La situation

• Paris, capitale économique et culturelle
• Un engouement jamais démenti pour la pierre parisienne
• Seulement 62 EHPAD soit moins de 7 000 places pour 169 000 personnes âgées de plus de 75 ans sur Paris
• Un taux d’équipement parisien inférieur à la moyenne nationale
• Rareté du foncier parisien et coût élevé

Le potentiel

• Un actif immobilier rare au cœur de Paris
• Au sein d’un projet d’envergure, comprenant  EHPAD, bâtiments d’habitations et vaste jardin public
• Une gestion ORPEA, l’un des leaders européens de la prise en charge de la dépendance
• Un rendement de 4 % HT/HT (1), performant pour un actif immobilier parisien
• Un programme bénéficiant de pré-loyers (2) ou de la prise en charge des intérêts intercalaires (2)

(1) Rendement incluant le mobilier soit 4,05 % HT/HT hors mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche).
(2) Selon les modalités des attestations du promoteur.

La résidence

Un actif immobilier rare au cœur de Paris

• Au sein du XVème arrondissement
• Un environnement résidentiel prisé
• A proximité de la ligne 13 du métro et du tramway
• Au sein d'un projet d’envergure favorisant une mixité d’occupation
• 99 chambres réparties sur 6 étages
• Des espaces de vie conviviaux
• Des services adaptés