« Un habitat très recherché : la maison individuelle... Un investissement sécurisé »
A qui s'adressent ces maisons individuelles ?...
Nous sommes à moins de 5km du centre d'Avignon. Il faut savoir qu'il est quasi impossible de construire sur cette commune. Les maisons de ce type sont très rares. Un couple ou une famille qui veulent habiter une maison individuelle doit le plus souvent aller à l'extérieur de la ville. Villeneuve Lez Avignon est la commune la plus prisée des Avignonais. C'est très chic... Cette commune est historiquement très réputée. Une partie du festival d'Avignon s'y déroule, le centre est classé, la Chartreuse est un des monuments importants de la région. Le tout, encore une fois, à 5mn en voiture d'Avignon. De plus, lorsque l'on traverse le pont, nous sommes du meilleur coté de la ville, directement dans le centre historique et commerçant.
La gare TGV est également rapidement accessible sans traverser la ville, grâce à la voie rapide sur les berges du Rhônes.
L'investissement est également sans surprise étant donné que les maisons sont construites et livrées. Les maisons peuvent être louées immédiatement. Il est à retenir que la demande locative en villas et maisons individuelles est très importante dans le secteur comme sur tout le territoire, mais l'offre est très limitée.
Lorsque l'on fait le cumul des avantages que représente la maison individuelle en location, l'emplacement dans la commune... la construction achevée et livrée...
… il apparaît très intéressant de bénéficier rapidement de l'avantage Scellier à 13 % et d'une location rapide, plutôt que d'un avantage fiscal supérieur sur une livraison hypothétique et sur une typologie de bien moins recherchée.