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Loire-Atlantique / Pays de Loire
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La résidence « Les Jardins d'Arcadie » à Nantes propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« Les Jardins d'Arcadie » est une résidence Senior gérée par Les Jardins d'Arcadie (Acapace) qui offre une rentabilité de 4%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: Nantes
Département: Loire-Atlantique - 44
Région: Pays de Loire
Pays: France
Une résidence d'exception au coeur de l'hypercentre de Nantes.
UNE OPPORTUNITÉ TRES RARE SITUÉE AU COEUR D'UN QUARTIER NANTAIS TRÈS PRISÉ
- Une localisation de premier choix au coeur d’un quartier très prisé de l’hyper-centre de Nantes
- Un établissement très rare à l’architecture exceptionnel et de caractère
- Un bouquet de services haut de gamme favorisant l’autonomie, le bien-être et un confort maximal des futurs résidents
- Une fiscalité avantageuse sur un marché à fort potentiel et une rentabilité attractive de 4,00 % HT/HT
- Le permis de construire de cette opération étant en cours de purge, et ce jusqu’à fin octobre, il existe un risque de recours de tiers ou de retrait administratif
NANTES : MÉTROPOLE MULTICULTURELLE OÚ IL FAIT BON VIVRE
- Préfecture du département de la Loire-Atlantique et 6ème ville de France
- Près de 300 000 habitants intra muros, près de 600 000 pour l’agglomération
- A 2 h de Paris en TGV, 3 h des plus grandes capitales européennes en avion, 35 minutes de l’Océan Atlantque et carrefour de la Bretagne, de l’Anjou et de la Vendée
- Ville bleue, fluviale et océane : La Loire, L’Erdre, la Sèvre...
- Ville verte : 1100 hectares d’espaces verts et jardins publics
- Ville d’Art et d’Histoire
- Métropole dynamique : 4 pôles de compétitivité, 33 000 établissements, 60000 emplois crées en 10 ans
UNE RÉSIDENCE SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
-En plein centre historique de Nantes, à quelques pas du musée des Beaux-Arts, de la Cathédrale Saint-Pierre, du Jardin des Plantes et à 500 m de la Gare TGV.
- Un bâtiment de caractère datant du XVIIème siècle, partiellement inscrit à l’inventaire des monuments historiques et construit autour d’un ancien cloître magnifiquement arboré.
- Cuisine équipée de plaque vitrocéramique, salle de bain aménagée avec douche à l’italienne, double vitrage.
- Des salons, espaces multimédia, restaurant, bibliothèque, espace beauté et bien-être, jardins paysagés et nombreux services à la carte viennent renforcer le confort et la convialité de cette résidence.
- Une rentabilité de 4,00 % HT/HT.
PRIX : de De 115 300 € à 319 200 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
LIVRAISON : 3ème trimestre 2013
LES JARDINS D'ARCADIE - GROUPE ACAPACE
- ACAPACE, un acteur majeur du marché des résidences pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes au chiffre d’affaires de 23,5 millions d’euros.
- Acquise en 2007, la marque Les Jardins d’Arcadie dispose d’une forte notoriété et d’une image de qualité et de sérieux.
- Neuf établissement en gestion à horizon fin 2011 et une prévision à moyen terme d’ouverture de 10 nouveaux établissements par an.
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