Coté Provence à Gréoux les Bains

Les + de l'emplacement :

Un secteur résidentiel : Gréoux les Bains, une situation centrale et privilégiée : Une ville "à la campagne" mais à proximité des grands centres économiques et technologiques de la région Provence Alpes côte d'Azur :
    - A 65 km d'Aix en Provence
    - A 14 km de Manosque
    - A moins de 100 km de Marseille
    - A 17 km de Cadarache et du projet ITER.

Une ville en besoin de logements neufs

Le projet ITER : Cadarache a été choisi comme lieu d'implantation du projet ITER ( International Thermonuclear Experimental Reactor). Ce projet d'un coût de 20 milliard d'euros prévoit la construction du premier réacteur thermo nucléaire sur le site de Cadarache. ITER et le site de Cadarache c'est 4 500 salariés sur le site et d'ici à 2020 9 000 salariés et chercheurs supplémentaires.

L'implantation de la résidence :

- Une résidence située en centre ville à seulement quelques mètres des thermes
- Dans un environnement résidentiel et verdoyant.


Les + de la résidence :

- Tous les logements seront labellisés BBC : majoration de la réduction d'impôt
- Une orientation générale optimale pour le sud de La France: Ouest .
- Trois bâtiments à taille humaine qui se répartissent dans une copropriété comprenant de larges espaces verts.
- Une grande variété de logements susceptibles de convenir à tout type d'occupants: du T2 au T4
- Des logements qui proposent de grandes surfaces: + de 67m² pour les T3 et + de 88 m² pour les T4 avec terrasse ou jardins privatifs pour les logements en RDC.
- Tous les appartements sont dotés de garage ou de parking en sous sol
- Une résidence destinée au locatif ou à l'accession à la propriété.


Les + patrimoniaux :

- Une demande croissante en logement sur le secteur avec le développement du projet ITER à 15 km de la résidence : Projection de création d'emplois sur le secteur d'ici à 2020:  + de 11 000 emplois.
- Un secteur résidentiel recherché: Gréoux Les Bains est une station thermale qui bénéficie d'une forte fréquentation. Elle constitue également un lieu de villégiature et de vie recherché pour son cadre pittoresque et de qualité.
- Une forte croissance démographique sur Gréoux les Bains, porteuse d'une demande  en logement sur le long terme (+ 2.9 % par an contre + 0.7 % au niveau national)
- Un niveau de construction neuve qui ne répond pas à la demande locale : + de 70 % des logements ont été construit avant 1990.
- Une demande locative forte mais insatisfaite :
- une offre locative réduite par la présence d'un parc de résidences secondaires important et par une forte proportion de logements occupés par leurs propriétaires.

Conséquences : Une forte croissance des prix :

Sur le long terme : Évolution de l'indice INSEE Notaires de France par an (moyenne annuelle sur les cinq dernières années) : + 4.10 %
Sur le court terme : Évolution des prix dans le neuf sur les années 2010-2011 : + 10.9 %