Front de Neige à La Plagne
Savoie / Auvergne Rhone-Alpes
4.10%
Immediate
Appartements
LMNP Amortissable
Tourisme de Loisir
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La résidence « Front de Neige » à La Plagne propose des Appartements que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable .
« Front de Neige » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Odalys qui offre une rentabilité de 4.10%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
La situation
- Une station de renommée internationale, particulièrement facile d’accès et classée première station française en termes de fréquentation
- Composée de plusieurs villages au charme savoyard, elle forme, avec les stations des Arcs et de Peisey-Vallandry, le troisième plus grand domaine skiable du monde : Paradiski
- 425 km de pistes dont 70 % situées au-dessus de 2000 mètres d’altitude, garantissant un enneigement optimal de décembre à avril
Le potentiel
- La première station française en termes de fréquentation au cœur d’un domaine skiable d’exception
- Un prix particulièrement compétitif à partir de 103 200 € HT (1) avec avantages exclusifs de pré-loyers (2)
- Un resort **** skis aux pieds, aux prestations de grande qualité
- Un rendement de 4,1 % HT/HT (3) ou la possibilité de souscrire à l’une des formules d’occupation
(1) Hors frais de notaire et frais de prêt.
(2) Selon les modalités de l’attestation du promoteur.
(3) Rendement incluant le mobilier soit 4,2 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
La résidence
Une résidence de grand standing skis aux pieds
- Au sein de Plagne Villages, l’un des hameaux les mieux placés du domaine
- Au pied de la piste bleue Saint-Esprit et du nouveau télésiège de la Bergerie permettant aux résidents de partir rapidement à la découverte de Paradiski
- Un resort 4 étoiles, composé de 2 bâtiments aux allures de chalet
- 246 logements déclinés du T1 au T4 cabine
- Des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, espace bien-être avec spa, sauna et cabines de soins, restaurant ouvert sur les pistes et locaux à skis privatifs, ...
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Les lots de la résidence
LOT ID | Lot | Type de bien | Surface habitable en m² | Prix immo HT | Prix Mobilier HT | Prix de vente HT | Prix de vente TTC | Loyer annuel HT | PLUS D'INFOS |
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87977984 | A002 | T1 | 22.07 | 99373 € | 3800 € | 103173 € | 123807 € | 4217 € | |
87977985 | A101 | T2 | 36.75 | 143758 € | 4900 € | 160658 € | 192790 € | 6566 € | |
87977986 | A102 | T2 | 35.75 | 156473 € | 5000 € | 164473 € | 197368 € | 6722 € | |
87977987 | A103 | T2 | 36.52 | 161225 € | 5000 € | 178225 € | 213870 € | 7284 € | |
87977988 | A104 | T1 | 22.07 | 100361 € | 3800 € | 104161 € | 124993 € | 4257 € | |
87977989 | A108 | T1 | 22.13 | 101108 € | 3800 € | 107908 € | 129489 € | 4410 € | |
87977990 | A109 | T2 | 34.28 | 150164 € | 5000 € | 158164 € | 189796 € | 6464 € | |
87977991 | A110 | T2 cab | 46.35 | 203447 € | 5300 € | 220747 € | 264897 € | 9022 € | |
87977992 | A202 | T2 | 35.75 | 159551 € | 5000 € | 167551 € | 201061 € | 6848 € | |
87977993 | A203 | T2 | 36.52 | 164368 € | 5000 € | 181368 € | 217641 € | 7412 € | |
87977994 | A204* | T1 | 22.07 | 102337 € | 3800 € | 106137 € | 127365 € | 4338 € | |
87977995 | A205 | T2 PMR | 34.78 | 155752 € | 5000 € | 163752 € | 196503 € | 6692 € | |
87977996 | A206 | T2 | 33.74 | 150741 € | 5000 € | 158741 € | 190490 € | 6488 € | |
87977998 | A208 | T1 | 22.13 | 103089 € | 3800 € | 109889 € | 131867 € | 4491 € | |
87977999 | A209 | T2 | 34.28 | 153117 € | 5000 € | 161117 € | 193340 € | 6585 € | |
87978000 | A210 | T2 cab | 46.35 | 207426 € | 5300 € | 224726 € | 269672 € | 9184 € | |
87978001 | A211 | T2 cab | 43.72 | 195863 € | 5300 € | 213163 € | 255795 € | 8712 € | |
87978002 | A302 | T2 | 35.75 | 162629 € | 5000 € | 170629 € | 204755 € | 6973 € | |
87978003 | A303 | T2 | 36.52 | 167511 € | 5000 € | 184511 € | 221413 € | 7541 € | |
87978004 | A304 | T1 | 22.07 | 104314 € | 3800 € | 108114 € | 129737 € | 4418 € | |
87978005 | A305 | T2 PMR | 34.78 | 158756 € | 5000 € | 166756 € | 200108 € | 6815 € | |
87978006 | A306 | T2 | 33.74 | 153648 € | 5000 € | 161648 € | 193978 € | 6606 € | |
87978007 | A308 | T2 | 40.00 | 154358 € | 5000 € | 162358 € | 194830 € | 6635 € | |
87978008 | A309 | T2 | 38.96 | 154852 € | 5000 € | 162852 € | 195423 € | 6656 € | |
87978009 | A311 | T2 | 35.05 | 159522 € | 5000 € | 167522 € | 201026 € | 6846 € | |
87978010 | A401 | T2 | 36.75 | 152150 € | 4900 € | 169050 € | 202860 € | 6909 € | |
87978011 | A403 | T2 | 36.52 | 170654 € | 5000 € | 187654 € | 225184 € | 7669 € | |
87978013 | A405 | T2 | 34.89 | 161834 € | 5000 € | 169834 € | 203801 € | 6941 € | |
87978014 | A406 | T2 | 33.74 | 156555 € | 5000 € | 164555 € | 197466 € | 6725 € | |
87978015 | A407 | T1 | 22.13 | 107053 € | 3800 € | 113853 € | 136623 € | 4653 € | |
87978016 | A503 | T2 | 36.55 | 173797 € | 5000 € | 190797 € | 228956 € | 7798 € | |
87978017 | A504 | T1 | 22.07 | 108267 € | 3800 € | 112067 € | 134480 € | 4580 € | |
87978018 | A505 | T2 | 34.89 | 164840 € | 5000 € | 172840 € | 207408 € | 7064 € | |
87978019 | B113 | T2 cab | 38.73 | 170664 € | 5300 € | 187964 € | 225557 € | 7682 € | |
87978020 | B114 | T2 | 33.74 | 147817 € | 5000 € | 155817 € | 186981 € | 6368 € | |
87978021 | B115 | T1 | 22.13 | 101108 € | 3800 € | 107908 € | 129489 € | 4410 € | |
87978022 | B116 | T1 | 22.16 | 101264 € | 3800 € | 108064 € | 129677 € | 4416 € | |
87978023 | B213 | T2 cab | 38.73 | 173994 € | 5300 € | 191294 € | 229553 € | 7818 € | |
87978025 | B217 | T2 | 33.32 | 148906 € | 5000 € | 156906 € | 188287 € | 6413 € | |
87978026 | B219 | T1 | 22.66 | 105554 € | 3800 € | 112354 € | 134825 € | 4592 € | |
87978027 | B220 | T2 | 33.74 | 150733 € | 5000 € | 158733 € | 190479 € | 6487 € | |
87978028 | B221 | T2 | 33.32 | 148879 € | 5000 € | 156879 € | 188255 € | 6411 € | |
87978029 | B222 | T1 | 22.13 | 103089 € | 3800 € | 109889 € | 131867 € | 4491 € | |
87978030 | B312 | T2 cab | 38.73 | 177324 € | 5300 € | 194624 € | 233549 € | 7954 € | |
87978031 | B315* | T1 | 22.13 | 105071 € | 3800 € | 111871 € | 134245 € | 4572 € | |
87978032 | B316 | T2 | 33.32 | 151777 € | 5000 € | 159777 € | 191732 € | 6530 € | |
87978033 | B318 | T1 | 22.66 | 107583 € | 3800 € | 114383 € | 137260 € | 4675 € | |
87978034 | B319 | T2 | 33.74 | 153639 € | 5000 € | 161639 € | 193967 € | 6606 € | |
87978035 | B320 | T2 | 33.32 | 151750 € | 5000 € | 159750 € | 191700 € | 6529 € | |
87978036 | B321 | T1 | 22.13 | 105071 € | 3800 € | 111871 € | 134245 € | 4572 € | |
87978037 | B322 | T1 | 22.16 | 105234 € | 3800 € | 112034 € | 134440 € | 4579 € | |
87978038 | B410 | T2 cab | 38.73 | 180654 € | 5300 € | 197954 € | 237545 € | 8090 € | |
87978039 | B411 | T2 | 34.50 | 159560 € | 5000 € | 167560 € | 201073 € | 6848 € | |
87978040 | B412 | T1 | 22.13 | 107053 € | 3800 € | 113853 € | 136623 € | 4653 € | |
87978043 | B418 | T2 | 33.32 | 154621 € | 5000 € | 162621 € | 195145 € | 6646 € | |
87978044 | B419 | T1 | 22.13 | 107053 € | 3800 € | 113853 € | 136623 € | 4653 € | |
87978045 | B420 | T1 | 22.16 | 107218 € | 3800 € | 114018 € | 136822 € | 4660 € | |
87978046 | B506 | T2 | 34.50 | 162524 € | 5000 € | 170524 € | 204628 € | 6969 € | |
87978047 | B507 | T1 | 22.13 | 109034 € | 3800 € | 115834 € | 139001 € | 4734 € | |
87978048 | B510 | T1 | 22.20 | 109352 € | 3800 € | 116152 € | 139383 € | 4747 € | |
87978049 | B511 | T1 | 22.66 | 111642 € | 3800 € | 118442 € | 142131 € | 4841 € | |
87978050 | B512 | T2 | 33.74 | 159460 € | 5000 € | 167460 € | 200952 € | 6844 € | |
87978051 | B609 | T1 | 22.66 | 114686 € | 3800 € | 121486 € | 145783 € | 4965 € | |
87978052 | B610 | T2 | 33.74 | 163820 € | 5000 € | 171820 € | 206184 € | 7022 € | |
92630359 | C230 | T3 PMR | 57.74 | 257002 € | 5500 € | 274502 € | 329402 € | 11219 € | |
96464190 | C324 | T2 | 35.91 | 163317 € | 5000 € | 171317 € | 205580 € | 7001 € | |
96633578 | C227 | T1 | 21.73 | 100738 € | 3800 € | 104538 € | 125446 € | 4272 € | |
96633580 | C224 | T1 | 22.16 | 103249 € | 3800 € | 110049 € | 132059 € | 4498 € | |
96633585 | C421 | T1 | 22.16 | 107218 € | 3800 € | 114018 € | 136822 € | 4660 € | |
96633586 | C606 | T1 | 22.07 | 111231 € | 3800 € | 115031 € | 138038 € | 4701 € | |
96633587 | C514 | T1 | 22.16 | 109203 € | 3800 € | 116003 € | 139204 € | 4741 € | |
96633588 | C601 | T1 | 22.16 | 112180 € | 3800 € | 118980 € | 142776 € | 4863 € | |
96633589 | C232 | T2 | 33.33 | 148532 € | 5000 € | 156532 € | 187838 € | 6397 € | |
96633590 | C331 | T2 | 33.33 | 151396 € | 5000 € | 159396 € | 191275 € | 6514 € | |
96633591 | C430 | T2 | 33.33 | 154259 € | 5000 € | 162259 € | 194711 € | 6631 € | |
96633592 | C521 | T2 | 33.33 | 157123 € | 5000 € | 165123 € | 198148 € | 6748 € | |
96633593 | C225 | T2 | 35.91 | 160226 € | 5000 € | 168226 € | 201871 € | 6875 € | |
96633594 | C226 | T2 | 35.91 | 160226 € | 5000 € | 168226 € | 201871 € | 6875 € | |
96633595 | C327 | T2 | 35.22 | 160298 € | 5000 € | 168298 € | 201957 € | 6878 € | |
96633596 | C607 | T2 | 33.33 | 161419 € | 5000 € | 169419 € | 203303 € | 6924 € | |
96633597 | C427 | T2 | 35.05 | 162135 € | 5000 € | 170135 € | 204163 € | 6953 € | |
96633598 | C518 | T2 | 35.22 | 166365 € | 5000 € | 174365 € | 209238 € | 7126 € | |
96633599 | C422 | T2 | 35.91 | 167873 € | 5000 € | 184873 € | 221848 € | 7555 € | |
96633600 | C515 | T2 | 35.94 | 170964 € | 5000 € | 187964 € | 225557 € | 7682 € | |
96633601 | C516 | T2 | 35.94 | 170964 € | 5000 € | 187964 € | 225557 € | 7682 € | |
96633602 | C602 | T2 | 35.92 | 175601 € | 5000 € | 192601 € | 231121 € | 7871 € | |
96633603 | C603 | T2 | 35.90 | 175601 € | 5000 € | 192601 € | 231121 € | 7871 € | |
96633605 | C328 | T2 PMR | 51.73 | 235113 € | 5300 € | 252413 € | 302896 € | 10316 € | |
102297847 | A310 | T2 cab | 43.72 | 199617 € | 5300 € | 216917 € | 260301 € | 8865 € | |
113459834 | A502 | T2 | 35.78 | 168785 € | 5000 € | 176785 € | 212142 € | 7225 € |