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Les Patios d'Or & Les Villages d'Or


Vous recherchez un marché locatif stable, sécurisé et serein : faites le choix des Villages d'Or !

Stabilité : statistiquement les locataires restent plus de 9 ans dans le même logement
Sécurité : moins d'impayés - Sérénité : moins de détérioration

Regarder le reportage de TF1 du 24 novembre 2012

Investir en résidence séniors éligible à la Loi Duflot

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Lieu de vie privilégié, les Patios d’Or constituent un concept unique en France de copropriété classique adaptée pour recevoir une clientèle de seniors.

 

Le club-house, situé au rez-de-chaussée offre un lieu de détente et de convivialité : salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents.

 

La qualité des sites choisis, proches des commerces et commodités, la possibilité de bénéficier de services à la carte*, la sécurité d’un ensemble clos ainsi que l’autonomie des résidents répondent en tout point aux besoins de la population des seniors et sont le gage d’un investissement immobilier sûr.

 

* services à la carte assurés par des prestataires extérieurs sur demande

 

Le concept : LES ATOUTS DU CONCEPT VILLAGES D’OR

Le Groupe Les Villages d’Or, fondé en 1995 par Jean-Luc ESTOURNET, est à l’origine du développement en France d’un concept original destiné à répondre aux attentes des seniors en leur proposant de résider dans un lieu de vie privilégié alliant confort, sécurité, convivialité et ce, en totale indépendance : il s'agit des résidences « Les Patios d’Or » & « Les Villages d’Or »

 

Alternative à la maison de retraite, elles offrent aux seniors un lieu de vie adapté. Ces résidences permettent à ces derniers de vivre dans le confort d’une maison ou d'un appartement, dans une copropriété classique.

 

Les Villages d’Or se développent depuis plus de quinze ans et le groupe est un acteur majeur dans le logement des seniors en France.

 


Les Villages d’Or à travers l’expérience et le témoignage de résidents :


 
Visionnez en ligne la vidéo des résidences seniors Villages d'Or,
film de 4 minutes qui présente le concept Villages d'Or
à travers l'expérience et les témoignages des résidents.

 

Le régisseur

 

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Dans chacune des résidences seniors Les Patios d’Or & Les Villages D'or, un régisseur veille au bien-être des résidents, répond à leurs besoins et anime le club-house. Côtoyant au quotidien les résidents, il tisse un lien privilégié avec eux devient le garant de du lien social au sein de ces résidences seniors.

 

En fonction des besoins, il est l’interlocuteur des différents prestataires afin de mettre en place des services à la personne adaptées en fonction des demandes. Ces services optionnels, sont directement gérés et facturés aux résidents par les prestataires qui interviennent.

 

Le régisseur chargé d’organiser des animations, selon leurs envies des résidents, afin de créer des moments de convivialité et de détente pour le bien-être de tous les séniors de la résidence.

 

Les familles des résidents n’étant pas toujours sur place, le régisseur va aussi pouvoir épauler les résidents dans les différentes démarches du quotidien (administratives, prises de rendez-vous etc.).

 

Les régisseurs ont une expérience auprès des seniors et bénéficient d'une formation spécifique.

 

 

Le club-house et les animations

Le club-house est un endroit où échanges et bonne humeur sont de mise !

 

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Situé au cœur des résidences seniors Les Patios d’Or et les Villages d'Or, le club house est un lieu de vie commun où les résidents peuvent se retrouver, en présence ou non du régisseur.

 

Il est composé d’un salon de télévision, d’une bibliothèque, de tables de jeux et tout autre types d’équipements destinés à la détente et au bien-être des résidents. Le club-house permet des échanges entre les résidents qui viennent pour profiter un moment de partage avec leurs voisins.

Des sorties sont également proposées afin de profiter des atouts et charmes des différentes régions où sont implantées ces résidences seniors.

 

 

L’environnement : des emplacements n°1, au cœur des villes

Le Groupe Les Villages d’Or sélectionne les sites de construction de ses résidences seniors selon des critères de choix précis, dans des quartiers privilégiés.

 

Les résidences Les Patios d’Or et les Villages d'Or sont toujours à proximité des commerces et autres commodités (médecins, transports en commun …) pour faciliter le quotidien des résidents. Les logement sont composées de maisons et d'appartements du T1 au T3*.

 

Conçues pour à offrir à une clientèle de seniors un lieu de vie privilégié, ces résidences allient confort, sécurité, convivialité et indépendance.

 

Les maisons et appartements sont spécifiquement aménagés pour les seniors dans l'objectif de faciliter les déplacements et garantir au maximum la sécurité des résidents.

 

Ces résidences seniors sont composées d'appartements ou de maisons de plain-pied cuisine et salle de bains aménagées. La plupart des logements bénéficient de terrasses ou balcons, certains disposent même d’un jardin à usage privatif.

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La qualité de l’environnement collectif étant primordiale, Les Villages d'Or accordent un soin tout particulier aux espaces verts entretenus par du personnel qualifié. Les résidences sont parcourues de chemins piétonniers qui déservent les maisons ou les appartements et permettent d'agréables ballades.

 

*typologie des appartements variable selon les résidences

 

 

Des services* à la carte

Parce que chacun peut avoir des besoins spécifiques, de nombreux services à la carte sont proposés par Les Villages d’Or au sein des résidences seniors (téléassistance 24h/24, livraison de repas à domicile, aide-ménagère, coiffeur...). Ainsi, les résidents s’épanouissent dans un environnement sécurisé et facilité au quotidien.

 

Les services, optionnels, sont assurés par des prestataires extérieurs. Le régisseur les mets en place en fonction des souhaits des résidentes.

 

*services optionnels, assurés sur demande par des prestataires extérieurs

 

 

Des résidences sécurisées

Les Patios d'Or et les Villages d'Or sont sécurisés pour le bien-être et le confort de tous.

 

Ces résidences seniors, entièrement clôturées, sont accessibles par un portail automatique dont l’ouverture est commandée uniquement par interphone, bip ou code d’accès.

 

 

Chaque appartement dispose d’un interphone et/ou d’un visiophone afin d’assurer un maximum de sécurité à chacun.

 

Il est possible de bénéficier d’une téléassistance 24 heures/24.

 

Les appartements et les maison sont équipés de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine aménagée et d’une salle de bains spécialement étudiée pour d’accueillir des personnes à mobilité réduite.

 

Les résidents se sentent donc chez eux tout en bénéficiant d’un logement spécifiquement aménagé et de tout le confort de leur environnement habituel en conservant leur propre mobilier et la possibilité de recevoir librement leurs proches.

 

Le Club Privilège Villages d'Or

D'ici 2050, il y aura 3 fois plus de seniors en France.
Loger ses propres parents devient une problématique réelle qui ne va cesser de s'accentuer. Face à ce constat, nous vous proposons une réponse grâce aux Villages d'Or.

  

  • Un investissement en DUFLOT
  • Les locataires seniors : profil type du locataire idéal (stable, bon payeur, qui ne dégrade pas)
  • Des emplacements N°1, en coeur de ville, à proximité des commerces
  • Un excellent moyen de préparer une solution de logements pour l'avenir, pour vvous ou vos parents.

 

Avec le Club Privilège, tout acquéreur d'un logement Villages d'Or en l'état futur d'achèvement deviendra automatiquement adhérent du club et bénéficiera d'un avantage exclusif dédié :

  • Un accès prioritaire à la location sur l'ensemble du parc de logements Villages d'Or livrés ou à livrer pour vous, votre conjoint et vos parents respectifs.
  • Un parc de + de 3000 logements s'offrent à vous pour préparer votre avenir ou celui de vos parents.
  • Des résidences partout en France

 

C'est la solution qui vous convients si vous êtes soucieux :

  • de votre solution de logements dans quelques années
  • du logement de vos parents.

Les résidences éligibles

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Les Patios d'Or
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Les Villages d'Or
  • 31 Toulouse, Saint Simon - Les Villages d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 142K€, livraison 3ème trimestre 2015.

    C’est à seulement quelques minutes de la place du capitole, que se situe la résidence "Les Villages d'Or de Saint-Simon", dans un quartier historique de la communauté urbaine de Toulouse Métropole. Situé au sud-ouest de Toulouse, Saint-Simon est un grand quartier pavillonnaire qui a su garder son âme villageoise, son caractère traditionnel et verdoyant.

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Les Patios d'Or
  • 34 Sète - Les Patios d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 104K€, livraison 3er trimestre 2015.

    En plein centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, à moins de 700m de la gare. Aménagée autour d’une promenade arborée aux senteurs méditerranéennes. Club-house, régisseur, animations, services à la carte assurés par des prestataires extérieurs sur demande

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Les Patios d'Or
  • 45 Orléans, Fleury les Aubrais - Les Patios d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 114K€, livraison Immediate.

    A 7 minutes en voiture du centre. Tramway au pied de la résidence permettant de rejoindre le centre d'Orléans en quelques minutes. Commerces de proximité à 80 mètres (pharmacie, la Poste, banques...). Au coeur d'un nouveau quartier vert et résidentiel. Environnement calme composé principalement de maisons individuelles et d'immeubles de faible hauteur

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Patios d'Or
  • 66 Perpignan, St Laurent de la Salanque - Patios d'Or
  • Régime commun Senior 
  • appartements à partir de 118K€, livraison Immediate.

    A 9 km de Nice, St Laurent du Var bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel au climat méditerranéen très accueillant. Une résidence à proximité des commerces, du bus, et du centre du vieux Saint Laurent du Var. Le club-house situé au rez-de-chaussée offre un lieu de détente et de convivialité.

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Les Villages d'Or
  • 67 Strasbourg - Les Villages d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 113K€, livraison 3ème trimestre 2016.

    A l'entrée du quartier Cronebourg, au coeur du nouvel éco-quartier Vivacity-Rotonde. Tramway au pied de la résidence: arrêt "Rotonde" des lignes A et D, reliant en 7 minutes le centre-ville. Commerces au pied de la résidence.

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Les Patios d'Or
  • 68 Mulhouse - Les Patios d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 96K€, livraison Immediate.

    Parfaitement intégrée à l'environnement existant, son architecture sobre et élégante laisse présager des espaces intérieurs soigneusement pensés, lumineux et agréables à vivre.

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  • 77 Magny le Hongre - Les Villages d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 137K€, livraison 4ème trimestre 2016.

    Magny Le Hongre se trouve à seulement 35 minutes de Paris, à 2 pas de Marne La Vallée. La ville à su conserver son âme chaleureuse de village, tout en bénéficiant de la puissance économique, culturelle et touristique du Val Europe. La résidence est située à moins de 300 mètres du centre ville,des commerces de proximité et des transports en commun.

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  • 77 Savigny le Temple - Les Patios d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 117K€, livraison 2ème trimestre 2015.

    A proximité d'un lac et du Carré Sénart, centre commercial moderne de 65000m². Un régisseur pour le confort et la sécurité et un club-house pour la détente et la convivialité.

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  • 94 Villecresnes - Les Patios d'Or
  • Eligible loi Duflot Senior 
  • appartements à partir de 145K€, livraison Immediate.

    C'est à 200 mètres du centre ville, de ses commerces et de la place du marché que se situe la résidence Les Patios d'Or. La résidence bénéficie d'un environnement calme et arboré face à la clinique de la ville.

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