Castel Clara à Arpajon

Les + de l'emplacement :

Arpajon  : un secteur résidentiel
Sur le secteur de Arpajon, une proportion de maisons individuelles très importante (+ 62 %)
Dans le quartier résidentiel d'Arpajon, composé de demeures bourgeoises du XIXe siècle.

Accès :
A 6 minutes à pied de la station de RER C : 40 minutes de la gare d'Austerlitz (Paris hyper centre).
A 1km de la Nationale 20 direction de Paris : 30 Minutes du centre de Paris

Environnement immédiat :
- Poste
- Banques (BNP-Parisbas; Banque Populaire)
- Commissariat : en face de la résidence

Écoles :
400 m de la résidence : école maternelle Anatole France
300 m de la résidence : Lycée Edmond Michelet
3 minutes : école élémentaire Saint Jeanne d'Arc


Les + de la résidence :

Une résidence qui s'intègre parfaitement dans le cadre résidentiel du quartier :

Elle sera composé de deux bâtiments :
- L'un déjà existant, une demeure bourgeoise typique de l'architecture traditionnelle d'Ile de France, divisé en grands appartements
- Un autre bâtiment, construction neuve, reprendra l'aspect extérieur de ces demeures afin d'assurer à l'ensemble une harmonie architecturale, sans dénoter avec les autres habitations du quartier.

Peu ou pas de charges de copropriétés afférentes aux parties communes de la copropriété: les seules parties communes seront constituées du portail d'entrée et de la voie de desserte de l'ensemble immobilier.

Des prestations haut de gamme :
- Tous les logements seront dotés de parking en sous sol et d'une cave.
- Des surfaces atypiques en Scellier PLS: Des T2 de plus de 50m² et des T4 de 99m².


Les + patrimoniaux :

la région Ile de France : un marché de pénurie porteur de forte plus value sur le court terme :

Tant sur le secteur de Arpajon que sur la région, l'évolution des prix est fortement à la hausse. Cependant, le niveau de construction reste faible compte tenu des besoins induits par les phénomènes de migrations intra-régionaux : de Paris intra muros, devenu inabordable aussi bien dans le locatif que dans l'accession, vers les villes de la couronne parisienne. Ainsi, sur le secteur de Arpajon la croissance de la population est supérieure à la moyenne régionale.