Le Patio Vaillant à Bordeaux
Gironde / Nouvelle Aquitaine
4.23%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi
Senior
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La résidence « Le Patio Vaillant » à Bordeaux propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Le Patio Vaillant » est une résidence Senior gérée par Ovelia qui offre une rentabilité de 4.23%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
- Capitale mondiale du vin
- 6ème métropole de France avec 730 000 habitants
- Une ville attractive, métropole d’affaires et de tourisme
- Un patrimoine d’exception classé à l’UNESCO
Le potentiel
- Un emplacement pertinent à proximité des quais et des commerces au cœur d’un quartier en pleine mutation
- Article 606 pris en charge par le preneur à bail
- Un gestionnaire spécialisé, filiale de Vinci Immobilier
- Une résidence de standing offrant convivialité, confort, sécurité et bien-être ainsi qu’un large éventail de services
(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,20 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Hors frais de notaire et frais de prêt.
La résidence
A 400 m des berges de la Garonne et des Bassins à flot
- Au sein des Bassins à flot, quartier en plein renouveau
- Une résidence résolument moderne desservie par les transports en commun (bus et tramway)
- 86 appartements déclinés du T1 au T3
- Une qualité d’aménagement et de décoration particulièrement élevée
- Une large gamme de services très recherchés des seniors
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