La situation géographique :
A 3 km du centre ville, à proximité de toutes commodités (centre commercial Carrefour, Mc Donald, restaurant, patinoire, cinéma…)
Proximité immédiate du Campus Saint-Louis, de la bibliothèque universitaire et de 14 000 étudiants : la demande est forte !
L’Accessibilité :
- A quelques minutes de l’autoroute
- Accès immédiat à un arrêt de tramway avec accès rapide au centre-ville de Valencienne
- Liaison TGV direct vers Paris
Le marché immobilier :
En dehors de la résidence « Lucien Jonas », l’offre locative pour étudiants est vieillissante (1970). La résidence est la seule opportunité de logements neufs du secteur gage d’un remplissage optimal. Qui plus est, le prix des loyers est compétitif avec le parc ancien.
La résidence :
- 140 logements du studio au T3 répartis dans un bâtiment de 4 étages
- Une architecture actuelle qui s’inscrit dans une démarche de logements durables
- Des logements équipés : kitchenettes avec plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateurs, salles de bains aménagées, séjours lumineux.
- Des prestations de qualité : salle de petit-déjeuners, cafétéria, salle de fitness, accès wifi pour internet, le téléphone et de nombreuses chaines françaises et étrangères.
- Accès sécurisés par badge
Un environnement propice aux études, aux loisirs et à la détente…
L’EXPLOITANT : PARK & SUITES
PARK & SUITES est aujourd’hui un des leaders parmi les gestionnaires d’Appart-Hôtels en France.
- Les chiffres Clefs : plus de 40 résidences gérées, 4285 lots gérés, 263 salariés, 26 M€ de CA
- Les savoir faire Park & Suites : 70% de clients satisfaits*, entre 65% et 95 % d’occupation selon les résidences.
- Les services Park & Suites en plus : internet / piscine/ fitness/ hammam/ sauna gratuits selon la résidence
- La qualité des établissements Park & Suites : mobilier / décoration/ accueil.
- Les clients Park & Suites, un équilibre efficace entre clients professionnels et particuliers : 70% de clients en B to B et 30% en B to C.
*Source : enquêtes de satisfaction clientèle.