Au coeur d'une région qui respire chaque jour les vacances...
Ici le bien être se dessine sous le soleil, entre les longues plages de sable fin et les pistes des stations de ski des Pyrénées, les couchers de soleil sur le Canigou et les vignes ensoleillées à perte de vue s'évanouissant dans la mer, les terrasses animées et le calme des ruelles ombragées ... Ce n'est pas un hasard si de nombreux artistes peintres, écrivains ou musiciens ont été séduits par les lumières et les ambiances de la région. Perpignan prend des airs de Capitale. Son nouveau paysage urbain, sa forte progression de nouveaux arrivants, ses nouveaux équipements et axes de communication en sont les parfaites illustrations. Ici se dessine le nouveau coeur d'une grande euro-région, Toulouse, Montpellier, Barcelone.
Perpignan : Centre de la grande eurorégion Toulouse, Montpellier, Barcelone
• Viticulture : 80% de terroirs placés en AOC.
• Pôles tertiaires : 11 939 entreprises.
• Universités Via Domitia : 10 000 étudiants.
Démographie
• Agglomération 287 000 habitants
• 3e rang national en variation positive de la population.
• 1ère ville de France pour son montant d'investissement par habitant
Acteurs économiques
• Le Grand St-Charles : 1er marché international français de fruits et légumes après rungis.
• Port-Vendres : 3e port fruitier de France.
Tourisme
• 10 stations balnéaires.
• 11 stations de sports d’hiver.
• 5 stations thermales.
• 4 millions de touristes /an.
• Frontalier avec l’Espagne et l’Andorre
Transports :
• À 15 mn des plages (accès direct)
• À 27 mn de l’Espagne
• À 1h30 des stations de ski
• À moins de 2h de Toulouse, Montpellier, Barcelone…
Par le train : allers-retours quotidiens avec Paris, Bruxelles… Le TGV Perpignan à Barcelone en 40mn.
Par avion : Aéroport Perpignan-Rivesaltes à 10 mn de la résidence. Vols quotidiens vers Paris, Londres, Birmingham, Southampton et Manchester (en saison)
… Là où le nouveau coeur de Perpignan se dessine
Tout est présent à votre porte pour rendre votre vie quotidienne plus agréable et plus pratique. La galerie commerciale accueille de nombreuses boutiques et un supermarché. Les école et collège, un nouveau centre sportif et de loisirs, la Poste et la mairie annexe se rejoignent à pied, tout comme le coeur historique et ses rues commerçantes piétonnes. Les voies sur berges à deux minutes permettent un accès direct aux routes de plages et des stations de ski.
Une résidence novatrice pour un nouvel art de vivre résidentiel
A quelques pas du nouveau centre d'affaires et de la galerie commerciale « Centre del Mon », la nouvelle résidence « Dalinia » s'intègre parfaitement à l'environnement, entre lignes contemporaines du nouvel hôtel d'Agglomération et charme du quartier pavillonnaire voisin. Côté rue, la façade se pare de loggias pour tous les appartements, laissant présager d'une belle luminosité. Les tonalités rappellent sans conteste les couleurs vives du « Centre del Mon ». Pour ceux qui aiment les vastes espaces à ciel ouvert, les appartements du dernier étage en attique réservent de splendides terrasses, dont certaines auront vue sur le Canigou.
Confort intérieur et économie d'énergie
- Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de réception et pièces d’eau, parquet dans les chambres.
- Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble vasque, de miroirs et de spots incorporés.
- Cuisines équipées jusqu'au T3.
- Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, volets roulants.
- Profondes loggias revêtues de bois, terrasses dallées.
- Accès au sous-sol par porte basculante à ouverture et fermeture motorisée par télécommande individuelle équipée d’un boîtier émetteur.
- Accès sécurisé, porte commandée par un ensemble platine vidéophone et clés.
- Panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie.
- Chauffage par chaudière individuelle au gaz.
Des ressources préservées avec la performance énergétique BBC
Bâtiment Basse Consommation, BBC(*) est une appellation visant à identifier les bâtiments neufs dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050, pour réduire les émissions de gaz à effet de serre par 4 et diminuer les consommations. Ces avantages sont rendus possibles par un certain nombre de dispositions :
- La qualité de l’enveloppe et l’isolation renforcée permettent de limiter les besoins de chauffage.
- L’inertie thermique et l’intégration des protections solaires diminuent les surchauffes en été et les besoins en climatisation.
- Les orientations sont étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage.
(*)Programme faisant l’objet d’une demande de label BBC, délivré par un organisme indépendant à l’achèvement de la résidence.