Le vieux Lille se rénove mais les bâtiments ont su garder les couleurs et matériaux qui font tout son charme, les briques, le bois, les tuiles, et les façades colorés. Il est le quartier le plus riche en constructions antérieures au XIXe siècle, et conserve encore de nombreuses rues pavées et quelques traces des canaux qui sillonnaient la ville aux siècles passés.
Dans le coeur historique du vieux Lille, dans un quartier alternant maisons de ville, immeubles et commerces, le programme "Les Berges du Vieux Lille" comprend 1 batiment en facade avenue du peuple Belge avec un rez-de-chaussée commercial et 2 batiments mitoyens rue Marracci. La résidence est située juste en face de la prestigieuse école universitaire de management I.A.E (Institut d'Administration des Entreprises), et à quelques pas se trouvent toutes les rues commerçantes du quartier avec restaurants typiques et branchés, galeries d’arts, boutiques de luxe...
La résidence en R+4 comprend 74 appartements répartis dans les trois bâtiments, du T1bis au T5 avec garage en sous-sol, la plupart ont des balcons, et un ascenseur dessert tous les étages.