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Actuellement un choix de 1025 résidences !

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Profitez des offres spéciales proposées par les promoteurs et nos partenaires :

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Opportunités baisse de prix

Hausse de rentabilité LMNP

Zoom sur quelques résidences
La Carte Nomade
"Vous allez vous sentir
partout chez vous !"

 

Investissez et profitez de 90 jours de séjour par an dans les résidences du catalogue Village Center... et cela sans perte de rentabilité !

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et les résidences éligibles
Crédits Immobiliers
Les taux sont encore très bas, c'est le moment d'investir, d'acquérir votre résidence principale ou de racheter vos anciens prêt !

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Concrétisez-le dans de bonnes conditions avec un programme immobilier adapté.


Ehpad L'Eau Vive : 5% de rentabilité double net !

 
   

LMNP BOUVARD EHPAD

 

  • 110 lits dont une unité Alzheimer de 45 lits
  • 5% de rentabilité HT/HT double net
  • 605 & 606 à la charge du gestionnaire
  • Pas de charges de copro
  • Forte revalorisation locative
  • Un gestionnaire d’expérience
  • Prix attractif : 149 000 €HT

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DEFISCALISER VOS REVENUS 2012...

Choisir d'investir dans une résidence livrée cette année offre plusieurs avantages :
  • jusqu'à 21% de Réduction d'impôts en Scellier BBC & 11% en LMNP Bouvard
  • Réduction d'impôts sur vos revenus de cette année
  • Pas de risque de retard de livraison car la résidence est déjà construite ou très avancée
  • Pas ou peu d'intérêts intercalaires
  • Perception immédiate ou rapide de vos revenus locatifs

Toutefois, ne privilégiez jamais la date de livraison au détriment de la qualité et de la situation !


Cliquez ici pour accéder à toutes les résidences livrables en 2012
Certaines bénéficient de réductions jusqu'à -15% : consulter notre offre à prix dégriffés

 


Investissement d'exception : Un Monument Historique à Nice !

 

Monument Historique Nice Gloria Mansions


    

LE GLORIA MANSIONS
Appartements de caractère
Terrasses, vue mer, caves, garages
Très belles prestations

Superbe immeuble de style art déco classé Monument Historique. En plein centre-ville, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco.

 

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DEFISCALISER & s'offrir une RESIDENCE SECONDAIRE en même temps !

 

defiscalisation : Carte nomade village center
Carte village center

 

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et les résidences éligibles


     

LA CARTE NOMADE
"Vous allez vous sentir partout chez vous !"

 

En devenant propriétaire dans l'une des résidences Village Center, éligible à la loi Scellier ou au statut LMNP Bouvard, vous pourrez profiter des destinations France du catalogue, 35 jours par an, tout en gardant une excellente rentabilité locative !


Actuellement, offre spéciale
Augmenation de la rentabilité à 4.5%
sur une sélection de résidences !

 

 

 Investir en LMNP : Gestionnaire à La UNE

   
Quelques exemples de résidences :
- Dpt 13 : Golf de la Cabre d’Or
- Dpt 14 : Les Dunettes
- Dpt 20 : Casa d'Orinaju
- Dpt 38 : Le Sornin
- Dpt 56 : Le Château Kergonano
- Dpt 73 : Edenarc 1800
- Dpt 83 : Le Vallon du Roy
 

ODALYS VACANCES
2ème exploitant national
 avec 283 résidences gérées

 

Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.

 

Adossé au Groupe Financière Duval, Odalys a connu un rythme de développement soutenu, en particulier grâce à une politique de croissance externe...

Nous vous proposons actuellement plus d'une vingtaine de résidences éligibles au LMNP gérées par Odalys.

 


LES PATIOS D'OR : investir en résidence séniors éligible au Scellier BBC

 
les Villages d'Or & Les Patios d'Or
Actuellement en commercialisation : Brest - Mulhouse - Fleury les Aubrais (Orléans) - Saint Laurent de la Salanque (Perpignan) - Saint Nazaire - Saint André les Lille.
     

RESIDENCES SENIORS
Habitation & Investissement Scellier BBC


Lieu de vie privilégié, les Patios d’Or est un concept unique qui répond aux besoins des séniors. Le club-house,  offre  un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations pour les résidents qui peuvent aussi bénéficier de services à la carte*.
 

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Loi Dutreil 2012 : 22% de réduction d'impôt - Souscrivez maintenant !!

 

Des résultats commerciaux au rendez-vous : Borgia, Les Boloss, Scary Larry, You’re next,

  

REDUIRE VOS IMPOTS 2012 grâce à la loi Dutreil
Un support attrayant : Le Cinéma, L'Audiovisuel


  • Réduction d'impôt IRPP :  22 % du montant investi
  • Objectif de gestion : sortie dans 5 ans à 140%
  • Secteur en croissance : il ne connaît  pas  la crise !
  • Investir dans l'économies réelle : ne plus subir les aléas irrationnels des marchés financiers.
  • Alternative ou stratégie de diversification : arbitrer PEA & Assurance Vie en OPCVM
  • Complément de défiscalisation : un peu plus en  2012 ou en attendant un investissement immobilier Scellier ou Bouvard en livraison 2013 ou 2014
  • La solution défiscalisation One Shot : plus rentable que les Sofica, moins risqué que le Girardin Industriel

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Nota bene : Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.