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Le Déficit Foncier : une opportunité en 2018 grâce au passage au P.A.S

Suite au report du prélèvement à la source en 2018, mais puisque à priori les modalités resteront identiques : 

Soyez opportuniste : Profitez des avantages du passage au PAS sur le Déficit Foncier ! 
Une mesure transitoire a été mise en place concernant les dépenses de travaux supportés en 2018.
Ils s'imputeront à 100% sur les revenus fonciers 2018
                          + à 50% sur les revenus fonciers 2019

 

Rappels sur le dispositif Déficit Foncier :

  • Régime de droit commun qui n'est pas soumis aux niches fiscales
  • Permet d'avoir un impact sur la fiscalité au niveau de la TMI et des prélèvements sociaux (CSG/CRDS)
  • Déduction sur les revenus fonciers des travaux d'entretien, de réparation et d'amélioration 
  • Déduction sur le revenu global à hauteur de 10 700 par an
  • Report possible pendant 10 ans