Front de Neige II à La Plagne
Savoie / Auvergne Rhone-Alpes
4.10%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable
Tourisme de Loisir
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La résidence « Front de Neige II » à La Plagne propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable .
« Front de Neige II » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Odalys qui offre une rentabilité de 4.10%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
La situation
- Une station de renommée internationale, particulièrement facile d’accès et classée première station française en termes de fréquentation
- Composée de plusieurs villages au charme savoyard, elle forme, avec les stations des Arcs et de Peisey-Vallandry, le troisième plus grand domaine skiable du monde : Paradiski
- 425 km de pistes dont 70 % situées au-dessus de 2000 mètres d’altitude, garantissant un enneigement optimal de décembre à avril
Le potentiel
- La première station française en termes de fréquentation au cœur d’un domaine skiable d’exception
- Un prix particulièrement compétitif à partir de 104 400 € HT (1)
- Un resort **** skis aux pieds, aux prestations de grande qualité
- Un rendement de 4,1 % HT/HT (2) ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d’occupation
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
La résidence
Une résidence de grand standing skis aux pieds
- Au sein de Plagne Villages, l’un des hameaux les mieux placés du domaine
- Au pied de la piste bleue Saint-Esprit et du nouveau télésiège de la Bergerie permettant aux résidents de partir rapidement à la découverte de Paradiski
- Un resort 4 étoiles, composé de 2 bâtiments aux allures de chalet
- 246 logements déclinés du T1 au T4 cabine
- Des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, sauna et cabines de soins, restaurant ouvert sur les pistes et locaux à skis privatifs, ...
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
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114388224 | D011* | T2 cab | 41.79 | 184015 € | 5300 € | 201315 € | 241578 € | 8227 € | |
114388226 | D114* | T2 cab | 41.79 | 183201 € | 5300 € | 200501 € | 240601 € | 8194 € | |
114388228 | D210* | T2 cab | 39.39 | 176371 € | 5300 € | 193671 € | 232406 € | 7915 € | |
114388232 | D218 | T2 | 36.03 | 162384 € | 5000 € | 179384 € | 215261 € | 7331 € | |
114388235 | D312 | T2 | 33.83 | 153660 € | 5000 € | 161660 € | 193992 € | 6607 € | |
114388236 | D505 | T2 | 34.60 | 173132 € | 5000 € | 190132 € | 228158 € | 7770 € | |
116858881 | D002* | T2 | 33.25 | 140360 € | 5000 € | 148360 € | 178032 € | 6063 € | |
116858882 | D005* | T1 | 22.27 | 101312 € | 3800 € | 105112 € | 126135 € | 4300 € | |
116858884 | D008 | T2 cab | 42.05 | 183195 € | 5300 € | 200495 € | 240594 € | 8194 € | |
116858888 | D105 | T2 | 33.25 | 146049 € | 5000 € | 154049 € | 184859 € | 6296 € | |
116858889 | D107 | T1 | 22.28 | 100638 € | 3800 € | 104438 € | 125325 € | 4268 € | |
116858891 | D109* | T2 | 33.63 | 147846 € | 5000 € | 155846 € | 187015 € | 6369 € | |
116858892 | D112* | T2 | 33.83 | 147846 € | 5000 € | 155846 € | 187015 € | 6369 € | |
116858893 | D113* | T1 | 22.27 | 100638 € | 3800 € | 104438 € | 125325 € | 4268 € | |
116858894 | D115* | T2 cab | 42.05 | 183894 € | 5300 € | 201194 € | 241432 € | 8222 € | |
116858895 | D117* | T2 | 36.06 | 159280 € | 5000 € | 176280 € | 211535 € | 7204 € | |
116858898 | D205* | T2 | 33.25 | 148921 € | 5000 € | 156921 € | 188305 € | 6413 € | |
116858899 | D206 | T2 | 33.83 | 150753 € | 5000 € | 158753 € | 190503 € | 6488 € | |
116858902 | D214* | T2 cab | 41.79 | 186779 € | 5300 € | 204079 € | 244895 € | 8340 € | |
116858903 | D215* | T2 cab | 42.05 | 188603 € | 5300 € | 205903 € | 247083 € | 8415 € | |
116858905 | D301 | T2 cab | 46.47 | 222595 € | 5300 € | 239895 € | 287874 € | 9804 € | |
116858908 | D306* | T2 | 33.83 | 153660 € | 5000 € | 161660 € | 193992 € | 6607 € | |
116858940 | D310* | T2 cab | 39.39 | 179747 € | 5300 € | 197047 € | 236457 € | 8053 € | |
116858941 | D313* | T1 | 22.27 | 104601 € | 3800 € | 108401 € | 130082 € | 4430 € | |
116858944 | D319* | T1 | 22.32 | 106583 € | 3800 € | 110383 € | 132460 € | 4511 € | |
116858945 | D501 | T2 cab | 46.47 | 230991 € | 5300 € | 248291 € | 297949 € | 10147 € | |
116858946 | D503* | T1 | 28.83 | 137186 € | 3800 € | 143986 € | 172784 € | 5885 € | |
116858952 | D604 | T2 cab | 51.69 | 261301 € | 5300 € | 278601 € | 334321 € | 11386 € | |
116858954 | D607 | T2 cab | 53.45 | 259101 € | 5300 € | 276401 € | 331681 € | 11296 € | |
148145267 | D406 | T2 | 33.83 | 153660 € | 5000 € | 158660 € | 190392 € | 6489 € | |
148145268 | D407 | T1 | 22.28 | 106583 € | 3800 € | 113383 € | 136060 € | 4637 € | |
148145270 | D409 | T2 | 33.63 | 153660 € | 5000 € | 158660 € | 190392 € | 6489 € | |
166699188 | D504 | T1 | 22.27 | 108565 € | 3800 € | 112365 € | 134838 € | 4592 € |