Un emplacement idéal, à 300 m du centre historique et commercant

Entre terre et mer
Situé au sud de la région Bretagne et recouvrant 12 000 hectares d’Atlantique à l’abri de la houle, le Golfe du Morbihan, véritable mer intérieure, se distingue par la beauté sauvage de ses paysages ainsi que par ses innombrables petits îlots rocheux ou boisés qui font la renommée de ce lieu.

Un patrimoine architectural rare
Ville d’Art et d’Histoire, ancien lieu de résidence des Ducs de Bretagne, Vannes possède un patrimoine architectural de qualité, riche et préservé. Organisé autour de la Cathédrale Saint-Pierre et protégé par des remparts, vestiges de ce riche passé, le cœur historique séduit tout autant par son dynamisme avec ses nombreux commerces que par son raffinement avec ses agréables rues piétonnes, ses maisons à pans de bois et ses hôtels particuliers.

Situation

« Carré d’Or », une situation idéale
Située à 2 min à pied de la rue du Mené et de ses nombreux commerces, à 5 min à pied de la Cathédrale Saint-Pierre et du Jardin des Remparts qui jouxte le cœur historique et à 10 min du port de plaisance, « Carré d’Or » bénéficie d’un emplacement idéal dans le cœur de Vannes.

Accès

En voiture :
- Depuis le Nord et l’Est : A11 (Paris-Rennes) et RN24 (Rennes-Ploërmel-Lorient) puis RN166.
- Depuis le Sud-Est : N76 (Lyon-Moulins-Tours), A11 (Angers-Nantes) et RN165.

En train :
- TGV Paris-Montparnasse / Vannes : 3h15 (2h30 en 2017, 10 liaisons quotidiennes)
- TGV Rennes / Vannes : 1h (8 liaisons quotidiennes)
- Toulouse / Vannes via Bordeaux (2 liaisons quotidiennes)
- Lyon / Vannes via Rennes ou Paris (3 liaisons quotidiennes)

En avion :
- Aéroport international de Nantes Atlantique à 1h (9 vols quotidiens)
- Aéroport de Lorient à 45 min (4 vols quotidiens)

Prestations

Réglementation thermique 2012

Aspect extérieur
- Façade principale en enduit de ton blanc
- Bardage métallique de ton bronze
- Soubassement en béton lasuré
- Garde-corps vitrés
- Pares-vues vitrés sérigraphiés

Parties privatives
- Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Dans la salle de bains : sèche serviette, faïence toute hauteur, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Volets roulants électriques
- Chauffage individuel au gaz

Parties communes
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Visiophone et système Vigik
- Espaces verts paysagers
- Accès au parking par porte automatique télécommandée

Durée de l'usufruit : 15 ans