Côté Canal à Sallèles d'Aude
Aude / Occitanie
5.00%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable
Tourisme de Loisir
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La résidence « Côté Canal » à Sallèles d'Aude propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable .
« Côté Canal » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Odalys qui offre une rentabilité de 5.00%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
La situation
- Commune accueillante, à l'environnement exceptionnel et au patrimoine préservé, le long du Canal du Midi.
- Commune festive, connue pour sa richesse gastronomique et ses nombreux événements touristiques.
- Les amateurs de sports ou de farniente seront comblés.
Le potentiel
- Un emplacement de choix au cœur d’une région très touristique, à seulement 200 m du Canal du Midi et 30 minutes de la Méditerranée
- Une résidence*** entièrement rénovée pour juin 2015
- Un rendement très attractif de 5 % HT/HT(1) ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d’occupation.
- Une enveloppe d’investissement accessible, à partir de 91 500 € HT (hors frais d’acquisition)
(1) Rendement incluant le mobilier soit 5,3 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
La résidence
Une résidence*** en bordure du Canal du Midi
- A moins de 200 m des berges du Canal du Midi, entre Pyrénées et Méditerranée.
- 83 appartements déclinés du T1 cabine au T3.
- Des logements aux surfaces généreuses, entièrement rénovés offrant pour la majorité d’entre-eux, une terrasse.
- Piscine extérieure chauffée, espace bien-être et spa (sauna, hammam, douche ludique), restaurant/bar avec terrasse, ...
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
81417164 | 01 | UH1cabine | 29.58 | 91295 € | 4500 € | 95795 € | 114954 € | 4827 € | |
81417165 | 02 | UH1cabine | 29.05 | 88401 € | 4500 € | 92901 € | 111481 € | 4685 € | |
81417166 | 03 | UH1cabine | 33.43 | 102016 € | 4500 € | 106516 € | 127819 € | 5352 € | |
81417167 | 04 | UH1cabine | 34.11 | 103851 € | 4500 € | 108351 € | 130021 € | 5442 € | |
81417168 | 05 | UH1cabine | 29.03 | 88392 € | 4500 € | 92892 € | 111471 € | 4685 € | |
81417169 | 06 | UH1cabine | 29.83 | 92545 € | 4500 € | 97045 € | 116454 € | 4888 € | |
81417170 | 07 | UH1cabine | 29.58 | 91295 € | 4500 € | 95795 € | 114954 € | 4827 € | |
81417171 | 08 | UH1cabine | 28.87 | 88419 € | 4500 € | 92919 € | 111503 € | 4686 € | |
81417174 | 11 | UH1cabine | 28.90 | 88942 € | 4500 € | 93442 € | 112131 € | 4712 € | |
81417175 | 12 | UH1cabine | 30.27 | 92604 € | 4500 € | 97104 € | 116525 € | 4891 € | |
81417176 | 13 | UH1cabine | 29.89 | 92310 € | 4500 € | 96810 € | 116172 € | 4877 € | |
81417177 | 14 | UH1cabine | 29.93 | 92448 € | 4500 € | 96948 € | 116338 € | 4884 € | |
81417178 | 19 | UH1cabine | 29.58 | 91339 € | 4500 € | 95839 € | 115007 € | 4829 € | |
81417179 | 20 | UH1cabine | 28.87 | 88457 € | 4500 € | 92957 € | 111548 € | 4688 € | |
81417180 | 21 | UH1cabine | 33.47 | 102030 € | 4500 € | 106530 € | 127836 € | 5353 € | |
81417181 | 22 | UH1cabine | 34.11 | 103869 € | 4500 € | 108369 € | 130042 € | 5443 € | |
81417182 | 23 | UH1cabine | 29.03 | 88466 € | 4500 € | 92966 € | 111559 € | 4688 € | |
81417183 | 24 | UH1cabine | 29.89 | 92398 € | 4500 € | 96898 € | 116278 € | 4881 € | |
81417184 | 25 | UH1cabine | 31.59 | 99927 € | 4500 € | 104427 € | 125313 € | 5250 € | |
81417185 | 26 | UH1cabine | 29.63 | 92586 € | 4500 € | 97086 € | 116504 € | 4890 € | |
81417186 | 27 | UH1cabine | 29.98 | 93163 € | 4500 € | 97663 € | 117195 € | 4919 € | |
81417187 | 28 | UH1cabine | 29.63 | 92510 € | 4500 € | 97010 € | 116412 € | 4887 € | |
81417188 | 29 | UH1cabine | 30.02 | 93192 € | 4500 € | 97692 € | 117231 € | 4920 € | |
81417189 | 30 | UH1cabine | 29.06 | 89598 € | 4500 € | 94098 € | 112918 € | 4744 € | |
81417190 | 31 | UH1cabine | 29.16 | 87045 € | 4500 € | 91545 € | 109854 € | 4619 € | |
81417191 | 32 | UH1cabine | 29.64 | 92522 € | 4500 € | 97022 € | 116426 € | 4887 € | |
81417192 | 33 | UH1cabine | 29.63 | 92586 € | 4500 € | 97086 € | 116504 € | 4890 € | |
81417193 | 34 | UH1cabine | 30.29 | 92536 € | 4500 € | 97036 € | 116444 € | 4888 € | |
81417194 | 35 | UH1cabine | 30.50 | 93192 € | 4500 € | 97692 € | 117231 € | 4920 € | |
81417195 | 36 | UH1cabine | 29.89 | 92648 € | 4500 € | 97148 € | 116578 € | 4893 € | |
81417196 | 37 | UH1cabine | 29.58 | 91351 € | 4500 € | 95851 € | 115021 € | 4830 € | |
81417197 | 38 | UH1cabine | 29.05 | 88442 € | 4500 € | 92942 € | 111531 € | 4687 € | |
81417199 | 40 | UH1cabine | 34.11 | 103919 € | 4500 € | 108419 € | 130102 € | 5446 € | |
81417200 | 41 | UH1cabine | 29.03 | 88384 € | 4500 € | 92884 € | 111460 € | 4684 € | |
81417201 | 42 | UH1cabine | 30.27 | 92642 € | 4500 € | 97142 € | 116571 € | 4893 € | |
81417202 | 43 | UH1cabine | 29.83 | 91325 € | 4500 € | 95825 € | 114990 € | 4828 € | |
81417203 | 44 | UH1cabine | 28.87 | 88442 € | 4500 € | 92942 € | 111531 € | 4687 € | |
81417204 | 45 | UH1cabine | 32.69 | 102016 € | 4500 € | 106516 € | 127819 € | 5352 € | |
81417205 | 46 | UH1cabine | 34.11 | 103854 € | 4500 € | 108354 € | 130025 € | 5442 € | |
81417206 | 47 | UH1cabine | 29.03 | 88501 € | 4500 € | 93001 € | 111601 € | 4690 € | |
81417207 | 48 | UH1cabine | 29.91 | 92663 € | 4500 € | 97163 € | 116595 € | 4894 € | |
81417208 | 49 | UH1cabine | 29.76 | 91419 € | 4500 € | 95919 € | 115103 € | 4833 € | |
81417209 | 50 | UH1cabine | 29.72 | 92575 € | 4500 € | 97075 € | 116490 € | 4890 € | |
81417210 | 51 PMR | UH1 | 30.49 | 93181 € | 4500 € | 97681 € | 117217 € | 4919 € | |
81417211 | 52 | UH1cabine | 29.63 | 92586 € | 4500 € | 97086 € | 116504 € | 4890 € | |
81417212 | 53 | UH1cabine | 30.02 | 93222 € | 4500 € | 97722 € | 117266 € | 4921 € | |
81417213 | 54 | UH1cabine | 30.29 | 92663 € | 4500 € | 97163 € | 116595 € | 4894 € | |
81417214 | 55 | UH1cabine | 29.58 | 91236 € | 4500 € | 95736 € | 114884 € | 4824 € | |
81417215 | 56 | UH1cabine | 28.87 | 88472 € | 4500 € | 92972 € | 111566 € | 4689 € | |
81417216 | 57 | UH1cabine | 33.47 | 102016 € | 4500 € | 106516 € | 127819 € | 5352 € | |
81417217 | 58 | UH1cabine | 34.11 | 103883 € | 4500 € | 108383 € | 130060 € | 5444 € | |
81417219 | 60 | UH1cabine | 30.06 | 92516 € | 4500 € | 97016 € | 116419 € | 4887 € | |
81417220 | 61 | UH1cabine | 29.83 | 91707 € | 4500 € | 96207 € | 115448 € | 4847 € | |
81417221 | 62 | UH1cabine | 29.05 | 88413 € | 4500 € | 92913 € | 111496 € | 4686 € | |
81417222 | 63 | UH1cabine | 33.47 | 102060 € | 4500 € | 106560 € | 127872 € | 5354 € | |
81417223 | 64 | UH1cabine | 34.11 | 103942 € | 4500 € | 108442 € | 130130 € | 5447 € | |
81417224 | 65 | UH1cabine | 29.03 | 88384 € | 4500 € | 92884 € | 111460 € | 4684 € | |
81417225 | 66 | UH1cabine | 30.27 | 92648 € | 4500 € | 97148 € | 116578 € | 4893 € | |
81417226 | 67 | UH1cabine | 29.83 | 91325 € | 4500 € | 95825 € | 114990 € | 4828 € | |
81417227 | 68 | UH1cabine | 29.05 | 88407 € | 4500 € | 92907 € | 111488 € | 4685 € | |
81417228 | 69 | UH1cabine | 33.47 | 102074 € | 4500 € | 106574 € | 127889 € | 5355 € | |
81417229 | 70 | UH1cabine | 34.11 | 103898 € | 4500 € | 108398 € | 130077 € | 5445 € | |
81417230 | 71 | UH1cabine | 29.03 | 88348 € | 4500 € | 92848 € | 111418 € | 4683 € | |
81417231 | 72 | UH1cabine | 29.91 | 92619 € | 4500 € | 97119 € | 116543 € | 4892 € | |
81417232 | 73 | UH1cabine | 29.96 | 92986 € | 4500 € | 97486 € | 116984 € | 4910 € | |
81417233 | 74 | UH1cabine | 29.75 | 92519 € | 4500 € | 97019 € | 116423 € | 4887 € | |
81417235 | 76 | UH1cabine | 29.75 | 92413 € | 4500 € | 96913 € | 116295 € | 4882 € | |
81417236 | 77 | UH1cabine | 30.02 | 93119 € | 4500 € | 97619 € | 117142 € | 4916 € | |
81417237 | 78 | UH1cabine | 29.75 | 92663 € | 4500 € | 97163 € | 116595 € | 4894 € | |
81417238 | 79 | UH1cabine | 30.27 | 92581 € | 4500 € | 97081 € | 116497 € | 4890 € | |
81417239 | 80 | UH1cabine | 28.90 | 88398 € | 4500 € | 92898 € | 111478 € | 4685 € | |
81417240 | 81 | UH1cabine | 34.11 | 103898 € | 4500 € | 108398 € | 130077 € | 5445 € | |
81417241 | 82 | UH1cabine | 33.47 | 101992 € | 4500 € | 106492 € | 127790 € | 5351 € | |
81417242 | 83 | UH1cabine | 28.87 | 88413 € | 4500 € | 92913 € | 111496 € | 4686 € | |
81417243 | 84 | UH1cabine | 29.83 | 91310 € | 4500 € | 95810 € | 114972 € | 4828 € | |
81417244 | 15-16 PMR | UH2cabine | 61.88 | 141277 € | 6000 € | 147277 € | 176733 € | 7350 € | |
81417245 | 17-18 PMR | UH2cabine | 62.86 | 143516 € | 6000 € | 149516 € | 179419 € | 7459 € | |
81417246 | 85 | UH3 | 61.42 | 136127 € | 6000 € | 142127 € | 170552 € | 7097 € |