Situation :
La résidence étudiante est située dans le coeur de ville de Metz à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pied du campus du Saulcy mais aussi de la Cathédrale Saint-Etienne et du marché couvert.
"La Manufacture" est la reconversion de l'ancienne manufacture des tabacs à Metz. Il s'agit d'une réhabilitation avec constructions neuves de logements étudiants, commerces et bureaux.
Le programme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vues sur les berges de la Moselle.
La résidence se trouve proche des commerces et des transports.

Description :
Des bâtiments neufs donnant sur le mail piéton (promenade publique).
Cette opération s'inscrit dans la deuxième et dernière tranche du site.
La résidence étudiante est composée de 116 appartements du T1 au T2, répartis sur 8 niveaux (R+7), avec balcons et terrasses ainsi que des espaces et services communs (cafétéria, salle de sport, gardien, ...).
Les stationnements sont communs.

Prestation :
Chauffage de ville.

Sécurité :
Résidence avec accès au hall sécurisé et vidéophone.

Qualité :
La résidence fera l'objet d'une demande de certification NF Logement, label BBC Effinergie.

Accès :
Le programme se trouve proche de l'arrêt du METTIS (nouveau transport en commun) au pied de l'opération.
La gare TGV est à moins de 10 mn en transport en commun.
L'accès par l'autoroute A31 se trouve à 2 minutes en voiture.