Manufacture Houiller à Elbeuf
Seine-Maritime / Normandie
Immediate
Appartements
Résidence principale & investissement Déficit foncier
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La résidence « Manufacture Houiller » à Elbeuf propose des Appartements que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement Déficit foncier .
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Située à l’Ouest de la ville, dans le centre historique, à la limite du quartier du Puchot, l’ancienne manufacture de draps de laine comprend trois bâtiments construits autour d’une cour rectangulaire pavée. Renovée, la façade sur rue reprendra son agencement originel en briques rouges, conservant deux commerces en rez-de-chaussée.
Sur le côté droit du bâtiment, une fresque en trompe-l’oeil sera restaurée pour retrouver son éclat d’antan. Entre les deux boutiques, un porche d’entrée, clos et sécurisé, donne accès à la cour intérieure pavée, qui sera elle aussi réaménagée et qui desservira les différents bâtiments qui l’entourent.
De la Manufacture à la Résidence de caractère
Depuis le 28 novembre 1997, la Manufacture Houiller est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La protection porte sur les trois ateliers de fabrication édifiés durant la seconde moitié du XVIIIe siècle, le logement patronal reconstruit au XIXe siècle et l’emprise foncière de la cour.
Sa réhabilitation sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France et de la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles), garantit la mise en valeur de ses façades dans le respect de son authenticité et des éléments remarquables de son architecture.
Mission est donnée à l’architecte Philippe Lemonnier d’oeuvrer pour intégrer les 27 appartements de cette nouvelle résidence dans l’enveloppe bicentenaire de l’ancienne Manufacture. Ses réalisations à Elbeuf et plus largement en Normandie ont forgé son savoir-faire et une sensibilité plurielle pour la transformation, la réhabilitation et la préservation d’un patrimoine.
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