Villa Beausoleil à Boulay Moselle
Moselle / Grand Est
4.22%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi
Senior
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La résidence « Villa Beausoleil » à Boulay Moselle propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Villa Beausoleil » est une résidence Senior gérée par Steva qui offre une rentabilité de 4.22%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
- Une commune accueillante située à 25 minutes de Metz et accessible via l’autoroute A4 Paris-Strasbourg
- Une ville attractive au centre-ville commerçant
- Metz, une localisation privilégiée à 1h20 de Paris en TGV
- Une ville dynamique ouverte sur l’avenir : nouvelles infrastructures, projets de rénovation d’envergure...
Le potentiel
- Des logements et des espaces de vie de standing à la décoration contemporaine et soignée
- A partir de 94 300 € HT (1)
- Un rendement de 4,2 % HT/HT (2)
- Une résidence gérée par STEVA, acteur réputé du secteur
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Rendement incluant le mobilier soit 4,4 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
La résidence
Un lieu de vie confortable aux prestations hôtelières de grande qualité
- A 25 minutes de Metz
- Un lieu de vie mêlant résidence EHPAD (83 logements) et résidence Seniors (22 logements)
- Des appartements déclinés du studio au T2, décorés avec soin et disposant d’un balcon ou d’une terrasse
- Piscine intérieure, jaccuzi, salle de fitness, bibliothèque, atelier artistique, salon de beauté, restaurant
- Un jardin paysager aménagé avec bassin à poissons, des chemins de promenade, un potager, un boulodrome et un espace ferme
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
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120932041 | 154 | T2 | 45.18 | 145524 € | 8000 € | 160524 € | 192629 € | 6678 € | |
120932042 | 157 | T2 | 43.07 | 126642 € | 8000 € | 141642 € | 169971 € | 5892 € | |
120932043 | 162 | T2 | 36.49 | 107255 € | 8000 € | 122255 € | 146705 € | 5086 € | |
120932044 | 163 | studio | 28.99 | 86290 € | 4800 € | 98090 € | 117707 € | 4081 € | |
120932045 | 165 | T2 | 41.53 | 123534 € | 8000 € | 138534 € | 166240 € | 5763 € | |
120932046 | 166 | T2 | 43.33 | 126907 € | 8000 € | 141907 € | 170288 € | 5903 € | |
120932047 | 168 | T2 | 41.97 | 124289 € | 8000 € | 139289 € | 167147 € | 5794 € | |
120932048 | 170 | T2 | 49.73 | 147443 € | 8000 € | 162443 € | 194932 € | 6758 € | |
120932049 | 172 | studio | 27.89 | 83095 € | 4800 € | 94895 € | 113874 € | 3948 € | |
120932050 | 173 | T2 | 45.81 | 136126 € | 8000 € | 151126 € | 181352 € | 6287 € | |
120932051 | 174 | studio | 27.50 | 97044 € | 4800 € | 108844 € | 130612 € | 4528 € | |
120932052 | 260 | T2 | 40.71 | 120163 € | 8000 € | 135163 € | 162196 € | 5623 € | |
120932053 | 261 | T2 | 44.08 | 129544 € | 8000 € | 144544 € | 173453 € | 6013 € | |
120932054 | 262 | T2 | 38.72 | 113820 € | 8000 € | 128820 € | 154583 € | 5359 € | |
120932055 | 263 | studio | 28.99 | 85071 € | 4800 € | 96871 € | 116246 € | 4030 € | |
120932056 | 265 | T2 | 41.53 | 121203 € | 8000 € | 136203 € | 163444 € | 5666 € | |
120932057 | 266 | T2 | 43.33 | 127039 € | 8000 € | 142039 € | 170446 € | 5909 € | |
120932058 | 268 | T2 | 41.97 | 124289 € | 8000 € | 139289 € | 167147 € | 5794 € | |
120932059 | 270 | T2 | 49.73 | 146139 € | 8000 € | 161139 € | 193367 € | 6703 € | |
120932060 | 272 | studio | 27.89 | 82457 € | 4800 € | 94257 € | 113108 € | 3921 € | |
120932061 | 273 | T2 | 46.10 | 136652 € | 8000 € | 151652 € | 181983 € | 6309 € | |
120932062 | 274 | studio | 27.50 | 83290 € | 4800 € | 95090 € | 114108 € | 3956 € | |
171866151 | 061 | T2 | 47.52 | 139519 € | 8000 € | 154519 € | 185423 € | 6428 € | |
171866152 | 065 | T1 | 36.57 | 106633 € | 4800 € | 118433 € | 142120 € | 4927 € |