Les Terrasses de Sainte Croix à Bordeaux
Gironde / Nouvelle Aquitaine
Appartements
Résidence principale & investissement Loi Pinel Rénovation
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La résidence « Les Terrasses de Sainte Croix » à Bordeaux propose des Appartements que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement Loi Pinel Rénovation .
Livraison prévisionnelle du programme : .
Située au sud de l’hyper centre de Bordeaux, entre les quartiers Sainte Croix et Saint Jean, cette opération se localise dans un ensemble composé d’un rez-de-chaussée et 5 étages, desservis par un ascenseur. La résidence sera entièrement sécurisée et bénéficiera d’un gardien privé. Les appartements disposeront, pour certains, de terrasses privatives et de parkings aériens et couverts (suivant disponibilités).
Au cœur du projet de modernisation Bordeaux Euratlantique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié.
Fiscalités applicables :
- Pinel optimisé au déficit foncier
Jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur l’assiette de calcul Pinel + imputation des déficits d'une catégorie de revenus dans cette même catégorie de revenus pendant les 10 années suivantes.
- Déficit Foncier sur parties communes et privatives
Imputation des déficits d'une catégorie de revenus dans cette même catégorie de revenus pendant les 10 années suivantes.
Hors plafonnement global des niches fiscales.
- Déficit foncier sur parties communes
Certains appartements actuellement loués peuvent être achetés en l’état et permettre un rendement immédiat. Il convient toutefois de prévoir une participation aux travaux des parties communes (éligibles en DF).
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