216 € | 8783 € | |
114118018 | B202 | T2-J | 33.60 | 208110 € | 6500 € | 226610 € | 271932 € | 9040 € | |
114118019 | B203 | T1 | 21.40 | 148350 € | 5200 € | 165550 € | 198660 € | 6598 € | |
114118020 | B204 | T1 | 22.00 | 142910 € | 5200 € | 160110 € | 192132 € | 6380 € | |
114118021 | B205 | T2 | 40.30 | 233970 € | 6500 € | 252470 € | 302964 € | 10074 € | |
114118022 | B206 | T3 | 43.90 | 254450 € | 7500 € | 273950 € | 328740 € | 10934 € | |
114118023 | B207 | T1 | 21.70 | 131130 € | 5200 € | 148330 € | 177996 € | 5909 € | |
114118025 | B302 | T2 | 33.60 | 204000 € | 6500 € | 222500 € | 267000 € | 8876 € | |
114118026 | B303 | T3 | 43.70 | 269190 € | 7500 € | 288690 € | 346428 € | 11523 € | |
114118028 | B401 | T2-cab | 47.30 | 263340 € | 7500 € | 282840 € | 339408 € | 11289 € | |
114118029 | B402 | T1 | 23.15 | 166930 € | 5200 € | 184130 € | 220956 € | 7341 € | |
114118030 | B403 | T2 | 33.34 | 214530 € | 6500 € | 233030 € | 279636 € | 9297 € | |
136879900 | C004 | T3 | 50.50 | 275900 € | 7500 € | 295400 € | 354480 € | 11792 € | |
136879904 | C008 | T1-J | 22.40 | 140810 € | 5200 € | 158010 € | 189612 € | 6296 € | |
136879905 | C009 | T2-J | 34.25 | 212220 € | 6500 € | 230720 € | 276864 € | 9204 € | |
136879907 | C011 | T2-cab | 56.61 | 229900 € | 7500 € | 249400 € | 299280 € | 9952 € | |
136879910 | C104 | T1-J | 22.00 | 136700 € | 5200 € | 153900 € | 184680 € | 6132 € | |
136879911 | C105 | T3-J | 46.90 | 278680 € | 7500 € | 298180 € | 357816 € | 11903 € | |
136879912 | C108 | T1-J | 24.30 | 155560 € | 5200 € | 172760 € | 207312 € | 6886 € | |
136879913 | C109 | T2-J | 35.00 | 215560 € | 6500 € | 234060 € | 280872 € | 9338 € | |
136879914 | C111 | T2-cab | 47.70 | 264470 € | 7500 € | 283970 € | 340764 € | 11334 € | |
136879916 | C202 | T2-J | 33.35 | 188460 € | 6500 € | 206960 € | 248352 € | 8254 € | |
136879917 | C204 | T1-J | 22.00 | 137590 € | 5200 € | 154790 € | 185748 € | 6167 € | |
136879919 | C209 | T2-cab | 45.30 | 278660 € | 7500 € | 298160 € | 357792 € | 11902 € | |
136879921 | C302 | T2-J | 33.50 | 6500 € | 141267 € | 169520 € | 8313 € | ||
136879922 | C303 | T3 | 49.80 | 288950 € | 7500 € | 308450 € | 370140 € | 12314 € | |
136879923 | C306 | T2-cab | 45.50 | 272440 € | 7500 € | 291940 € | 350328 € | 11653 € | |
136879924 | C307 | T2-cab | 47.30 | 286020 € | 7500 € | 305520 € | 366624 € | 12196 € | |
136879925 | C401 | T1-J | 31.10 | 181470 € | 5200 € | 198670 € | 238404 € | 7922 € | |
136879926 | C403 | T2-J | 43.60 | 276760 € | 6500 € | 295260 € | 354312 € | 11786 € | |
136879927 | C404 | T1-J | 28.50 | 174760 € | 5200 € | 191960 € | 230352 € | 7654 € |