Pierrefitte-sur-Seine, tout le charme d’une ville résidentielle
Ancienne propriété de l’abbaye de Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine a conservé sa vocation agricole jusqu’à l’arrivée de la gare de Pierrefitte-Stains au XIXe siècle. Dès lors, l’ancien village d’agriculteurs et de charriers devient l’un des lieux de villégiature privilégié des Parisiens.
Aujourd’hui, cette commune de Seine-Saint-Denis, située à moins de 10 Km de Paris, se démarque par son centre ville attrayant, ses 23 hectares d’espaces verts et son patrimoine historique, comme l’Hôtel de Ville et l’église Sainte-Thérèse des Joncherolles. Côté culture, la ville affiche son dynamisme avec le nouveau centre culturel Utrillo. Enfin, son accès est facilité par le RER D et le bus.
Au coeur de la ville, Opus Verde s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel. À quelques mètres, commerces de proximité, groupe scolaire et équipements publics sont les garants d’une vie quotidienne agréable. Enfin, l’arrivée du tramway en 2013 à proximité de la résidence viendra apporter une nouvelle dynamique au quartier avec une station à moins de 300 mètres.
Des appartements qui riment avec confort
Opus Verde propose 55 appartements, répartis en 4 petits immeubles. L’architecture, aux lignes contemporaines, marie en façade des matériaux nobles comme le bois et l’acier. Jouant sur les avancées et les retraits, les teintes et les textures, les bâtiments s’insèrent harmonieusement dans leur environnement.
Les appartements du studio au 4 pièces, font la part belle à l’espace, avec des aménagements intérieurs particulièrement étudiés. Bénéficiant de baies vitrées et pour beaucoup d’une exposition sud, ils sont agrémentés pour la plupart d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Au dernier étage, les quelques appartements en attique offrent des terrasses plein ciel.
Bâtiment Basse Consommation, BBC-effinergie®*
Le label BBC-effinergie®* certifie une consommation moyenne du bâtiment inférieure ou égale à 65 Kwh/an/m2 (pour la zone climatique H1a qui inclut la région Île-de-France. Il est une garantie d’innovation au service de l’environnement, de votre confort de vie et de la pérennité de votre patrimoine.
Pour satisfaire à ces critères énergétiques, la résidence Opus Verde sera dotée des équipements suivants :
- un double vitrage isolant thermique et phonique,
- un chauffage au gaz par chaudière collective ou individuelle,
- des panneaux solaires thermiques en énergie d’appoint pour l’eau chaude sanitaire,
- une isolation thermique des façades très performante,…
*démarche visant à l’obtention du Label BBC 2005 validée à l’achèvement des travaux
NF Logement, une garantie supplémentaire
La certification NF Logement vous garantit une qualité technique pour votre qualité de vie :
- Confort acoustique.
- Confort thermique et ventilation.
- Sécurité vis-à-vis du risque d’intrusion.
- Accessibilité des personnes à mobilité réduite.
- Durabilité de l’ouvrage.
- Aménagement des cuisines et prédispositions liées aux équipements ménagers.