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Rhône / Auvergne Rhone-Alpes
3.79%
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Appartements
Etudiant
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La résidence « Campus Lyonnais de la Doua » à Villeurbanne propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Campus Lyonnais de la Doua » est une résidence Etudiant gérée par Gestetud qui offre une rentabilité de 3.79%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: Villeurbanne
Département: Rhône - 69
Région: Auvergne Rhone-Alpes
Pays: France
Lyon, 2ème ville universitaire de France avec plus de 130 000 étudiants
Située à Villeurbanne, la résidence Campus Lyonnais de la Doua est à seulement 9 minutes du centre de Lyon. La résidence bénéficie ainsi des atouts de Lyon, ville universitaire de par son histoire et la richesse de ses établissements.
Lyon, 2ème ville universitaire, attire plus de 130 000 étudiants qui bénéficient de ses Universités, classes préparatoires et écoles spécialisées.
Lyon regroupe ainsi 4 Universités et 17 Grandes Ecoles qui dispensent une gamme de formations très étendue couvrant la totalité des principales filières d'enseignement. Lyon est ainsi une des métropoles universitaires européennes les plus attractives avec notamment des établissements de renom tels que :
Le Campus de la Doua : le quartier étudiant par excellence
La résidence Campus Lyonnais de la Doua se situe en face du Campus de la Doua, le quartier étudiant par excellence. Sur plus de 100 hectares, il affirme chaque jour son dynamisme et ses fortes ambitions, attirant ainsi une population jeune de la France entière mais aussi de nombreux pays étrangers. Sa notoriété ainsi que les récents investissements de l’Etat (+ de 300 millions d’euros) font de ce campus l’un des principaux centres universitaires et de recherches scientifiques d’Europe.
Avec une situation idéale entre Rhône, Parc de la Tête d’Or et 6e arrondissement lyonnais, il offre les espaces verts les plus importants et les plus beaux de la ville, mais aussi la densité des transports et des commerces urbains. Parfaitement desservi, le quartier offre une vie animée entre études et loisirs.
Une résidence en face de la 5e Université française et de ses 34 500 étudiants
La résidence Campus Lyonnais de la Doua est en face de l’Université Claude Bernard - Lyon 1 et de ses 34 500 étudiants. L’Université regroupe les facultés des sciences et de médecine et pharmacie, ainsi que l’IUFM de l’Académie de Lyon. Par ses effectifs, son budget et le nombre de ses laboratoires de recherche, elle représente le principal établissement d’enseignement supérieur de la région et figure dans les cinq grandes universités françaises!
Une résidence très bien desservie et à proximité des quartiers animés
La résidence se situe à 9 minutes du centre ville de Lyon. Elle est très bien desservie par 2 stations de tramway et le métro à proximité immédiate. De plus, la gare TGV se situe à 10 minutes.
En face de la résidence, le Campus de la Doua offre l’ambiance d’une vie animée entre étude et loisirs. L’avenue Einstein devant la résidence conduit directement au centre-ville ou à la Cité Internationale avec ses salles de spectacle, de cinéma et restaurants.
De plus, à moins de 10 minutes se situe le centre commercial de la Part-Dieu, 1er centre commercial urbain d’Europe et considéré comme le 2e centre-ville de Lyon.
Transports en commun
Accès
- Centre de Lyon à 9 mn
- Marseille à 3 h
- Montpellier à 3 h
- Paris-Lyon : 2 h, trains toutes les heures
- Marseille : 1h40
- Lille : 3 h
Un gestionnaire reconnu gérant déjà 10 résidences étudiantes sur Lyon, GESTETUD
Les loyers sont garantis par bail commercial de 9 ans par la société GESTETUD:
Date de création : 1997
SARL au capital de 300.000 €
CA consolidé : près de 5 millions d’euros
10 résidences étudiantes sur Lyon
+ de 1 200 logements gérés en Résidences Services
Implanté à Lyon depuis près de 15 ans, le Groupe GESTETUD est précurseur et fait partie des leaders en matière de Résidences Services en Région Rhône-Alpes.
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Lyon, une ville animée où il fait bon vivre
Lyon a été élue 7e ville d'Europe sur la qualité de vie grâce notamment à un patrimoine historique, architectural, culturel et gastronomique remarquable. Le centre historique de la ville a été classé patrimoine de l'humanité par l'UNESCO.
De plus, la proximité avec les Alpes à 1h30 de la ville permet aux skieurs de profiter des plus belles pistes enneigées.