Faubourg historique de Toulouse, situé au Nord du centre ville, entre le Canal du Midi et le quartier de la Barrière de Paris, le quartier des Minimes est réputé pour ses petites rues bordées de charmantes « Toulousaines », maisons basses traditionnelles en briques et galets, souvent prolongées d’un jardin. L’arrivée de la ligne B du métro en 2007, une vie de quartier animée et conviviale avec la présence de nombreux commerces et restaurants, des écoles et des équipements sportifs et culturels de qualité, ainsi que sa proximité du centre ville font des Minimes un territoire recherché des familles, des étudiants et des jeunes couples qui recherchent la tranquillité d'un secteur résidentiel allié à l'animation culturelle, sportive et commerçante de la ville.

La résidence Villa Minim’s bénéficie d’un environnement calme et résidentiel avec tous les services et équipements à proximité : supermarché, commerces, crèches, écoles maternelles et primaires, collège et lycées, gymnases, piscine, terrain de sports, piste d’athlétisme, conservatoire, théâtre. La résidence bénéficie également d’une bonne desserte par les transports et les axes routiers :
- Métro : Ligne B - station Barrières de Paris à 300 m : relie les stations Jean Jaurès en 16 mn, Capitole en 20 mn, et Matabiau Marengo gare en 25 mn.
- Bus : la résidence est desservie par 8 lignes de bus.
- Voiture : Accès rapide à la rocade toulousaine - sortie 31 située à 2 km, permettant de relier rapidement les autoroutes A61, A62, A64 et A68.

S’élevant sur 5 étages, la résidence est composée de deux bâtiments proposant 55 logements, déclinés du studio au 4 pièces. En coeur d’îlot, la résidence s’ouvre sur un grand jardin engazonné et planté d’arbustes qui apporte calme sérénité aux résidents. Un parking en sous-sol accueille 49 places de stationnement idéalement desservies par un ascenseur reliant tous les étages.

Bénéficiant d’une orientation optimisée, les séjours des appartements sont agrémentés de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse, une loggia ou un balcon, permettant de profiter pleinement des belles journées toulousaines.