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L'immobilier réhabilité

 

Il s'agit de logements anciens dans lesquels de gros travaux sont effectués et qui permettent aux investisseurs de bénéficier des dispositifs de défiscalisation Scellier Réhabilité, Malraux, Monument Historique et Déficit Foncier. Il est aussi possible d'acquérir votre résidence principale ou secondaire dans les programmes en réhabilitation.

 

Ci-dessous les projets de réhabilitation que nous vous proposons. Ils sont sont classées par département et vous pouvez aussi utiliser l'outils de tri si vous avez des critères de recherche particuliers.

 

* le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

Les résidences éligibles

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pour résidences gérées uniquement
Villa Capri
Gloria Mansions
  • 06 Nice - Gloria Mansions
  • Monument Historique 
  • appartements à partir de 156K€, livraison fin 2013.

    Immeuble de style art déco. A deux pas de la promenade des anglais. Appartements avec vue sur mer.
    Fiscalité non soumise au plafonnement global des niches fiscales.

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Le Manoir de Quiquengrogne
11/15 rue du Minage
3-5 rue Bazoges
Arsenal Royal
  • 17 Rochefort - Arsenal Royal
  • Monument Historique 
  • appartements à partir de 83K€, livraison décembre 2014.

    Un bâtiment historique qui fera l'objet d'une restauration lourde. Sur un secteur géographique qui attire de nombreuses nouvelles populations pour sa qualité de vie et dynamique du point de vue économique. Face au port de plaisance de Rochefort et à proximité de la Corderie royale, un bâtiment du 17e siècle qui est encore aujourd'hui encore le plus long d'Europe !

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Rue Monge
Don Angelo
  • 26 Bourg de Péage - Don Angelo
  • Scellier Rénové 
  • appartements à partir de 170K€, livraison Immediate.

    Ancien Hôtel 3*. Piscine, Jardins & Parc arborés dans un secteur résidentiel. Proximité immédiate de toutes commodités : Ecoles, Grandes Surfaces, Boutiques, etc.... Accès Routiers & Autoroutiers importants - Gare TGV Valence à 8 minutes. Bassin d'emplois important & Développement démographique d'avenir.

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8 rue Dorée
Domaine de Campores
Domaine de Balsan
Château de la Seylleraie
  • 44 Nantes, Carquefou - Château de la Seylleraie
  • Monument Historique 
  • appartements à partir de 167K€, livraison 1er semestre 2012.

    Château du XVIIème siècle classé façade, toitures et salons. Situé à 15 minutes du centre ville de Nantes, le Château de la Seilleraye se compose de 21 appartements variant de 40 à 220 m2, avec des vues imprenables sur le parc et son jardin à la française.

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Patio Flodoard
20 rue Orbe
Grand Rue
Le Commandeur
Neuville
Martel de Janville, le Chalet
  • 74 Passy - Martel de Janville, le Chalet
  • Scellier Rénové 
  • appartements à partir de 210K€, livraison 2012.

    Situation et produit unique localement. Situé à 1 100 m d’altitude l’immeuble surplombe la vallée de l’Arve, haut dessus de la couche nuageuse 250 jours par an. 10 min ST GERVAIS / 15 Min de la gare TGV SALANCHE / 30 min de Megève, Chamonix et Italie.. 3 min de la station de ski et spot de parapente de Plaine Joux.

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Hôtel Voysin
97 rue de la Tour
  • 75 Paris - 97 rue de la Tour
  • Déficit foncier 
  • appartements à partir de 315K€, livraison 3ème trimestre 2012.

    Un emplacement idéal dans le quartier très commerçant du 16ème arrondissement de Paris à 50 mètres de la rue de la Pompe et à 10 min de la Tour Eiffel. Une réhabilitation totale de cet immeuble du 19ème siècle pour des prestations à la hauteur de son emplacement

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Hôtel Ecquevilly
  • 75 Paris 3ème - Hôtel Ecquevilly
  • Déficit foncier 
  • appartements à partir de 725K€, livraison septembre 2012.

    Ce magnifique hôtel particulier, situé au coeur du quartier historique du Marais, à 350 mètres seulement de la Place des Vosges, bénéficie aujourd'hui d'une restauration somptueuse par un spécialiste de la réhabilitation des demeures de prestige.

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Les Ecuries du Roy
  • 77 Fontainebleau - Les Ecuries du Roy
  • Monument Historique 
  • appartements à partir de 508K€, livraison Immediate.

    Situé en plein centre ville de Fontainebleau, le bâtiment en forme de L est adossé au parc du Château. Le programme se compose de 45 appartements du T2 au T4 Duplex, avec des surfaces allant de 40 à 122,50 m2.  Parkings aériens et sous-sol.

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Hôtel d'Ecquevilly
  • 78 Versailles - Hôtel d'Ecquevilly
  • Malraux 
  • appartements à partir de 252K€, livraison mi 2013.

    Malraux 2008, non plafonné.
    Situé à deux pas du célèbre Château de Versailles, l'hôtel formé en L, avec cour intérieure commune est divisé en 11 appartements somptueux, avec places de parking et terrasses privatives pour deux d'entre eux.

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Convention
  • 83 Luc en Provence - Convention
  • Scellier Rénové 
  • appartements à partir de 216K€, livraison Immediate.

    Au cœur de la Provence au Luc en Provence (la Venise verte). Le charme de l’ancien et la qualité du neuf. T3 duplex au dernier étage (74 M2) donnant sur la place du village en plein centre ville historique. Dernier lot disponible. Fortes perspectives de développement (développement économique et en population) pour le secteur. Carrefour entre Saint-Tropez et Toulon.

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Rue des Teinturiers
Clos St Cyprien
  • 86 Poitiers - Clos St Cyprien
  • Scellier Rénové 
  • appartements à partir de 75K€, livraison mi 2012.

    Ancien couvent des dominicains, construit en 1870 sur les vestiges de l’abbaye Saint Cyprien, cet édifice reprend l’architecture des bâtiment religieux. Son cloître, doté d’une galerie et d’arcades, ses façades en pierre reprenant le style néo-gothique, et sa chapelle caractérisent cet ensemble harmonieux. Mix Scellier & Déficit Foncier.

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Dépendances du Château
Les Jardins
  • 92 Garches - Les Jardins
  • Scellier Rénové 
  • appartements à partir de 218K€, livraison Immediate.

    Quartier pavillonnaire, avec à proximité, la Grande Rue et tous ces commerçants. La gare SNCF est à 15 minutes à pieds. Des squares de proximité et des arrêts de bus (rue de Suresnes et Porte Jaune) sont proches de l’immeuble. jusqu'à - 10% sur les derniers appartements !

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