Les Patios d'Or à Mulhouse
Haut-Rhin / Grand Est
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La résidence « Les Patios d'Or » à Mulhouse propose des Appartements que vous pouvez acquérir en Résidence principale & investissement Loi Pinel .
« Les Patios d'Or » est une résidence Senior.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Le concept "Les Patios d'Or"
Lieu de vie privilégié, les Patios d'Or constituent un concept unique en France de copropriété classique adaptée pour recevoir une clientèle de seniors.
La qualité des sites choisis, proches des commerces et commodités, la possibilité de bénéficier de services à la carte, la sécurité d'un ensemble clos ainsi que l'autonomie des résidents répondent en tout point aux besoins de la population des seniors et sont le gage d'un investissement immobilier sûr.
Club-house, régisseur et animations
Le club-house, situé au rez-de-chaussée des Patios d'Or, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents.
Pour davantage de confort, de nombreux services à la carte* sont également disponibles : télésurveillance pour plus de tranquillité au quotidien, nettoyage des appartements, restauration par livraison à domicile, aide-ménagère...
Un investissement performant et pérenne
- La possibilité de bénéficier d'un régime de défiscalisation (loi Scellier)
- Une population de seniors en constante augmentation et un marché en plein essor à forte demande locative
- Un immobilier de qualité adapté aux besoins des résidents
- Une pérennité de location assurée par la société de gestion Sagestimm, filiale du groupe Les Villages d'Or
- Des locataires stables, peu enclins à la mobilité : pas de vacance locative
- Pas de dégradation des résidences entretenues au quotidien et sur lesquelles veillent les régisseurs
- Une revente facilitée à une population de seniors désireux d'y résider
- Un marché locatif pérenne : une population de seniors en constante évolution
- Des locataires stables peu enclins à la mobilité
- Des prestations adaptées aux seniors : Club-house, télésurveillance, nettoyage de l'appartement, restauration, livraison à domicile...
- Au pied du tramway
- Des prix accessibles : à partir de 113 000 €
La résidence
Parfaitement intégrée à l'environnement existant, son architecture sobre et élégante laisse présager des espaces intérieurs soigneusement pensés, lumineux et agréables à vivre.
La résidence, composée de 88 appartements du T1 bis au T3, disposant presque tous de terrasse ou balcon, bénéficie des dernières avancées en matière de qualité environnementale.
Elle répond aux nouvelles normes BBC pour plus d'économies d'énergie et moins d'émissions de gaz à effet de serre.
Le Club-house
Situé au rez-de-chaussée de la résidence, le Club-house offre aux résidents un lieu de détente et de convivialité où l'on peut trouver salon de télévision, bibliothèque, salon de jeux et où ont lieu animations, repas de fête, après-midi dansants...
Dans chacune des résidences, un régisseur est chargé d'organiser des animations en concertation avec les résidents selon leurs envies et besoins, afin d'assurer à chacun des moments de convivialité et de détente pour le bien-être de tous.
Des sorties leur sont également proposées afin de profiter des atouts et des charmes de la région.
Le Club reste à l'usage des résidents et de leurs familles et amis qui les visitent. Ils ont la possibilité de s'y impliquer aux côtés du régisseur pour le faire vivre au gré des souhaits de l'ensemble de la résidence.
Cet endroit est un lieu de rencontres que chacun peut fréquenter librement selon ses envies sans que rien ne soit imposé.
- Une architecture élégante et contemporaine
- Des espaces intérieurs soigneusement étudiés et agréables à vivre
- Un large choix d'appartements
- Un marché locatif pérenne
- Un ticket d'entrée accessible : à partir de 113 000 €
Un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Mulhouse
C'est à proximité d'une station de tramway et d'une promenade bordée d'arbres centenaires, le long des bassins, que se situe la résidence Les Patios d'Or.
Commerces, services et équipements culturels sont présents dans un rayon de 500 mètres, contribuant à un quartier attrayant pour les résidents.
- Au pied du tramway
- Un quartier attrayant où commerces, services et équipements sont présents
- A proximité du centre-ville de Mulhouse
Une ville d'art de d'histoire
Sa situation géographique privilégiée aux confins de trois pays (France, Suisse et Allemagne), la proximité des montagnes Vosgiennes et le TGV "Est Européen"» rendent cette jolie cité alsacienne très attractive.
Pionnère de la révolution industrielle, Mulhouse a bâti son essor sur l’industrie textile, la chimie et la mécanique. De cet illustre passé, la ville a su conserver un patrimoine riche comme son centre historique, la Place de la Réunion avcec ses façades colorées, l’Hôtel de Ville style Renaissance Rhénane ou encore le Temple St Etienne avec ses vitraux du 14ème siècle. Cet héritage est en corrélation directe avec la vie culturelle foisonnante et très diversifiée que propose la ville : nombreux musées, théâtres, conservatoires, salle de concert et de spectacle, cinémas...
Mulhouse, grâce à son intérêt pour l’environnement, offre un cadre de vie agréable et sain. En effet, la ville compte de nombreux espaces verts naturels tels que le parc zoologique et botanique et le parc A. Wallach (tous deux classés parmi les plus exceptionnels du territoire français). Au total ce sont 450 hectares d’espaces arborés et fleuris, véritables poumons verts pour les habitants et lieux de promenades et d'échanges essentiels à la vie de la cité.
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