Paris, une capitale économique incontournable
Capitale politique, administrative, économique, financière, culturelle, universitaire, Paris occupe 80% de ses habitants dans le secteur tertiaire. Paris intra-muros rassemble 40% des emplois de l'agglomération alors qu'elle ne regroupe que 23% de la population.
Paris est la 2ème ville d'Europe pour la fréquentation de ses aéroports avec 71 millions de passagers annuels. Elle dispose d'un avantage certain dans le domaine du transport ferroviaire, bénéficiant non seulement de lignes grande vitesse, mais également de liaisons régulières européennes, telles que Londres (Eurostar) ou Bruxelles (Thalys).
Paris accueille au total 27 millions de touristes, 44 millions en incluant la région d'Île-de-France, ce qui fait d'elle la 1ère destination touristique mondiale.
Un très fort potentiel pour le tourisme d'affaires
Paris, 1ère ville de congrès au monde, occupe une place centrale en Europe, offre une gamme très variée en matière de manifestations, et bénéficie d'une attractivité culturelle qui favorise la prolongation des séjours. Paris est également la ville organisatrice du plus grand nombre de congrès internationaux.
Ainsi, le tourisme d'affaires représente 45% des nuitées dans l'hôtellerie parisienne avec 14 millions de nuitées par an, ce qui fait du tourisme d'affaires une filière économque majeure du tourisme francilien et de l'éconmie de manière plus globale.
Malakoff, une situation d'exception à 400 mètres de Paris
Située à 400 mètres de Paris, la Résidence "Les Portes de Paris Malakoff" bénéficie de la puissance économique de la région.
Des commerces et des services à portée de main
La résidence s'insère parfaitement dans un environnement agréable et vivant avec ses commerces de proximité, centre commercial, et équipements sportifs.
A 10 minutes du Parc des expositions de Paris (Porte de Versailles)
La Résidence "Les Portes de Paris Malakoff" est à 10 minutes du Parc des expositions de Paris (Porte de Versailles) qui accueille des salons grand public et professionnels tels que le Mondial de l'Automobile, le Salon Nautique de Paris, le Salon International de l'Agriculture, la Foire de Paris, Who's Next, Batimat, Food and Goods ou encore Pharmagora. Le Parc des expositions de Paris (Porte de Versailles) attire plus de 6 millions de visiteurs du monde entier chaque année et se place au 1er rang des parcs français et au 7ème rang des parcs européens.
Un quartier de bureaux et d'affaires en plein développement
La résidence se situe à proximité d'un quartier de bureaux et d'affaires en plein développement avec :
- La ZAC du Coteaux à Arcueil avec 60 000m² de bureaux
- Le nouveau quartier d'affaires de Malakoff qui compte déjà Siemens, France Telecom, Accenture, Axa, Compass et Accor Services
- Le nouveau quartier d'affaires Seine-Ouest d'Issy-les-Moulineaux avec 16 000m² pour accueillir les entreprises comme Bouygues Telecom et Immobilier, Microsoft, Sodexho, et BNP Paribas
Une excellente desserte par les transports en commun
Accès
- A 400 mètres de Paris
- A 5 minutes à pied de la Porte d'Orléans
- A 10 minutes de la Gare Montparnasse par le métro, tram ou bus
- A 10 minutes du Parc des expositions de Paris (Porte de Versailles) par le métro, tram ou bus
- A proximité du métro station "Porte d'Orléans" ligne 4
- A proximité du métro station "Porte de Vanves" ligne 13
- A proximité du tram arrêt "Porte d'Orléans" et "Porte de Vanves"
L'excellente desserte par les transports en commun avec l'accès aux 2 stations de métro "Porte d'Orléans" et "Porte de Vanves" permet de desservir directement le centre de Paris par les stations des "Halles" et "Haussmann - St Lazare".
Le bus et le tram sont également à proximité de la résidence. Ainsi, la vie trépidante de Paris, ses monuments et musées sont aisément accessibles.
Un gestionnaire reconnu, Hotels & Résidences International
L’exploitant est une filiale de H.R.I (Hôtels & Résidences International) qui s’organise autour d’une expertise dans les domaines de l’Hôtellerie et du Service.Son développement s’oriente en fonction des sites :
- vers des franchises Accor (Mercure 4*, All Seasons 3*, IBIS 3*, ETAP 2*),
- vers des franchises La Boucherie pour la restauration commerciale
- vers Suite-Home « La Maison à l’Hôtel », sa marque qu’elle a développée pour les Résidences de Tourisme Urbaines
Une exploitation commerciale performante
Pour assurer le développement commercial de ses établissements, le groupe s’appuie à la fois sur l'entité marketing du groupe ACCOR et sur sa propre entité commerciale.
Actuellement, le groupe exploite 11 hôtels, et a de nombreux projets d’ouvertures pour 2012 – 2013.
L'Île-de-France, 3ème métropôle mondiale
Population : 11 millions d'habitants, soit le sixième de la population françaiseEconomie : 700 000 entreprises - 5,3 millions d'emplois
L'Île-de-France, premier bassin d'emploi d'Europe
Avec un PIB de 430 milliards d'euros, elle représente à elle seule plus d'un tiers du PIB national.
L'Île-de-France offre une main d'oeuvre hautement qualifiée. Elle accueille en effet près de la moitié des cadres en France et près de 35% du personnel de la recherche publique. Avec plus de 5,3 millions d'emplois, l'Île-de-France est la 1ère région économique d'Europe et la 3ème métropôle mondiale après New-York ! De nombreux groupes nationaux ou internationaux y ont installé leur siège social.
Un quart des étudiants français formés en Île-de-France
Les prestigieux établissements d'enseignement supérieur sont situés en Île-de-France : 17 universités et une cinquantaine de grandes écoles accueillent 600 000 étudiants, dont les écoles reconnues dans les domaines de l'informatique, des mathématiques, des télécommunications, des énergies nouvelles, des biotechnologies, du management, du commerce international, etc.
L'Île-de-France, un marché immobilier en pénurie de logement
La résidence se situe dans une région en forte demande de logements neufs. En effet, les constructions neuves en Île-de-France sont rares et très demandées. Cette pénurie de logement est une caractéristique très spécifique du marché de l'Île-de-France, puisqu'on y produit 10% des logements lancés chaque année en France, alors que la région représente 30% du PIB national et 20% de la population !