Zoom sur quelques résidences
"Vous allez vous sentir
partout chez vous !"
Les taux sont encore très bas, c'est le moment d'investir, d'acquérir votre résidence principale ou de racheter vos anciens prêt !
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Découvrir la Carte Nomade et les Résidences éligibles
LA CARTE NOMADE : une exclusivité Village Center
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35 jours de vacances par an !
Village Center est le seul promoteur/gestionnaire permettant aux investisseurs de bénéficier de plusieurs semaines d'occupation sans gréver leur rentabilité locative !
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VILLAGE CENTER : un acteur de qualité sur le marché du tourisme français
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Avec plus de 50 destinations à la mer, à la campagne et à la montagne, dans les plus belles régions de France, Village Center est une acteur de 1er plan dans l'univers du tourisme français.
Village Center, filiale du Groupe Promeo coté en bourse sur Alternext, fort de 30 ans d'expérience, héberge chaque année plus de 700 000 vacanciers.
Des sites variés et de qualité, le respect de l'environnement, les nombreuses infrastructures spécialement dédiées aux loisirs et au bien-être et d'excellents résultats d'exploitation positionnent Village Center parmi les meilleurs gestionnaires.
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Les destinations offertes aux porteurs de la CARTE NOMADE
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Cliquez ici pour voir les destinations
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En devenant propriétaire dans l'une des résidences Village Center, éligible à la loi Scellier ou au statut LMNP Bouvard, vous pourrez profiter de l'ensemble des destinations France du catalogue, 35 jours par an !
Une villa au soleil ?
Une réduction d'impôts ?
Un placement pour la retraite ?
Un mobil home à la campagne ?
Un appartement en bord de mer ?
Une résidence secondaire sans soucis ?
Quelque soit votre objectif, en devenant propriétaire avec Village Center, joignez l'utile à l'agréable et réalisez un achat malin !
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Avantage en nature = Avantage financier !
Avec votre Carte Nomade, vous augmentez votre pourvoir d’achat vacance !
Avec la Carte Nomade, vous augmenter la rentabilité globale de votre investissement !
Vous pouvez l’utiliser jusqu’à 35 jours par an, ce qui fait 5 semaines ou week-end prolongés par an.
Chaque séjour ne vous coutera qu’une participation de 50 € par logement.
Exemple :
Considérant une rentabilité de 4.5% HT/HT via le loyer, ce qui est déjà excellent, si vous n’utilisez votre carte ne serait-ce que 2 semaines par an (vous allez par exemple au Cap d'Agde en mai et en Bretagne en septembre), les 2 séjours vous coûterons 100 € (50 € par semaine) au lieu d’environ 700/800 € prix catalogue. Donc une économie de d’au moins 600 €. Convertir cet avantage en nature en loyer augmente la rentabilité de l’investissement à plus de 5%...
Imaginez à combien cela peut monter si vous utilisez 3, 4 ou 5 semaines par an ! …
Questions / Réponses
 Quelles sont les conditions pour bénéficier de la Carte Nomade ?
2 cas sont possibles.
Cas 1 : Vous devenez propriétaire d'un bien du Groupe Promeo (maison, appartement, bureaux ou mobil-home), la Carte Nomade vous est offerte pendant 5 ans ! Vous pouvez choisir le mode d'acquisition que vous souhaitez (résidence principale, secondaire, locative) et la fiscalité que vous voulez (LMNP Bouvard, LMNP amortissement, Loi Scellier, Robien ou Borloo, Quasi-hôtelier).
Cas 2 : Vous êtes parrainé par un détenteur de la Carte Nomade et vous choisissez la formule la plus adaptée à vos envies vacances (1, 3 ou 5 ans).
Est-ce du temps partagé ou de la multi-propriété ?
Ni l'un ni lautre ! La Carte Nomade est une offre vacances à part entière.
Combien de séjour puis-je effectuer chaque année avec ma Carte Nomade ?
Autant que vous le souhaitez dans la limite de 35 jours par an au total, hors haute saison et période de fermeture de la résidence dans laquelle vous voulez passer des vacances. Par ailleurs, vous n'avez le droit qu'à 2 semaines consécutives dans une même résidence.
Puis-je bénéficier de tarifs préférentiels en haute saison ?
Oui, les propriétaires titulaire de la Carte Nomade bénéficient d'une réduction de 10% sur le tarif public, en haute saison sur l'ensemble des sites du catalogue.
A quel type de logement puis-je avoir accès avec ma Carte Nomade ?
Votre Carte Nomade vous permet de résider dans un logement prévu pour 4 personnes. Vous pouvez également bénéficier d'un surclassement sous réserve de disponibilités, sur la base de 25€ par personne supplémentaire.
Quand et comment réserver mes séjours avec ma Carte Nomade ?
Les réservations sont acceptées dans la limite des disponibilités de la résidence en dehors des périodes de haute saison, et dans les périodes d'ouverture locatives des sites. Réservez donc le plus tôt possible en contactant la Centrale de Réservation, sans oubliez de mentionner votre numéro Carte Nomade.
Y a-t-il des frais annexes à régler pendant le séjour ?
Seulement les taxes de séjour et les éventuels services optionnels et extras si vous désirez en bénéficier.
Mon épouse et mes enfants peuvent-il bénéficier de ma Carte Nomade sans que je sois présent ?
Oui, en cas d'acquisition commune par un couple, la carte peut être utilisée par Mr ou Mme accompagné par les personnes de son choix.
Puis-je en faire profiter mes amis ?
Oui, bien entendu, il vous suffit de les parrainner.
Cas 1 : Vos amis peuvent devenir propriétaire dans une résidence Village Center en choisissant le type d'acquisition qui leur convient le mieux. Ils bénéficieront ainsi d'une Carte Nomade Gratuite valable 5 ans... Si vos amis réalisent l'acquisition via Azur InterPromotion, en tant que parrain, vous bénéficierez de bons d'achats pour un montant allant de 500 € à 1000 € en fonction du bien acquis.
Cas 2 : Vos amis veulent seulement la Carte Nomade : à eux de choisisr la formule qui leur convient le mieux : 1, 3 ou 5 ans... et pour vous, en tant que parrain, vous recevrez un bon cadeau de 75 €.
Nouveau : La Carte Nomade vous intéresse mais vous ne souhaitez pas devenir propriétaire
Créée en 2008, la Carte Nomade était jusqu'à présent réservée aux propriétaires ayant acquis un bien du groupe Proméo (appartement, maison, mobil-home...). Désormais toute personne parrainnée peut bénéficier de la Carte Nomade !
Faites-vous parrainner par Azur InterPromotion et choisissez la formule qui vous convient :
A vous les week-ends et les vacances tout au long de l'année, à tarif très doux !
Cliquez ici pour télécharger les conditions de la Carte Nomade 2012
Les résidences éligibles
 - 06 Antibes, Sophia Antipolis - Le Campus de Sophia
- LMNP Bouvard Etudiant Village Center
- appartements à partir de 109K€HT, rentabilité 4.2%, livraison 3ème trimestre 2013.
Au cœur de Sophia Antipolis, technopole regroupant 4 500 étudiants et plus de 1.400 entreprises. Le terrain est à 6 km du centre ville et des plages et à 1 km de l'autoroute. Nombreux équipements: accueil, cafétéria, laverie, piscine, espace forme avec sauna, hammam.
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 - 11 Narbonne - Jardin des Oiseaux
- Scellier non BBC
- appartements à partir de 75K€, livraison Immediate.
Dotée d’un pôle technologique de renom, Narbonne est une ville de congrès, attirant chaque année de nombreuses nouvelles entreprises par sa pépinière. Terre d’accueil, elle développe des infrastructures de qualité tant dans les transports, que dans des domaines aussi variés que l’économie, la culture et le sport. Les nouveaux arrivants seront séduits par sa remarquable qualité de vie.
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité !
Baisse de prix sur les derniers lots. - Demande d'informations
 - 14 Deauville, Auberville - Domaine de la Corniche 1
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 79K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison juillet 2012.
A mi-chemin entre Cabourg et Deauville, à quelques kilomètres seulement des plages de Villers sur Mer et Houlgate. Nombreux équipements tels une piscine couverte chauffée, un espace bien être, un terrain multi-sports, un mini-club etc...
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- 14 Deauville, Auberville - Domaine de la Corniche 2
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- villas à partir de 94K€HT, rentabilité 1.95%, livraison décembre 2012.
Période de loyer garanti à 1.95 + loyer à la carte en fonction de l'occupation.
Solution idéale pour une utilisation en résidence secondaire.
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 - 14 Deauville, Auberville - La Baie Normande
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 103K€, rentabilité 4.12% maximum, livraison 2ème trimestre 2012.
Idéalement située en Normandie. Bénéficiant d'une renommée internationale, elle est une région touristique de premier choix. Elle bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle à proximité d'immenses bassins de population : Île-de-France, Londres, Benelux. La Normandie figure parmi les régions françaises les plus visitées.
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 - 18 Chatelet en Berry - Les Hameaux de Campagne
- LMNP Bouvard Senior Village Center
- villas à partir de 95K€HT, rentabilité 4.5%, livraison Immediate.
Les « Hameaux de campagne » sont un ensemble de résidences implantées sur toute la France, qui offrent une alternative originale et adaptée à l’habitat senior. Fondé sur la vie de village, ce concept innovant propose des hameaux de 29 maisons situés dans un écrin de verdure, au cœur de villes de 1500 à 5000 habitants, équipées de commerces, de services médicaux et paramédicaux. Résidence norme BBC
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- 18 Herry - Les Hameaux de Campagne
- LMNP Bouvard Senior Village Center
- villas à partir de 95K€HT, rentabilité 4.5%, livraison Immediate.
Les « Hameaux de campagne » sont un ensemble de résidences implantées sur toute la France, qui offrent une alternative originale et adaptée à l’habitat senior. Fondé sur la vie de village, ce concept innovant propose des hameaux de 29 maisons situés dans un écrin de verdure, au cœur de villes de 1500 à 5000 habitants, équipées de commerces, de services médicaux et paramédicaux. Résidence norme BBC
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 - 24 Sarlat, Les Eyzies de Tayac - Le Clos du Rocher 1
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 91K€HT, rentabilité 4,5%, livraison Immediate.
La résidence “Le Clos du Rocher” se situe aux Eyzies de Tayac à toute proximité des rives de la Vézère ; implantation idéale prétexte à de nombreuses escapades culturelles, sportives ou même gastronomiques. Point d’ancrage idéal, elle permet notamment de découvrir Sarlat, cité médiévale aux toits de lauze et au célèbre marché du terroir.
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- 24 Sarlat, Les Eyzies de Tayac - Le Clos du Rocher 2
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 91K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison juillet 2012.
La résidence “Le Clos du Rocher” se situe aux Eyzies de Tayac à toute proximité des rives de la Vézère ; implantation idéale prétexte à de nombreuses escapades culturelles, sportives ou même gastronomiques. Point d’ancrage idéal, elle permet notamment de découvrir Sarlat, cité médiévale aux toits de lauze et au célèbre marché du terroir.
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- 24 Sarlat, Les Eyzies de Tayac - Le Clos du Rocher 2
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- appartements à partir de 91K€HT, rentabilité 2%, livraison juillet 2012.
Période de loyer garanti à 2% + loyer à la carte en fonction de l'occupation
Solution idéale pour une utilisation en résidence secondaire.
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 - 34 Beziers - Marina Golf
- Scellier BBC
- appartements à partir de 130K€, livraison décembre 2012.
Sur les abords du golf Saint Thomas de Béziers. La sortie A9, les centres commerciaux et les plages sont à quelques minutes. Des équipements BBC: panneaux solaires, chaudière collective au gaz, chauffage assuré par une pompe à chaleur. Appartements du T2 au T4, avec parking et terrasse. Garage en option. Frais de notaire offerts
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 - 34 Montpellier, Juvignac - Domaine du Parc
- LMNP Bouvard Senior Village Center
- appartements à partir de 122K€HT, rentabilité 4.3%, livraison juin 2012.
Au coeur d’un domaine arboré de 180 hectares, en bordure du golf international de Fontcaude. Conçue pour accueillir une clientèle de séniors actifs. Normes BBC.
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 - 34 Montpellier, Juvignac - Les Terrasses du Golf
- Scellier BBC
- appartements à partir de 113K€, livraison 2ème trimestre 2012.
Au coeur d’un domaine arboré de 180 hectares, en bordure du golf international de Fontcaude. Résidence norme BBC
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 - 34 Montpellier, Juvignac - Coté Green
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 101K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison 3ème trimestre 2012.
A 3km de Montpellier. En lisière du golf international de Fontcaude. De nombreux équipements: piscine chauffée, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, mini-club enfants, laverie, etc.. Normes BBC.
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité !
Baisse de prix de 3% jusqu'à fin mars, nous contacter.. - Demande d'informations
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 - 34 Montpellier, Juvignac - Golf Cap Montpellier
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 124K€, rentabilité 4.34% maximum, livraison 3ème trimestre 2012.
A 5 minutes de Montpellier. En bordure du Golf International de Fontcaude. Une desserte avantageuse : proche des autoroutes, gare SNCF et aéroport de Montpellier. A moins de 30 minutes des plages
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 - 34 Montpellier, Saint Christol - Domaine de Bacchus
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- villas à partir de 121K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison 4ème trimestre 2012.
Saint Christol est situé à 3 km de la sortie A9 de Lunel, entre Montpellier et Nîmes. De nombreux équipements: espace aquatique, espace bien-être avec hammam, jacuzzi, sauna et fitness, jeux enfants, boulodrome...
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- 34 Montpellier, Saint Christol - Domaine de Bacchus
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- villas à partir de 119K€, livraison 4ème trimestre 2012.
Saint Christol est situé à 3 km de la sortie A9 de Lunel, entre Montpellier et Nîmes. De nombreux équipements: espace aquatique, espace bien-être avec hammam, jacuzzi, sauna et fitness, jeux enfants, boulodrome...
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 - 34 Montpellier, Saint Jean de Vedas - City'In
- LMNP Bouvard Affaire Village Center
- appartements à partir de 90K€HT, rentabilité 4%, livraison octobre 2013.
Aux portes de Montpellier,a seulement 3 min en tramway de la grande ville, sur la commune de Saint Jean de Védas. A proximité du centre commercial, des boutiques et des nombreux restaurants. A quelques minutes de l'A9 et a 20 min des plages. Nombreux équipements : piscine extérieure chauffée, espace fitness avec sauna, hammam, espace business,...
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Baisse de prix de 3% jusqu'à fin mars, nous contacter...
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 - 34 Sète - Le Grand Large
- Scellier non BBC
- appartements à partir de 132K€, livraison Immediate.
Carte Nomade : 90 jours de séjours dans les résidences du groupe.
Le triangle de Villeroy, serti entre lagune, mer et Mont Saint-Clair fait peau neuve. 30 hectares de paysages recomposés y accueillent un habitat contemporain aéré, en accès direct avec la plage. C’est dans cet environnement en parfaite symbiose avec la nature, que s’élève la Résidence «Le Grand Large». Cet ensemble de standing offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et l’étang de Thau. Les appartements bénéficient de surfaces généreuses où la lumière rayonne. Vous profitez de tout le confort contemporain et d’une résidence sécurisée par un portail à ouverture télécommandée. - Demande d'informations
 - 34 Villeneuve les Béziers - Les Mazets du Midi
- Scellier non BBC
- appartements à partir de 89K€, livraison Immediate.
Riche d’un patrimoine classé, Villeneuve les Béziers séduit par son château, son église romane et surtout le Canal du Midi. Ici, on cultive l’art de vivre en toute sérénité, on flâne sur la piste cyclable qui longe le Canal pour rejoindre Béziers ou les plages. Très dynamique et pratique, ce village décline vie associative et complexe cinématographique alors que commerces de proximité, services, établissements scolaires et transports en commun sont à votre porte.
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- 36 Vatan - Les Hameaux de Campagne
- LMNP Bouvard Senior Village Center
- villas à partir de 95K€HT, rentabilité 4.5%, livraison Immediate.
Les « Hameaux de campagne » sont un ensemble de résidences implantées sur toute la France, qui offrent une alternative originale et adaptée à l’habitat senior. Fondé sur la vie de village, ce concept innovant propose des hameaux de 29 maisons situés dans un écrin de verdure, au cœur de villes de 1500 à 5000 habitants, équipées de commerces, de services médicaux et paramédicaux. Résidence norme BBC
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 - 50 Agon Coutainville - Les Voiles de Sienne QH
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- appartements à partir de 79K€HT, rentabilité 1.8%, livraison Décembre 2012.
Au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité du golf de Coutainville, de l'hippodrome, du casino de jeux, et non loin des plages. Belle piscine, au coeur d'un parc paysager et sécurisé. Résidence norme BBC
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité ! - Demande d'informations
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- 50 Agon Coutainville - Les Voiles de Sienne
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 91K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison 4ème trimestre 2012.
Au coeur d'un quartier résidentiel calme à proximité du golf de Coutainville, de l'hippodrome, du casino de jeux, et non loin des plages. Belle piscine, au coeur d'un parc paysager et sécurisé. Résidence norme BBC
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité !
Baisse de prix de 7% jusqu'à fin mars, nous contacter... - Demande d'informations
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 - 66 Argelès sur Mer - Les Demeures de la Massane I
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- villas à partir de 135K€HT, rentabilité 1.84% maximum, livraison juin 2012.
Au cœur du pays catalan, à 20 minutes de Perpignan et au pied des Albères, Argelès-sur-Mer. L’une des plus importantes stations touristiques du sud de la France. De simple bourgade rurale, la ville est devenue un des plus grands complexes touristiques de la région, attirant les vacanciers en provenance de toute l’Europe.
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité ! - Demande d'informations
- 66 Argelès sur Mer - Les Demeures de la Massane I
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 97K€HT, rentabilité 4.2%, livraison juin 2012.
Au cœur du pays catalan, à 20 minutes de Perpignan et au pied des Albères, Argelès-sur-Mer. L’une des plus importantes stations touristiques du sud de la France. De simple bourgade rurale, la ville est devenue un des plus grands complexes touristiques de la région, attirant les vacanciers en provenance de toute l’Europe.
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 - 66 Argeles sur Mer - Les Demeures de la Massane II
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 97K€HT, rentabilité 4.2%, livraison décembre 2012.
Au cœur du pays catalan, à 20 minutes de Perpignan et au pied des Albères, Argelès-sur-Mer. L’une des plus importantes stations touristiques du sud de la France. De simple bourgade rurale, la ville est devenue un des plus grands complexes touristiques de la région, attirant les vacanciers en provenance de toute l’Europe.
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 - 66 Font Romeu - Le Grand Chalet
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 85K€, rentabilité 4.5% maximum, livraison fin 2013.
Située aux pieds du golf de Font-Romeu et à 6 minutes des télécabines. Le coeur de ville de Font-Romeu se trouve à 5 minutes à pied.
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 - 66 Les Angles - Les Chalets de l'Isard
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- appartements à partir de 108K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison 4ème trimestre 2012.
Terrain en bordure des pistes et à 5 minutes du coeur de la station. De nombreux équipements: piscine couverte chauffée, espace bien-être avec hammam, jacuzzi et fitness, jeux enfants, casiers à skis... Résidence norme BBC.
Carte Nomade : 35 jours de séjour par an dans les résidences France du groupe sans baisse de rentabilité ! - Demande d'informations
- 66 Les Angles - Les Chalets de l'Isard
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- appartements à partir de 117K€HT, livraison décembre 2012.
Terrain en bordure des pistes et à 5 minutes du coeur de la station. De nombreux équipements: piscine couverte chauffée, espace bien-être avec hammam, jacuzzi et fitness, jeux enfants, casiers à skis... Résidence norme BBC.
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 - 66 St Cyprien, Latour Bas Elne - Demeures Torrellanes
- LMNP Bouvard Tourisme Village Center
- villas à partir de 111K€HT, rentabilité 4.5% maximum, livraison décembre 2012.
A mi-chemin entre Perpignan et Argelès sur Mer, à quelques minutes seulement des plages de Saint Cyprien. Piscine chauffée, un espace bien être avec fitness, sauna, hammam, jacuzzi, un mini-club etc... Nome BBC
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- 66 St Cyprien, Latour Bas Elne - Demeures Torrellanes
- Quasi Hotelier Tourisme Village Center
- villas à partir de 118K€HT, rentabilité 2% environ, livraison 2013.
A mi-chemin entre Perpignan et Argelès sur Mer, à quelques minutes seulement des plages de Saint Cyprien. Piscine chauffée, un espace bien être avec fitness, sauna, hammam, jacuzzi, un mini-club etc... Nome BBC
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 - 83 Le Castellet, Signes - Le Domaine de Manon
- LMNP amortissement Tourisme Village Center
- appartements à partir de 80K€HT, rentabilité 4.8% maximum, livraison Immediate.
Eligible Carte Nomade. Spécificité du programme : bail ferme sur 20 ans.
Baisse de prix sur le dernier lot : 211 000 € au lieu de 236 343 € pour un T3 de 71m². - Demande d'informations
 - 94 Chevilly Larue - Le Fontainebleau
- LMNP Bouvard Affaire Village Center
- appartements à partir de 91K€HT, rentabilité 4.3%, livraison Immediate.
Avec plus de 18 000 habitants, la commune de Chevilly-Larue accueille une activité économique importante dans un cadre de vie préservé. A seulement six kilomètres de Paris, elle est bien desservie en transports en commun, avec ses lignes de bus, de RER et de métro offrant un accès immédiat au centre de Paris. Cette ville reste un lieu de résidence idéal pour vos séjours d’affaires et de loisirs dans la capitale. Le projet de tramway à Chevilly-Larue constitue un atout supplémentaire.
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