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Alpes-Maritimes / Provence-Alpes-Côte d'Azur
4.35%
Immediate
Appartements
Tourisme de Loisir
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La résidence « La Bergerie III » à La Colle sur Loup propose des Appartements à vendre que vous pouvez acquérir en LMNP Amortissable & LMNP Bouvard-Censi .
« La Bergerie III » est une résidence Tourisme de Loisir gérée par Belambra qui offre une rentabilité de 4.35%.
Livraison prévisionnelle du programme : Immediate.
Ville: La Colle sur Loup
Département: Alpes-Maritimes - 06
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Pays: France
Au coeur de la Provence,
à 5 minutes de Saint Paul de Vence
et 10 minutes de la Méditerranée
LA COTE D'AZUR, DESTINATION PRESTIGIEUSE
- Des villes de renom : Nice, Cannes, St Tropez, Monaco, St Raphaël...
- 17 casinos, 14 centres de thalassothérapie / spa
- 36 ports de plaisance, soit 18 300 places à quai
- 8 palais des Congrès
- 21 parcours de golf dont 11 "18 trous"
- 13 parcs naturels départementaux
- Nice : 2ème aéroport français avec 10 millions de passagers
UNE RESIDENCE ENTIEREMENT RENOVEE
- Un emplacement exceptionnel au coeur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul-de-Vence et 10 minutes de la Méditerranée
- 81 logements rénovés en 2011 selon les nouveaux critères Belambra
- A l’ombre d’une pinède de 20 hectares
- Une piscine de 250 m², un solarium de 400m², 3 courts de tennis, un mini-golf et un club pour enfants
- Rentabilité 4,35 % HT/HT
PRIX : A partir de 78 320 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
LIVRAISON : 4ème trimestre 2011
BELAMBRA, UN GESTIONNAIRE RECONNU
- Le numéro 1 des clubs de vacances en France
- 56 résidences gérées et implantées dans les plus belles régions françaises
- En 2011, 80% des résidences sont « nouvelle génération »
- Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la Caisse des Dépôts et Consignations
- La résidence La Bergerie III se démarque par un emplacement exceptionnel au cœur de la Provence, et à proximité de la Méditerranée.
- Un prix de vente particulièrement attractif au regard du marché local.
- Le savoir-faire reconnu du gestionnaire Belambra assure la pérennité de l’investissement.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2011.
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