Avignon (84) - Provence-Alpes-Cote-d’Azur
Situation géographique : une opportunité rare !
- A 2 mn à pied des Remparts d’Avignon, face à l’Université !
- A proximité immédiate :
• 6 lignes du bus à 5 mn à pied desservant le centre-ville et les commerces
• A 10 mn en voiture de la gare TGV (Paris en 3h00) et 15 mn de l’aéroport
• A 10 mn en voiture de Auchan Le Pontet (le plus grand Centre-commercial du Vaucluse) par la 2x2 voie
- A 2 pas des commerces, pharmacies, médecins de l’hyper-centre !
- Dans un environnement calme et valorisant !
- A 2,5 km du Pont d’Avignon et des bords du Rhône.
- A 1,7 km de la place de l’horloge (hyper-centre).
Situation économique et démographique
- 92 450 habitants à Avignon et 180 893 dans la communauté d’agglomération.
- Avignon compte 7000 entreprises, 1550 associations, 1764 commerces et 1305 prestataires desservie. Le nombre d’emplois salariés est de 58 745.
- Plusieurs zones d’activités se trouvent à moins de 15 mn :
• Agroparc à 15 mn : une des plus dynamiques sur plus de 200 ha, elle regroupe plus de 210 entreprises (sièges sociaux, filliales, agences...) parmi : Lafarge, Ducros, France Télécom, Sodexho, ONYX, Schneider, 900 salariés, 6 organismes de recherche, 11 organismes de formation.
• La zone commerciale et industrielle d’Auchan / Le Pontet : une des plus vastes d’Europe dont l’influence d’étend sur les départements voisins du Gard, des Bouches-du-Rhône et de la Drôme grace à ses nombreuses enseignes telles que : Alinéa, Leroy-Merlin, Auchan, Cultura, Cash Express...
=> Une activité génératrice d’emplois et de demandes en logements !
Le Marché immobilier
- Avignon, une ville où la demande en logements est forte :
• Un centre-ville important qui laisse peu de place à la production de logements neufs.
• Une commune à l’étroit entre le Rhône, les zones inondables et les zones commerciales.
• Une arrivée d’actifs croissante dans la région et un côte importante du département auprès des Nord-Européens.
• Des logements beaucoup plus abordables que dans les villes voisines des Bouches-du-Rhône.
- Plus de 800 étudiants à 5 mn à pied de la résidence, sur le campus Sainte-Marthe de l’université d’Avignon et des Pays de Vaucluse.
La Résidence
- Dans un environnement urbain valorisant, à proximité du centre-ville, la résidence offre une architecture soignée, alternant les parties métalliques brun foncé et des aplats de minéraux clairs.
- La résidence, en forme de «L» comprend 50 logements du T1 au T4 répartis sur 1 bâtiment de 4 étages.
- Chaque logement dispose de balcon, loggia ou terrasse avec jardin privatif ainsi que d’un équipement complet (cuisine équipée selon la typologie, salle de bains aménagés, placards coulissants...). Les résidents profiteront également d’un accès au parking sous-sol et au hall d’entrée sécurisé.