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Ehpad L'Eau Vive : 5% de rentabilité double net !
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LMNP BOUVARD EHPAD
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110 lits dont une unité Alzheimer de 45 lits
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5% de rentabilité HT/HT double net
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605 & 606 à la charge du gestionnaire
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Pas de charges de copro
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Forte revalorisation locative
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Un gestionnaire d’expérience
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Prix attractif : 149 000 €HT
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DEFISCALISER VOS REVENUS 2012...
Choisir d'investir dans une résidence livrée cette année offre plusieurs avantages :
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jusqu'à 21% de Réduction d'impôts en Scellier BBC & 11% en LMNP Bouvard
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Réduction d'impôts sur vos revenus de cette année
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Pas de risque de retard de livraison car la résidence est déjà construite ou très avancée
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Pas ou peu d'intérêts intercalaires
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Perception immédiate ou rapide de vos revenus locatifs
Toutefois, ne privilégiez jamais la date de livraison au détriment de la qualité et de la situation !
Cliquez ici pour accéder à toutes les résidences livrables en 2012
Certaines bénéficient de réductions jusqu'à -15% : consulter notre offre à prix dégriffés
Investissement d'exception : Un Monument Historique à Nice !
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LE GLORIA MANSIONS
Appartements de caractère
Terrasses, vue mer, caves, garages
Très belles prestations
Superbe immeuble de style art déco classé Monument Historique. En plein centre-ville, proche de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco.
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DEFISCALISER & s'offrir une RESIDENCE SECONDAIRE en même temps !
Investir en LMNP : Gestionnaire à La UNE
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Quelques exemples de résidences :
- Dpt 13 : Golf de la Cabre d’Or
- Dpt 14 : Les Dunettes
- Dpt 20 : Casa d'Orinaju
- Dpt 38 : Le Sornin
- Dpt 56 : Le Château Kergonano
- Dpt 73 : Edenarc 1800
- Dpt 83 : Le Vallon du Roy |
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ODALYS VACANCES
2ème exploitant national
avec 283 résidences gérées
Son système de remplissage des résidences est très performant grâce à son action de référencement efficace auprès des comités d’entreprises et des Tours Operators.
Adossé au Groupe Financière Duval, Odalys a connu un rythme de développement soutenu, en particulier grâce à une politique de croissance externe...
Nous vous proposons actuellement plus d'une vingtaine de résidences éligibles au LMNP gérées par Odalys.
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LES PATIOS D'OR : investir en résidence séniors éligible au Scellier BBC
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Actuellement en commercialisation : Brest - Mulhouse - Fleury les Aubrais (Orléans) - Saint Laurent de la Salanque (Perpignan) - Saint Nazaire - Saint André les Lille.
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RESIDENCES SENIORS
Habitation & Investissement Scellier BBC
Lieu de vie privilégié, les Patios d’Or est un concept unique qui répond aux besoins des séniors. Le club-house, offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations pour les résidents qui peuvent aussi bénéficier de services à la carte*.
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Loi Dutreil 2012 : 22% de réduction d'impôt - Souscrivez maintenant !!
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Des résultats commerciaux au rendez-vous : Borgia, Les Boloss, Scary Larry, You’re next,
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REDUIRE VOS IMPOTS 2012 grâce à la loi Dutreil
Un support attrayant : Le Cinéma, L'Audiovisuel
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Réduction d'impôt IRPP : 22 % du montant investi
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Objectif de gestion : sortie dans 5 ans à 140%
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Secteur en croissance : il ne connaît pas la crise !
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Investir dans l'économies réelle : ne plus subir les aléas irrationnels des marchés financiers.
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Alternative ou stratégie de diversification : arbitrer PEA & Assurance Vie en OPCVM
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Complément de défiscalisation : un peu plus en 2012 ou en attendant un investissement immobilier Scellier ou Bouvard en livraison 2013 ou 2014
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La solution défiscalisation One Shot : plus rentable que les Sofica, moins risqué que le Girardin Industriel
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Nota bene : Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.