Défiscalisation
Le législateur a mis en place un grand nombre d’outils de défiscalisation afin que vous puissez, en toute légalité, réduire ou annuler montant de vos impôts sur le revenu.
La plupart du temps il s’agit de réaliser un investissement. Pour cela, même s’il y a avantage fiscal à la clé, une opération de défiscalisation doit être réalisée avec soin et de manière réfléchie. Le choix des produits financiers ou immobiliers doit être judicieux. L’avantage fiscal doit être considéré comme la « cerise sur le gâteau » et une opportunité stratégique qui doit s’inscrire dans une démarche globale de constitution et développement de votre patrimoine.
Occupez-vous maintenant de votre projet de défiscalisation, grâce à l'immobilier neuf ou ancien.
Concrétisez-le dans de bonnes conditions avec un programme immobilier adapté.
Le principe
Les promulgations des lois de défiscalisation sont basées sur le mécanisme de l’incitation fiscale pour accroître la construction de biens immobiliers neufs à usage locatif et répondre aux carences de logement dans des secteurs géographiques déterminés et/ou des typologies de biens spécifiques (EPHAD, LMP, résidences étudiantes,…). En imposant des plafonnements de loyers, ces dispositifs permettent aussi d’exercer un certain contrôle sur les prix du marché locatif.
Les « pertes fiscales » des pouvoirs publics sont compensées par la récupération sous d’autres formes d’imposition (TVA, IS, CSG,…) et surtout en soutenant les entreprises et l’emploi dans les secteurs du bâtiment, de la promotion-construction et des professionnels de l’immobilier (transaction, gestion locative…).
Pourquoi concrétiser votre projet avec un conseiller indépendant ?
En matière de défiscalisation, votre interlocuteur privilégié est un conseiller indépendant :
Information, analyse de votre fiscalité et étude personnalisée des solutions adaptées à vos priorités, sans engagement de votre part
Sélection et centralisation des offres financières, immobilières et bancaires ainsi que des packages de qualité disponibles sur le marché
Réalisation du dossier et montage financier patrimonial dynamisant le taux de rendement interne de votre investissement
Mise en place des garanties nécessaires à votre tranquillité (gestion locative, garanties loyers impayés, dégradations, vacance, valorisation concernant les solutions immobilières)
Accompagnement tout au long des années : conseils, formalités fiscales et administratives, assistance juridique, suivi de l’investissement,…
Le rôle d'un conseiller indépendant
Des conseillers sont à votre disposition pour :
Vous aider à choisir l’outil de défiscalisation adaptée à votre situation fiscale et personnelle
Sélectionner les produits de défiscalisation de qualité parmi toutes les offres du marché
Monter votre dossier et le cas échéant mettre en place toutes les garanties de son succès
Suivre votre opération, vous assister et vous informer
