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Bouches-du-Rhône / Provence-Alpes-Côte d'Azur
4%
Immediate
Appartements
Investissement LMNP en résidence gérée
Tourisme de Loisir
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La résidence « Golf de la Cabre d'Or » à Cabries propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en Investissement LMNP en résidence gérée .
« Golf de la Cabre d'Or » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Magora (Odalys) qui offre une rentabilité de 4%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: Cabries
Département: Bouches-du-Rhône - 13
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pays: France
Résidence de tourisme ***
Sur le nouveau Golf 18 trous de 75 hectares à Cabriès, dans un environnement provençal naturel préservé, entouré d'une pinède de 500 hectares, la résidence se situe au centre du triangle que forment Marseille, Aix en Provence et l'aéroport de Marignane.
Aux abords: un centre équestre, un pôle sportif, et des terres agricoles. La commune de Cabriès est un village calme et agréable de 8000 habitants dominé par son château du IXème restauré et transformé au XVIIIème.
Des prestations attractives :
La résidence de tourisme est composée d'un centre d'accueil et de loisirs, d'une piscine et ses plages ainsi que 128 unités d'hébergements dont la gestion et l'entretien sont organisés et assurés par Odalys.
Le centre d'accueil, situé au coeur du complexe, est accompagné d'un espace petit déjeuner et d'une large terrasse donnant sur la piscine, avec vue sur le golf et la Sainte-Victoire.
Il est également composé d'une série de locaux techniques annexes, et regroupe le salon d'accueil, l'administration et ses locaux de gestion et d'entretien, une bagagerie, espace téléphone,etc. accessibles aux handicapés.
Le parking planté et ombragé offre à chaque résident une place à proximité de son unité d'hébergement.
Une série de placettes agrémentées de fontaines ou formant des espaces de jeux et belvédères permettent de profiter de la vue exceptionnelle sur le golf.
128 unités d'hébergement :
* 3 logements de type T2 et T3 situés au niveau du centre d?accueil
* 45 unités d'hébergements de type T2 (maximum 4 couchages)
* 71 unités d'hébergements de type T3 (maximum 6 couchages)
* 9 unités d'hébergements de type T4 (maximum 8 couchages)
L'ensemble des hébergements représentent une Surface Habitable de 4 937 m².
Idéalement située :
* Aix en Provence à 15 minutes
* Marseille à 20 minutes
* Avignon à 1 heure
* Agrandir le plan
Réseau autoroutier :
* L'A7 en direction de Vitrolles
* L'A55 et l?A51 vers Marseille ou Aix
* L'A8 en direction de Nice.
Transports :
* Gare TGV à 10 minutes (7 km)
* Aéroport de Marseille à 20 minutes (18 km)
Parc d'Activités :
* Zone d'Activité de Vitrolles à 20 minutes
* Zone d'Activité de Plan de Campagne à 10 minutes
* Zone Industrielle des Milles à 10 minutes
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