Situation
Le programme est situé sur un point culminant de la ZAC du «Plateau des Capucins» offrant une vue sur Angers et le Maine. L'Accès au centre-ville d'Angers est à 5 min en voiture et 10 min par le tramway, (qui sera situé au pied de l'opération). Le programme se trouve à proximité immédiate de l'ensemble des services et équipements scolaires, culturels, sportifs et commerciaux d'Angers.
Description
La résidence est composée de 82 logements du studio au 4 pièces, répartis en 3 bâtiments organisés autour d'un coeur d'ilots paysagers. (Locaux d'activités en pied d'immeuble et résidence étudiante avoisinante).
Prestations
- Eau chaude sanitaire solaire collective et appoint par chaufferie gaz centralisée
- Chauffage par chaufferie gaz centralisée
- Façades briques
- Revêtements de sol des pièces humides et pièces de vie en carrelage pour les RDC et en sols plastiques pour les étages
- Moquette dans les chambres et dégagements
- Menuiseries extérieures PVC
- Chape isophonique en RDC
- Portes palières isophoniques
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les SdB et SdE
Sécurité
La résidence est composée d'un vidéophone et la porte d'une serrure 3 points portes palières.
Qualité
- Demande de label BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) en cours, garantissant une consommation d'énergie ne dépassant pas 50KWh/an/m²
- Label "H&E" pour le respect d'une démarche environnementale certifiée
- Label "Habiter Mieux" mis en place par la ville d'Angers
Accès
Le programme est accessible par le tramway à la station « Jean Moulin » à 100m, rendant le centre-ville d'Angers accessible à moins de 10min.
En voiture, il est accessible à 2min du périphérique, 5min du centre d'Angers et 2min de l'A11.