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Gare du Sud (NP) à Nice

Alpes-Maritimes / Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immediate

Appartements

Démembrement (Investissement en Nue-Propriété)

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Date de création: 1969-01-15 / Date de modification: 2017-09-27 / Nombre de vues: 517

La résidence « Gare du Sud (NP) » à Nice propose des Appartements que vous pouvez acquérir en Démembrement (Investissement en Nue-Propriété) .

Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.

Le nouveau visage d’un quartier emblématique du centre de Nice

"Le quartier de la Gare du Sud retrouve son animation et sa qualité qui ont fait de ce lieu le cœur de la ville de Nice. Avec la reconstruction de la halle des Chemins de Fer de Provence, emblème de l’architecture métallique de la fin du XIXe siècle, et la conservation de la façade de l’hôtel Riviera, témoin du patrimoine niçois, ce quartier reste fidèle à son histoire. L’architecture reprend tous les codes de l’atmosphère et de l’art de vivre de la Riviera en y associant l’animation, le patrimoine, le végétal et l’architecture contemporaine.”

- Bernard Reichen & Marc Warnery
Cabinet d’Architecture Reichen et Robert & Associés

Conçu par des architectes réputés et lauréats 2016 du Grand Prix Régional des Pyramides d’Argent, “Gare du Sud” est le projet phare du centre-ville de Nice pour les 2 prochaines années. Amorcé avec l’inauguration d’une médiathèque de 2 000 m2 dans l’ancienne gare des voyageurs, il va se poursuivre avec la réalisation de nouveaux pôles d’attractivité d’envergure, dans un environnement entouré d’espaces verts.

Situation

Une adresse proche des lieux les plus prisés de Nice et idéalement desservie

Emblématique de l’art de vivre niçois, avec son célèbre marché à ciel ouvert, “La Libération” est un quartier convivial et authentique, proche des lieux les plus prisés de Nice et idéalement desservi. Avec un emplacement d’exception au cœur du quartier, à deux pas de l’avenue Malausséna, l’une des plus grandes artères commerçantes de la ville, “Gare du Sud” profite de toutes les commodités environnantes. Et permet de rejoindre, grâce au tramway, la place Masséna (à 3 stations de tramway) ainsi que la Promenade des Anglais et la plage.

Accès

Tramway
- Ligne 1, station “Libération” au pied de la résidence.
- Future ligne 2 reliant le quartier de la Libération à l’aéroport en 2018.

Bus
- Lignes 23 et 63 vers les différents quartiers de Nice.

Vélobleu et Autobleu à 50 m.

Voiture
- Autoroute A8 “La Provençale” à 13 min en voiture, vers Aix-en-Provence et l’Italie.

Train
- Gare TGV Nice Ville à 10 min à pied : liaison Paris-Nice (projet de LGV PACA : ouverture en 2023). 
- Gare SNCF Nice Riquier à 3 km : lignes TER.

Avion
- Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 7 km (navette Paris-Nice : 1h20).

Prestations

LABEL BBC

Aspect Extérieur
- Façades Argentera et Azuréa en enduit de ton blanc et orange
- Façade Riviera en enduit de ton blanc et jaune
- Toiture gravillonnée ou plantée
- Garde-corps métalliques

Parties Privatives
- Grès dans l’entrée, le séjour et les chambres
- Dans la salle de bains : faïence murale toute hauteur, sèche serviette, meuble-vasque avec bandeau lumineux et miroir
- Volets roulants électriques
- Volets en bois sur Riviera
- Chauffage individuel au gaz ou pompe à chaleur centralisée

Parties Communes
- Halls d’entrées décorés par l’architecte
- Vidéophone
- Système Vigik
- Accès au parking par une porte automatique télécommandée

Durée de l'usufruit : 16 ans

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Les lots de la résidence


Parking
NumeroType de bienNb de piècesEtageSurface habitableBalconOrientationLivraisonVenteParking TypeParking NumeroParking PRIXPrix de venteLoyerFiscalitéPlan
C03-301appartement3P373.923.2Est2T20184T2016
279744 €0 €DémembrementTélécharger le plan

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