« Une forte demande sur cette commune universitaire »
Le Comité de Commercialisation souhaite mettre en avant une résidence étudiante qui semble répondre à une forte demande dans une commune dont on ne sait pas qu'elle est très Universitaire...
Effectivement. C'est une commune qui regroupe de nombreux établissements de grande renommée : Une école d'ingénieurs, le STAPS (Sport), l'Ecole Nationale de Musique, Une école d'infirmières. Cette petite ville compte plus de 5000 étudiants... qu'il faut loger.
La résidence se situe à proximité du Campus Universitaire et donc des principaux établissements et face au centre hospitalier demandeur, également d'hébergements complémentaires, pour les internes, les stagiaires... mais également pour les accompagnements des malades sur des courtes ou moyennes durées. La situation et le concept de la résidence en font un investissement producteur de rente sur le long terme, en toute sérénité, pour des investissements faibles, à partir de 61 000 euros HT.
Investir dans cette résidence étudiante est « sans surprise » puisqu'elle est livrée, construite, et en exploitation.
Enfin, autre intérêt, les investisseurs peuvent bénéficier d'une économie d'impôt de 18% du montant de l'investissement qui vient s'additionner à la récupération de la TVA (19.6%)
avec un démarrage de bail immédiat et aucun intérêt intercalaire... ce qui offre des conditions d'acquisition très intéressantes.
